Γιώργος Λιάλιος
Επιτόπιους ελέγχους σε ανοιχτά εργοτάξια οικοδομών, ώστε να διαπιστωθεί αν έχουν ξεκινήσει εργασίες και ποια είναι η πρόοδός τους, ξεκινά από αύριο ο Δήμος Αθηναίων.
Πρόκειται για τις περιπτώσεις οικοδομικών αδειών στις οποίες έχει γίνει χρήση των κινήτρων του οικοδομικού κανονισμού και επομένως εμπίπτουν στο πεδίο της πρόσφατης απόφασης της Ολομέλειας του Συμβουλίου της Επικρατείας για τον Νέο Οικοδομικό Κανονισμό (ΝΟΚ).
Σε όσες περιπτώσεις διαπιστωθεί ότι οι εργασίες βρίσκονται σε πρώιμο στάδιο, οι κατασκευαστές θα κληθούν να αποδείξουν ότι δεν παρέβησαν την απόφαση του ΣτΕ.
Η απόφαση σχετικά με τον τρόπο διαχείρισης της υπόθεσης ελήφθη χθες το απόγευμα, έπειτα από σύσκεψη στελεχών του δήμου με τη συμμετοχή του δημάρχου Χάρη Δούκα.
Οπως εξηγεί στην «Κ» ο αντιδήμαρχος Παιδείας, Ψηφιακής Διακυβέρνησης, Περιουσίας και Δόμησης, Πάρης Χαρλαύτης, η υπηρεσία δόμησης Αθηναίων ερεύνησε τις προηγούμενες ημέρες τις οικοδομικές άδειες που εκδόθηκαν πριν από τον περασμένο Ιούλιο (οπότε και ο δήμος αποφάσισε να ανασταλεί η έκδοση αδειών που χρησιμοποιούν τα bonus του ΝΟΚ).
Και αφαιρώντας εκείνες στις οποίες έχει ήδη γίνει αυτοψία από ελεγκτή δόμησης (δηλαδή, έχει πιστοποιημένα ξεκινήσει η κατασκευή τους) κατέληξε σε 50 οικοδομικές άδειες μέσα στα όρια του Δήμου Αθηναίων και ακόμη 13 στους τρεις δήμους που η Υπηρεσία Δόμησης Αθηνών εξυπηρετεί: Καισαριανή, Βύρωνα και Δάφνη-Υμηττό.
«Αύριο θα ξεκινήσει αυτοψίες κλιμάκιο μηχανικών από το τμήμα ελέγχου κατασκευών της υπηρεσίας δόμησης. Οσες άδειες δεν έχουν ξεκινήσει ή βρίσκονται σε πολύ αρχικό στάδιο να υλοποιούνται, θα ανακληθούν. Οσες βρίσκονται στα πρώτα στάδια κατασκευής, σύμφωνα με τα όσα ορίζει η απόφαση του ΣτΕ, θα τους θυροκολληθεί ειδοποίηση να επικοινωνήσουν με την υπηρεσία. Στις περιπτώσεις αυτές, οι κατασκευαστές θα πρέπει να προσκομίσουν δικαιολογητικά που να αποδεικνύουν ότι οι κατασκευαστικές εργασίες είχαν ξεκινήσει πριν από τις 11 Δεκεμβρίου, οπότε και εκδόθηκε η πρώτη ανακοίνωση του Συμβουλίου της Επικρατείας», αναφέρει στην «Κ» ο κ. Χαρλαύτης.
Με την κίνηση αυτή, ο Δήμος Αθηναίων ακολούθησε το παράδειγμα δήμων όπως Κηφισιά, Βάρη – Βούλα – Βουλιαγμένη, Αλιμος και Παπάγου – Χολαργός, που ξεκίνησαν ελέγχους προκειμένου να σταματήσουν όσες περιπτώσεις οικοδομικών αδειών δεν είχαν αρχίσει να υλοποιούνται.
Υπενθυμίζεται ότι σύμφωνα με τη δεύτερη ανακοίνωση του ΣτΕ, ως έναρξη υλοποίησης των οικοδομικών αδειών νοούνται οι εργασίες εκσκαφής για την ανέγερση της οικοδομής, «ο χρόνος πραγματοποίησης των οποίων πρέπει να αποδεικνύεται με κάθε πρόσφορο τρόπο, όπως, μεταξύ άλλων, α) με τη γνωστοποίηση, καθ’ οιονδήποτε τρόπο, της έναρξης των εργασιών εκσκαφής σε οποιαδήποτε διοικητική αρχή, β) με την ηλεκτρονική υποβολή Αναλυτικής Περιοδικής Δήλωσης (ΑΠΔ) από τον εργοδότη στη βάση δεδομένων του ΕΦΚΑ κ.ο.κ., εφόσον η γνωστοποίηση ή η υποβολή των ως άνω στοιχείων έχει γίνει έως και την 11η Δεκεμβρίου 2024».
Να σημειωθεί ότι ο δήμαρχος Αθηναίων, Χάρης Δούκας, έχει πολλάκις στραφεί κατά του υπουργείου Περιβάλλοντος, κατηγορώντας το ότι «συμμάχησε» με τους μεγαλοεργολάβους, επιτρέποντάς τους να «τσιμεντώσουν» τις πόλεις για την εξυπηρέτηση των συμφερόντων τους.
