Κίνητρα ΝΟΚ: Παράταση δύο μηνών σε ημιτελή κτίρια από το ΥΠΕΝ

Σε άρθρο που τιτλοφορείται «Παράταση πολεοδομικών προθεσμιών», σε σχέδιο νόμου για το βιομεθάνιο, το ΥΠΕΝ δίνει παράταση σε μια σειρά από ρυθμίσεις. Η κυριότερη είναι η διαδικασία με την οποία επιτρέπεται η ολοκλήρωση ημιτελούς κτιρίου στο οποίο χρησιμοποιούνται τα μπόνους δόμησης του ΝΟΚ. Σύμφωνα με τον αρχικό νόμο (5197/25) η προθεσμία υποβολής αίτησης έληγε στα μέσα Αυγούστου, όμως παρατάθηκε έως τα μέσα Οκτωβρίου (και πιθανότατα θα παραταθεί αρκετές φορές ακόμη). Υπενθυμίζεται ότι το υπουργείο έδωσε τη δυνατότητα να «διασωθούν» κτίρια τα οποία είναι ημιτελή, παρά την ακύρωση των κινήτρων του ΝΟΚ από το ΣτΕ, μέσω μιας διαδικασίας καταβολής ενός «πράσινου χαρτζιλικιού», που ονομάστηκε περιβαλλοντικό ισοδύναμο, και της υποβολής ενός σχεδίου για τη διαχείριση των χρημάτων αυτών. Η νομοθετική ρύθμιση εξειδικεύεται με προεδρικό διάταγμα που έχει κατατεθεί για έλεγχο στο Συμβούλιο της Επικρατείας – εντός των επομένων ημερών αναμένεται το «πρακτικό επεξεργασίας», από το οποίο θα φανεί αν το ΣτΕ δέχεται ή όχι την προσπάθεια του ΥΠΕΝ να διασώσει όσο το δυνατόν περισσότερα κτίρια που επρόκειτο να χτιστούν με τα κίνητρα του ΝΟΚ. Στην ίδια ρύθμιση δίνονται διάφορες παρατάσεις:

• Επαναφέρεται η αναστολή έκδοσης οικοδομικών αδειών στην εκτός σχεδίου περιοχή της Μυκόνου, έως το τέλος του 2025. Ο περιορισμός είχε λήξει στα τέλη του 2024.

• Η προθεσμία ελέγχου των οικοδομικών αδειών των κτιρίων στην Καλντέρα της Σαντορίνης, η οποία είχε διαταχθεί το 2024 με προθεσμία έως το τέλος Ιουνίου του 2025, παρατείνεται κατά ένα έτος.

• Τέλος, παρατείνεται έως το τέλος του 2025 και η αναστολή δόμησης που έχει επιβληθεί στον Υμηττό, ενόψει της έκδοσης νέου προεδρικού διατάγματος (η τύχη του οποίου εξακολουθεί να αγνοείται).

Στο ίδιο σχέδιο νόμου προβλέπεται πως αν μια περιοχή κηρυχθεί σε κατάσταση εκτάκτου ανάγκης για λόγους λειψυδρίας, τότε μπορεί να ανατεθεί στην ΕΥΔΑΠ ή την ΕΥΑΘ η εκτέλεση κατεπειγόντων έργων, τα οποία θα «ωριμάσουν» με τη βοήθεια του τέως ΤΑΙΠΕΔ (νυν Υπερταμείου).