Η ελληνική αγορά data centers αναπτύσσεται ραγδαία, με συνολικό επενδυτικό ενδιαφέρον που προσεγγίζει το 1 δισ. ευρώ μόνο στην Αττική. Η χώρα στοχεύει να γίνει περιφερειακός κόμβος τεχνολογίας και δεδομένων, εκμεταλλευόμενη τη γεωγραφική θέση και την αυξανόμενη ζήτηση για υπηρεσίες cloud, AI και ψηφιακή οικονομία, με την αγορά να εκτιμάται στα 2 δισ. ευρώ έως το 2030.
Η γαλλική DATA4 προχωρά το campus Hermes-B στην Παιανία, μία επένδυση 300 εκατ. ευρώ (με προοπτική να φτάσει στα 500 εκατ.), σε 75 στρέμματα με τρία κέντρα ισχύος 90 MW και ορίζοντα ολοκλήρωσης τις αρχές του 2027. Η Microsoft δρομολογεί cloud region με τρία data centers στην Αττική, το μεγαλύτερο στα Σπάτα ισχύος 12,5 MW σε πρώτη φάση, επέκταση στα 25 MW και κόστος 150 εκατ. ευρώ, ενώ ο χρόνος παράδοσης τοποθετείται για το 2028.
Η ΔΕΗ, μέσω της κοινοπραξίας Data in Scale (με τη συνεργασία των EDGNEX/DAMAC), υλοποιεί επένδυση 12,5 MW στα Σπάτα (επέκταση 25 MW), ενώ σχεδιάζει κέντρο δεδομένων ισχύος 300 MW σε πρώτη φάση και προοπτική να φτάσει σε δεύτερο χρόνο στο 1 GW στον Άγιο Δημήτριο Δυτικής Μακεδονίας. Η Digital Realty από την πλευρά της λειτουργεί ήδη τα ATH1, ATH2, ATH3, προγραμματίζει την παράδοση του ATH4 στις αρχές του 2026), έχει το ATH5 φάση σχεδιασμούς, συν το HER1 στην Κρήτη, ένα σύνολο επενδύσεων άνω των 400 εκατ. ευρώ.
Η Dromeus Capital με την Apto σχεδιάζει επένδυση 300 εκατ. ευρώ στα Σπάτα και την πρώτη φάση του έργου να ολοκληρώνεται το φθινόπωρο 2026.
Οι προκλήσεις
Κύριες προκλήσεις θα πρέπει να θεωρούνται η υψηλή ενεργειακή κατανάλωση, η διαθεσιμότητα νερού ψύξης, η ταχύτητα αδειοδότησης αλλά και το εξειδικευμένο προσωπικό. Την ίδια ώρα η πολιτική ηγεσία προανήγγειλε 18 data centers έως 2030, κυρίως σε Αττική, Θεσσαλονίκη, Δυτική Μακεδονία, Θεσσαλία και Κρήτη.
Προοπτικές για το 2026
Το 2026 αναμένεται να φέρει τη λειτουργία του ATH4 της Digital Realty και την ολοκλήρωση των πρώτων φάσεων των επενδύσεων των DATA4, Data in Scale, Dromeus/Apto, ενισχύοντας θέσεις εργασίας και έσοδα. Όλα οδηγούν στο συμπέρασμα ότι η Ελλάδα μπορεί να θωρακιστεί από διεθνείς πιέσεις και να εδραιωθεί ως «σταυροδρόμι δεδομένων».
