Σε πάνω από 300 εκατ. ευρώ υπολογίζονται τα ιδιωτικά κτιριακά έργα που έχει αναλάβει να κατασκευάσει εντός του 2025 η ΤΕΡΝΑ του ομίλου ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ, δείγμα της συνεχούς επέκτασης σε διάφορες κατηγορίες έργων. Μάλιστα, ειδικά τα ιδιωτικά έργα θεωρούνται χαμηλότερου ρίσκου από τα δημόσια, καθώς οι χρόνοι υλοποίησης είναι ταχύτεροι, όπως και οι πληρωμές, επιτρέποντας τη συνεχή ανακύκλωση πόρων (ανθρώπων και μηχανημάτων). Πρόσφατα η ΤΕΡΝΑ ολοκλήρωσε το έργο της κατασκευής του πύργου Πειραιά.
Οπως σημειώνει ρεπορτάζ της Καθημερινής, οι πιο πρόσφατες κινήσεις της εταιρείας αφορούν και δύο σημαντικά έργα ανάπτυξης ακινήτων, από τον όμιλο «Σκλαβενίτη» και τη ΔΕΗ. Συγκεκριμένα, ο όμιλος «Σκλαβενίτη» προωθεί επένδυση ανάπλασης του πρώην εργοστασίου της «Πίτσος» στην περιοχή του Αγ. Ιωάννη Ρέντη. Πρόκειται για ένα ακίνητο επιφανείας 53.400 τ.μ. όπου έως το 2021 λειτουργούσε το εργοστάσιο της «Πίτσος». Το ακίνητο προβλέπεται να μετατραπεί σε νέο εμπορικό κατάστημα της αλυσίδας, ενώ μόνο η αγορά του ακινήτου υπολογίζεται ότι κόστισε 26 εκατ. ευρώ.
Το έτερο σημαντικό έργο αφορά την ανάπτυξη του νέου κτιρίου διοίκησης της ΔΕΗ στο παλιό στρατόπεδο Πλέσσα στη Λ. Μεσογείων, πλησίον του κτιρίου του υπ. Αμυνας. Πρόκειται για ένα έργο που βρίσκεται στο στάδιο του σχεδιασμού επί σειράν ετών κι όπως φαίνεται πλέον προχωράει, με την ΤΕΡΝΑ να έχει αναλάβει την πρώτη των σχετικών εργασιών (εκσκαφές, χωματουργικά και αντιστηρίξεις). Στόχος της ΔΕΗ είναι η δημιουργία ενός σύγχρονου και πράσινου κτιρίου γραφείων επιφανείας 10.500 τ.μ. επί οικοπέδου 30,5 στρεμμάτων. Η ΔΕΗ έχει μισθώσει το ακίνητο από το Ταμείο Εθνικής Αμυνας για τα επόμενα 50 χρόνια, με δικαίωμα 10ετούς παράτασης. Εκτιμάται ότι η επένδυση θα απαιτήσει 110 εκατ. ευρώ.
Παράλληλα, η ΤΕΡΝΑ έχει αναλάβει κι άλλα μεγάλα έργα ανάπτυξης κτιρίων γραφείων. Για παράδειγμα, είναι ο ανάδοχος του νέου συγκροτήματος γραφείων Grid που αναπτύσσεται στο πρώην ακίνητο της Kodak στο Μαρούσι, από την κοινοπραξία των Noval και Brook Lane (φωτ.). Πρόκειται για επένδυση ύψους 96 εκατ. ευρώ και αφορά την ανάπτυξη ενός συγκροτήματος επιφανείας 61.500 τ.μ. στη συμβολή των οδών Χειμάρρας και Αμαρουσίου-Χαλανδρίου, εκ των οποίων τα 35.100 τ.μ. θα αφορούν υπόγειους χώρους και τα υπόλοιπα 26.400 τ.μ. τους χώρους ανωδομής.
Τον περασμένο Μάρτιο η κοινοπραξία της ΤΕΡΝΑ με τη RENCO (50%-50%) ανέλαβε να κατασκευάσει το data center της Microsoft στα Σπάτα. Πρόκειται για έργο προϋπολογισμού 79,6 εκατ. ευρώ και αφορά μια εγκατάσταση βιομηχανικού τύπου.
Παράλληλα, η ΤΕΡΝΑ έχει αναλάβει και το συγκρότημα γραφείων σε οικόπεδο ιδιοκτησίας του ΤΕΕ, ακριβώς απέναντι από το Ιατρικό Κέντρο στο Μαρούσι. Εκεί, οι εταιρείες Dimand, ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ και ο όμιλος του Ιατρικού έχουν συνεργαστεί για την ανάπτυξη ενός πράσινου συγκροτήματος γραφείων, συνολικής επιφανείας 11.500 τ.μ. Εξ αυτών, περίπου 4.000 τ.μ. αφορούν το νέο μέγαρο του ΤΕΕ (καθώς πρόκειται για σύμβαση αντιπαροχής), ενώ τα υπόλοιπα 7.500 τ.μ. θα αφορούν ένα διαφορετικό κτίριο γραφείων, που θα εκμισθωθεί σε τρίτους. Το συνολικό ύψος της επένδυσης υπερβαίνει τα 40 εκατ. ευρώ.