Μετά από την δεκαετή οικονομική ύφεση που οδήγησαν τη χώρα στην αγκαλιά των δανειστών, η οικοδομική δραστηριότητα δείχνει να επανέρχεται σε ικανοποιητικά επίπεδα στον Βόλο. Σίγουρα, δε θυμίζει σε τίποτα τις παλιές εποχές, όπου κάθε χρόνο ανεγείρονταν περίπου ογδόντα νέες πολυκατοικίες, αλλά δειλά δειλά οι πρώτες οικοδομές αρχίζουν και «ξεφυτρώνουν».
Πρωταγωνιστική θέση κατέχει το κέντρο της πόλης, όπου και ανεγείρονται οι περισσότερες πολυκατοικίες σε οικόπεδα τα οποία εδώ και δέκα χρόνια έμεναν ανεκμετάλλευτα.
Ο Βόλος είναι μία από τις πόλεις που αντιμετωπίζει σοβαρές οικιστικές ανάγκες, καθώς δεν υπάρχει διαθεσιμότητα σε νέα σπίτια, με αποτέλεσμα οι τιμές να είναι πολύ υψηλές λόγω μικρής προσφοράς και μεγάλης ζήτησης.
Υπό αυτές τις συνθήκες εργολάβοι και τεχνικές εταιρείες ξεκίνησαν ήδη την ανέγερση νέων πολυτελών πολυκατοικιών στον αστικό ιστό του Βόλου. Αυτή την ώρα βρίσκονται σε εξέλιξη περίπου 15 οικοδομές
Σύμφωνα με την έρευνα του TheNewspaper.gr αυτή την περίοδο οικοδομούν οι εταιρείες: «Papakostas Constructions» (οδός Τ. Οικονομάκη και στην οδό Ερμού), «Βασίλειος Σουλιώτης» (οδός Δεληγιώργη), Κατασκευαστική Νασιούλας και ΣΙΑ (οδός Ογλ), ο όμιλος Manthos Hotels (ξενοδοχείο 4* στην οδό Δημητριάδος), Τεχνικό Γραφείο Ιωάννη & Ματίνας Πρίγκου – Κατερίνας Παπανάτσιου (οδός Κοραή) και αρκετοί ακόμα.
Μεγάλη ώθηση στην κατασκευή νέων πολυκατοικιών έδωσε η απόφαση της Κυβέρνηση για αναστολή του ΦΠΑ, το οποίο αύξησε το ενδιαφέρον των αγοραστών. Η πανδημία περιόρισε σε μεγάλο βαθμό τους γρήγορους ρυθμούς με τους οποίους κινούνταν οι εργολάβοι στις αρχές του 2020 για την ολοκλήρωση των πολυκατοικιών, ενώ επανήλθε το -προ κρίσης- φαινόμενο της αγοράς διαμερισμάτων από τη φάση των αρχιτεκτονικών σχεδίων.