Έχοντας ήδη προχωρήσει νωρίτερα μέσα στη χρονιά σε ρευστοποιήσεις περιουσιακών της στοιχείων, κυρίως στην Κύπρο, η βρετανική εισηγμένη DCI Advisors προχωρά -σε αυτή τη φάση τουλάχιστον- μόνη της, χωρίς επενδυτή την χαρακτηρισμένη ως στρατηγική επένδυση του Killada Hills στο Πόρτο Χέλι. Την ίδια στιγμή, η εταιρεία, όπως γνωστοποίησε την περασμένη εβδομάδα στο βρετανικό Χρηματιστήριο λήγει εξωδικαστικά τη διαμάχη που είχε ξεσπάσει το 2023 με τον πρώην διαχειριστή επενδύσεών της, την Dolphin Capital Partners και το Μίλτο Καμπουρίδη.
Σε σχέση ειδικά με τις διαπραγματεύσεις προς εξασφάλιση επενδυτή για το project αρχικού προϋπολογισμού, στο σύνολό του, ύψους 420 εκατ. ευρώ, οι πληροφορίες αναφέρουν ότι οι επαφές που έχει πραγματοποιήσει μέχρι σήμερα η εταιρεία για το «Killada Hills» δεν έχουν καταλήξει σε ικανοποιητικό τίμημα, με αποτέλεσμα η DCI να έχει λάβει την απόφαση να προχωρήσει επί του παρόντος και πλήν …συγκλονιστικού απροόπτου αυτόνομα για το έργο.
Αρμόδιες πηγές μάλιστα αναφέρουν ότι μετά τις πρόσφατες ρευστοποιήσεις ακινήτων στην Κύπρο, υπάρχει η απαραίτητη ρευστότητα και είναι εφικτό να προχωρήσουν οι εργασίες ειδικά στο κομμάτι των εγκαταστάσεων του γκόλφ, όπου έχει ολοκληρωθεί ήδη το γήπεδο των 9 οπών.
Μάλιστα, οι ίδιες πληροφορίες αναφέρουν ότι, πολύ σύντομα, μέσα στο φθινόπωρο επίκεινται και παρουσιάσεις σε σχέση με την εξέλιξη του project, με τη διοίκηση της DCI να θεωρεί ότι όσο προχωρά το έργο αλλά και γενικότερα οι τουριστικές επενδύσεις 5 αστέρων στην ευρύτερη περιοχή θα βελτιώνονται και οι συνθήκες σε σχέση με το μεγάλο ζητούμενο, για την κατάληξη επενδυτή για το project με ένα ικανοποιητικό τίμημα.
Εξ’ ού και το πλάνο πώλησης, το οποίο συζητείται εδώ και αρκετούς μήνες, δεν εγκαταλείπεται, ωστόσο η εταιρεία όπως διαμηνύουν οι ίδιες πηγές δεν βιάζεται. Επαφές υπάρχουν και για το ξενοδοχειακό κομμάτι της επένδυσης, το οποίο αφορά το επόμενο στάδιο της επένδυσης. Υπενθυμίζεται εδώ ότι το Κilada Hills περιλαμβάνει στην πλήρη ανάπτυξή του γήπεδο γκολφ 18 οπών, πολυτελείς κατοικίες και ξενοδοχείο με συνολικό προϋπολογισμό στα 420 εκατ. ευρώ, με το πλάνο να περιλαμβάνει την ανάπτυξη του σε φάσεις.
Ο συμβιβασμός
Την ίδια στιγμή, στο Χρηματιστήριο του Λονδίνου, την περασμένη Παρασκευή η εταιρεία γνωστοποίησε ότι προχώρησε σε συμβιβασμό εξωδικαστικά με την DCP του Μίλτου Καμπουρίδη στην Ελλάδα. H σχετική εξέλιξη προβλέπεται και είναι απολύτως συνήθης στο πλαίσιο των νομικών διαδικασιών στο Ηνωμένο Βασίλειο.
Η νομική διαμάχη είχε ξεσπάσει το 2023 με την παύση από την εισηγμένη στο Χρηματιστήριο του Λονδίνου DCI της συνεργασίας με τον Μίλτο Καμπουρίδη και της συμφωνίας διαχείρισης επενδύσεων με την εταιρεία του DCP, με φόντο το deal του 2018 για την πώληση του πολυτελούς συγκροτήματος του Amanzoe στο Πόρτο Χέλι και επιμέρους συνδεδεμένους κανόνες δημοσιοποίησης που όπως υποστήριζε η πλευρά της βρετανικής εισηγμένης είχαν αθετηθεί. Εκτοτε ακολούθησαν σκληρές ανακοινώσεις από τις δύο πλευρές μέχρι το σημερινό αποτέλεσμα του συμβιβασμού.
Τώρα, η εταιρεία όπως σημειώνει στην ανακοίνωση της περασμένης Παρασκευής στο Χρηματιστήριο του Λονδίνου βρίσκεται «στην ευχάριστη θέση να δηλώσει» ότι έχει καταλήξει σε μια συνολική, ολοκληρωμένη και εμπιστευτική συμφωνία διακανονισμού με τον πρώην διαχειριστή επενδύσεών της, την Dolphin Capital Partners Ltd («DCP»), με την οποία ολοκληρώνονται όλες οι εκκρεμείς νομικές διαδικασίες μεταξύ των μερών και των συνδεδεμένων μερών τους, καθώς και οι διαδικασίες μεταξύ της DCI και της Zoniro.
Στη συμφωνία περιλαμβάνεται η επίλυση όλων των δικαστικών διαδικασιών που εκκρεμούσαν προηγουμένως τόσο στα βρετανικά όσο και στα ελληνικά δικαστήρια, τις οποίες τα μέρη έχουν επιδιώξει να επιλύσουν αμετάκλητα, καθώς και μια συνολική παραίτηση και από τα δύο μέρη να μην εγείρουν περαιτέρω ή πρόσθετες αξιώσεις εναντίον του άλλου και των συνδεδεμένων μερών τους.
Σύμφωνα με τους όρους αυτού του διακανονισμού, και τα δύο μέρη έχουν συμφωνήσει σε μια συνολική παραίτηση από αξιώσεις για αδικοπραγία εναντίον του άλλου και έχουν επιβεβαιώσει ότι τα μεταξύ τους ζητήματα έχουν πλέον διευθετηθεί πλήρως και οριστικά με φιλικό τρόπο, χωρίς να εκκρεμούν περαιτέρω διαφορές.
Στο πλαίσιο αυτό, η DCI έχει λαμβάνειν μετρητά και η DCP θα αποκτήσει κάποια περιουσιακά στοιχεία, ενώ η προκύπτουσα θετική επίδραση στην Καθαρή Αξία Ενεργητικού της βρετανικής εισηγμένης αναμένεται να είναι περίπου στα 4,2 εκατ. ευρώ. Η συνολική συμφωνία διακανονισμού αποτυπώνει ένα «εποικοδομητικό αποτέλεσμα και μία εξέλιξη που παράγει αξία και για τις δυο πλευρές, τόσο για την DCI όσο και για την DCP και το μέτοχό της Μιλτο Καμπουρίδη, επιτρέποντας σε κάθε μία πλευρά να επικεντρωθεί εφεξής στις στρατηγικές της προτεραιότητες», αναφέρεται στην ανακοίνωση.
