Του Γιώργου Κράλογλου
Βρέθηκε πάτημα για να μεταφέρουμε στο 2030(!) το χωροταξικό και την εκτός σχεδίου δόμηση. Μέχρι τότε θα μας μένει το ΣτΕ και η νομοθεσία του 1923 !!
Και για να μην ξεχνιόμαστε…
Θα μας μένουν και οι 12 περιβαλλοντικές οργανώσεις: (ΕΛΛΕΤ, Ελληνική Εταιρεία Προστασίας της Φύσης, WWF, Ελληνική Ορνιθολογική Εταιρεία, Greenpeace, Αρκτούρος, Αρχέλων, Medasset, Καλλιστώ, ΑΝΙΜΑ, Εταιρεία Προστασίας Πρεσπών, Οικολογική Εταιρεία Ανακύκλωσης) που εξέδωσαν κοινή ανακοίνωση ότι “…η “ελληνική επικράτεια βιώνει μια σειρά από πρωτόγνωρες διαδοχικές καταστροφές. Η ελληνική φύση υποφέρει από τα 1,6 εκατομμύρια στρέμματα καμένης δασικής έκτασης και τις πρόσφατες εκτεταμένες πλημμύρες. Οι απώλειες σε ανθρώπινες ζωές, περιουσίες και υποδομές αναδεικνύουν με τραγικό τρόπο την ανάγκη για δραστικές αλλαγές στον τρόπο που προστατεύουμε και διαχειριζόμαστε το περιβάλλον…”.
Διαβάζω σε χθεσινό ρεπορτάζ της κ. Ε. Μπότα στο Capital.gr “Φρένο στην εκτός σχεδίου δόμηση” ότι οδεύει προς αναβολή η ρύθμιση για την εκτός σχεδίου δόμηση λόγω των πλημμυρών στη Θεσσαλία… Καθόλου δεν εκπλήσσομαι…
Ως γνωστό το όλο θέμα (ξεχασμένο μαζί με το χωροταξικό 30 χρόνια) απλά ανακινήθηκε μετά από αποφάσεις του ΣτΕ σύμφωνα με τις οποίες για εκτός σχεδίου δόμηση δεν αρκεί μόνο το ελάχιστο εμβαδόν των 4 στρεμμάτων. Χρειάζεται να αποδειχθεί και ότι το οικόπεδο έχει “πρόσωπο” σε κοινόχρηστο δρόμο.
Προσέξτε τώρα.
Αυτό με το “πρόσωπο” του οικοπέδου είναι δύσκολο, να προσδιοριστεί. Ο λόγος;
Υπάρχει διαφορετική νομική και πολεοδομική ερμηνεία για την κοινόχρηστη οδό επειδή ως υφιστάμενοι οδοί θεωρούνται οι παλιοί αγροτικοί δρόμοι που υπήρχαν με νομοθεσία που ίσχυε πριν το 1923 (!!).
Η χωροταξική ιστορία και η εκτός σχεδίου δόμηση μας προετοιμάζουν για πολύ γέλιο αν συμβούν τα όσα μας θα συμβούν, ως συνέχεια εκείνων που μας συμβαίνουν… εδώ και 30 χρόνια !!!
Και ξεκινάμε από το εξής. Οι εισηγήσεις που έχουν πέσει στο τραπέζι είναι η υιοθέτηση μίας μεταβατικής περιόδου 5ετίας (!!) “… για να προλάβουμε (λέει) να ολοκληρώσουμε τον χωροταξικό και πολεοδομικό σχεδιασμό της χώρας”. Το αντιλαμβάνεσθε αυτό;
Δηλαδή αν ξεκινήσει η ολοκλήρωση του χωροταξικού το 2025 (νωρίτερα δεν γίνεται επειδή η καταγραφή ζημιών -με τον ρυθμό που λειτουργεί το κράτος του Ελλάδισταν αποκλείεται πριν τη 2ετία) θα επανέλθουμε στον προσδιορισμό της πολιτικής (για την εκτός σχεδίου δόμηση), το 2030 (!!).
Το 2030 όμως (και βλέπουμε…) αν έχει γίνει η μεταρρύθμιση στη δικαιοσύνη (πράγμα που πολύ αμφιβάλουμε…) θα είναι άγνωστος ο ρόλος του ΣτΕ. Και το σημειώνουμε αυτό για το ΣτΕ ασκεί σήμερα και χωροταξική πολιτική… Σε όλη τη χώρα μάλιστα…
Να γιατί προβλέπουμε ότι το σημερινό μπάχαλο στη χωροταξία-πολεοδομία και την εκτός σχεδίου δόμηση θα διαιωνισθεί.
Και να γιατί δεν πρόκειται να πάρουμε θέση στην υπόθεση αυτή μέχρι να σταματήσει, η δήθεν πολιτική για την εκτός σχεδίου δόμηση να λογίζεται ως πολιτική με πραγματική πρόθεση των κομμάτων εξουσίας να την κλείσουν με ευρωπαϊκά πρότυπα και όχι ως τη γνωστή πολιτική άθλιας κομματικής συναλλαγής που αναλαμβάνει να εφαρμόσει η εκάστοτε κυβέρνηση. Αυτό δεν προκύπτει άλλωστε από τα πεπραγμένα της διακυβέρνησης τα τελευταία 30 χρόνια;
Ανασκαλίστε τα αρχεία σας από το 1995. Θυμηθείτε τις διαβεβαιώσεις ότι κλείνει το χωροταξικό και πολεοδομικό στην Ελλάδα και οι εκκρεμότητες στην εκτός σχεδίου δόμηση. Μας βεβαίωσαν γι’ αυτό 7 κυβερνήσεις με προτάσεις για λύσεις με διαδικασίες προστίμων και καταβολή ρήτρας… προς τον σκοπό ολοκλήρωσης του χωροταξικού και της εκτός σχεδίου δόμησης… Μελετήστε τώρα αυτά που σχεδιάζονται σήμερα και ψάξτε να βρείτε σε τι διαφέρουν από τα προηγούμενα. Να μην ξεχάσετε βέβαια τις εισηγήσεις νέας αναβολής του όλου εγχειρήματος μια 5ετία, με διάφορα (γνωστά από παλιά) προσχήματα.
