Τα κακώς κείμενα του πολεοδομικού σχεδιασμού της χώρας μας, αλλά και τα στραβά μάτια που κάνουν οι τοπικές αρχές έως ότου να έρθει στην επιφάνεια ένα ζήτημα, καταδεικνύει με τον πιο εμφανή τρόπο η πεντάστερη επένδυση της Unique Development στο Σαρακήνικο της Μήλου.
Πρόκειται για ένα πεντάστερο ξενοδοχείο που έχει ξεσηκώσει αντιδράσεις από την τοπική κοινωνία και βρίσκει αντίθετο τον δήμαρχο Μήλου, Μανώλη Μικέλη, αφού, όμως είδε το φως της δημοσιότητας η υπόθεση και αφού η εποπτευόμενη από τον ίδιο υπηρεσία Πολεοδομίας Ιου έδωσε τη σχετική άδεια, αφού δηλαδή τόσο η έκδοση της οικοδομικής άδειας όσο και η εκκίνηση των εργασιών είχαν συμβεί εδώ και αρκετούς μήνες.
Την ίδια στιγμή, ούτε και το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, είναι άμοιρο ευθυνών, καθώς οι καθυστερήσεις για την εκπόνηση των ειδικών και τοπικών πολεοδομικών σχεδίων, δίνει το δικαίωμα σε επενδυτές να κατασκευάζουν ανενόχλητοι και με το γράμμα του νόμου μεγαθήρια σε περιοχές που χρήζουν προστασίας λόγω του φυσικού τους κάλους. Εν τούτοις, έστω και στην έσχατη στιγμή, ο υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Θεόδωρος Σκυλακάκης, προχώρησε σε αναστολή της οικοδομικής άδειας για την ανέγερση του ξενοδοχείου.
Τι απαντά η εταιρεία
Πηγές της εταιρείας, που μιλούν στο TheTOC, αναφέρουν ότι η επένδυση είναι καθόλα νόμιμη (σ.σ. όπως άλλωστε έχει παραδεχθεί και ο δήμαρχος Μήλου, Μανώλης Μικέλης, σε δηλώσεις του κάνοντας λόγο για νομότυπες διαδικασίες), και ότι όσον αφορά την οικοδομική άδεια, αυτή είχε εγκριθεί από τον Ιούλιο του 2024 από την προϊσταμένη της πολεοδομικής υπηρεσίας, η οποία έχει επίσης και αξίωμα, καθώς είναι έπαρχος της Μήλου.
Μάλιστα, η εν λόγω άδεια έχει εξετασθεί τουλάχιστον πέντε φορές από την πολεοδομία για τη νομιμότητά της και δεν έχουν βρεθεί εμπόδια, ενώ πραγματοποιείται ένας ακόμα έλεγχος με εντολή του Γενικού Γραμματέα Χωρικού και Αστικού Σχεδιασμού, Ευθύμιου Μπακογιάννη.
Επίσης, πάντοτε σύμφωνα με τις ίδιες πηγές, η ανέγερση του πεντάστερου ξενοδοχείου δεν έγινε εν μία νυκτί, ούτε και ήταν κάτι κρυφό, καθώς οι εργασίες είχαν ξεκινήσει από το Νοέμβριο του 2024. Αυτό σημαίνει, όπως προσθέτουν οι κύκλοι της εταιρείας, ότι ο καθένας θα μπορούσε να δει στο νησί τόσο το προσωπικό στα εργοτάξια, όσο και τα εκσκαπτικά μηχανήματα. Επομένως, το επιχείρημα του κ. Μικέλη ότι έμαθε για την ανέγερση του πεντάστερου ξενοδοχείου στο Σαρακήνικο πριν από λίγες ημέρες δε στέκει, ενώ και η τοπική κοινωνία θα είχε παρατηρήσει τις αφίξεις εργατών και μηχανημάτων.
Σαρακήνικο – Μήλος
Απροστάτευτη η Μήλος από επιτήδειους – Σκυλακάκης: Αδύνατο να μην ήξερε η τοπική κοινωνία
Μιλώντας χθες το πρωί στο ραδιόφωνο ο κ. Σκυλακάκης επισήμανε ότι ο δήμαρχος Μήλου, ο οποίος έχει τη δυνατότητα να λαμβάνει αποφάσεις για την πολεοδομία της περιοχής, θα μπορούσε κάλλιστα να ζητήσει από την κεντρική ηγεσία του υπουργείου το πάγωμα των αδειών, όπως έγινε στη Σαντορίνη και τη Μύκονο, έως ότου βγουν τα τοπικά πολεοδομικά σχέδια.
Ανέφερε ότι ήδη τρέχει ο σχετικό διαγωνισμός από το ΤΕΕ με χρηματοδότηση από το Ταμείο Ανάκαμψης, αλλά το πολεοδομικό σχέδιο της Μήλου δεν έχει ολοκληρωθεί. Επομένως έως τότε θα πρέπει να λαμβάνονται αποφάσεις για τη δόμηση της Μήλου μέσω επεμβάσεων του υπουργείου.
Πρέπει, ωστόσο, να αναφέρουμε σε αυτό το σημείο, ότι το TheTOC είναι σε θέση να γνωρίζει ότι το τοπικό πολεοδομικό σχέδιο της Μήλου δεν έχει καν ξεκινήσει να εκπονείται, καθώς ναι μεν έχει επιλεχθεί ο ανάδοχος, αλλά δεν έχει υπογραφεί η σχετική σύμβαση. Αυτό έχει ως αποτέλεσμα το ΤΠΣ της Μήλου να ολοκληρώνεται πιθανότατα εντός του 2026. Μέχρι τότε οι περιοχές φυσικού κάλους της Μήλου θα κινδυνεύουν από επενδυτές που θα εκμεταλλεύονται τα παραθυράκια των νόμων, εκτός και αν αποφασιστεί οριζόντια απαγόρευση της δόμησης, γεγονός και το οποίο θα έχει ωστόσο σημαντικό αντίκτυπο σε μελλοντικές τουριστικές επενδύσεις στο νησί.
Επιστρέφοντας στα όσα ανέφερε ο υπουργός αξίζει να σταθούμε στα όσα είπε για την τοπική κοινωνία, καθώς σχολίασε ότι εμπλέκεται πλήθος τοπικών φορέων (Περιφέρεια, Δήμος, τοπικό ΤΕΕ και αρχιτεκτονικός σύλλογος), και δε γίνεται να μην ήξερε περί τίνος πρόκειται και δεν υπήρχε μία αντίληψη ότι αυτό θα χτιζόταν. Επομένως, εάν κάποιος από όλους αυτούς του φορείς ζητούσε την παρέμβαση του υπουργείου, τότε αυτό θα προχωρούσε σε πάγωμα της άδειας, όπως έκανε και τώρα.
