Η αγορά ακινήτων στη Σαντορίνη, και ειδικότερα στην περίφημη Καλντέρα παραμένει σε υψηλά επίπεδα, παρά τις προκλήσεις που θέτει η σεισμική δραστηριότητα και το δυσθεώρητο κόστος κατασκευής. Χαρακτηριστικό παράδειγμα αποτελεί ένα ακίνητο στην Οία, το οποίο άλλοτε λειτουργούσε ως εστιατόριο υπό την επωνυμία «Κολωνάκι» και πλέον διατίθεται προς πώληση έναντι 900.000 ευρώ. Ωστόσο, η τωρινή του κατάσταση κάθε άλλο παρά παραπέμπει σε μια επιχείρηση εστίασης, καθώς θυμίζει περισσότερο ερείπιο ή παράπηγμα παρά ένα λειτουργικό χώρο εστιατορίου με θέα στην Καλντέρα.
Ούτε οι σεισμοί δεν σταματούν το real estate στην Καλντέρα – Ερείπιο 150 τ.μ. πωλείται για 900.000 ευρώ
Σκουριασμένα μεταλλικά κιγκλιδώματα, φθαρμένα προστατευτικά δίχτυα, ξεθωριασμένοι τοίχοι με εμφανή σημάδια εγκατάλειψης και μια γενική αίσθηση αποσύνθεσης συνθέτουν το σκηνικό του ακινήτου, το οποίο μοιάζει να έχει αφεθεί στη φθορά του χρόνου. Η βλάστηση έχει καλύψει μεγάλο μέρος του χώρου, ενώ διάσπαρτα αντικείμενα και υλικά συνθέτουν μια εικόνα παρακμής που απέχει πολύ από τις πολυτελείς και προσεγμένες κατασκευές που συναντά κανείς στην περιοχή.
Ούτε οι σεισμοί δεν σταματούν το real estate στην Καλντέρα – Ερείπιο 150 τ.μ. πωλείται για 900.000 ευρώ
Ο ιδιοκτήτης του ακινήτου υποστηρίζει ότι διαθέτει οικοδομική άδεια για 150 τετραγωνικά μέτρα, γεγονός που προσδίδει αξία στο οικόπεδο, καθώς στην Καλντέρα πλέον δεν εκδίδονται νέες άδειες δόμησης. Αυτό σημαίνει πως το ακίνητο, παρά τη σημερινή του εικόνα, θεωρείται επενδυτική ευκαιρία για όποιον έχει τη δυνατότητα να αντέξει το δυσβάσταχτο κόστος ανακατασκευής.
Ούτε οι σεισμοί δεν σταματούν το real estate στην Καλντέρα – Ερείπιο 150 τ.μ. πωλείται για 900.000 ευρώ
Και αυτό γιατί η μεταφορά των οικοδομικών υλικών στη συγκεκριμένη τοποθεσία είναι ιδιαίτερα δύσκολη και ακριβή, ανεβάζοντας το συνολικό κόστος κατασκευής σε περίπου 2 εκατ. ευρώ. Παρά τις δυσκολίες, όμως, το real estate στην Καλντέρα φαίνεται ασταμάτητο. Η παγκόσμια ζήτηση για ιδιοκτησίες με θέα το ηφαίστειο διατηρεί τις τιμές σε δυσθεώρητα ύψη, με επενδυτές από όλο τον κόσμο να αναζητούν τέτοιες σπάνιες περιπτώσεις ακινήτων.
Παραμένει άγνωστο αν το συγκεκριμένο ακίνητο θα βρει αγοραστή στην παρούσα κατάστασή του ή αν η τιμή του θα αναπροσαρμοστεί. Το μόνο βέβαιο είναι πως, στην Καλντέρα, η αξία της γης και η προοπτική ανάπτυξης ενός ακινήτου αρκούν για να κρατούν τις τιμές σε υψηλά επίπεδα, ακόμα κι όταν το τοπίο θυμίζει περισσότερο εγκαταλελειμμένο οίκημα παρά τουριστικό «φιλέτο».
