Σε τροχιά υλοποίησης μπαίνει σταδιακά το project ανάπτυξης του Ikos Grand Resort από τον όμιλο Sani/Ikos, ο οποίος εξασφάλισε τη θετική γνωμοδότηση της περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας για τη Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΜΠΕ) του έργου.
Πιο συγκεκριμένα, η Επιτροπή Ανάπτυξης, Καινοτομίας και Αγροτικής Οικονομίας του Περιφερειακού Συμβουλίου γνωμοδότησε χθες θετικά επί της σχετικής ΜΠΕ για τη λειτουργική ενοποίηση, αναβάθμιση και εκσυγχρονισμό των ξενοδοχείων Pallini Beach, Athos Palace, Theophano Imperial και τη δημιουργία ενός ενιαίου κύριου τουριστικού καταλύματος υψηλού επιπέδου.
Υπενθυμίζεται ότι μόλις τον προηγούμενο Απρίλιο το Sani/Ikos Group εξαγόρασε τα τρία ξενοδοχεία στην Κασσάνδρα της Χαλκιδικής από την Goldman Sachs, με στόχο την ανάπτυξη του Ikos Kassandra, το οποίο αναμένεται να αποτελέσει τη ναυαρχίδα των Ikos Resorts.
Η απόφαση
Όπως αναφέρεται στη σχετική απόφαση, «η Υπηρεσία μας δεν διατυπώνει αντιρρήσεις επί του περιεχομένου της εν λόγω ΜΠΕ. Προτείνεται η αποδοχή της, υπό την προϋπόθεση τήρησης των μέτρων πρόληψης, περιορισμού και αντιμετώπισης των περιβαλλοντικών επιπτώσεων, καθώς και με την προσθήκη των προτεινόμενων όρων, πέραν αυτών που ορίζονται από την ισχύουσα νομοθεσία».
Αναλυτικά οι προϋποθέσεις με τις οποίες οφείλει ο όμιλος να ευθυγραμμιστεί αφορούν, μεταξύ άλλων, τη διαχείριση των υγρών αποβλήτων, την εφαρμογή, όπου είναι εφικτό, μέτρων εξοικονόμησης ύδατος, όπως η αφαλάτωση, η χρήση θαλασσινού νερού για την πλήρωση των πισινών και η επαναχρησιμοποίηση υδάτων, με στόχο τη μείωση της κατανάλωσης από το δημοτικό υδρευτικό δίκτυο και την αποθήκευση των οργανικών αποβλήτων από τους χώρους εστίασης.
Τι προβλέπει ο σχεδιασμός
Το πλάνο του ομίλου προβλέπει την πλήρη ανάπλαση των τριών μονάδων, με σκοπό την ανάπτυξη του Ikos Kassandra, του πρώτου Ikos Grand Resort, έπειτα από την ολοκλήρωση ενός επενδυτικού προγράμματος που θα ξεπεράσει τα 400 εκατ. ευρώ, συμπεριλαμβανομένου του κόστους εξαγοράς.
Με βάση τη σχετική εγκεκριμένη ΜΠΕ, το ενοποιημένο 5άστερο τουριστικό συγκρότημα θα έχει δυναμικότητα 2.217 κλινών και θα κάνει πρεμιέρα τον Απρίλιο του 2029.
Με το συγκεκριμένο project ο όμιλος ενισχύει σημαντικά το αποτύπωμά του στη Χαλκιδική, όπου πλέον θα έχει παρουσία με τέσσερα πολυτελή resorts, το Sani Resort, το Ikos Olivia, το Ikos Oceania και το Ikos Kassandra.
Το πολυτελές resort, το οποίο σύμφωνα με την εταιρεία, θα θέσει νέα πρότυπα στην πολυτελή all-inclusive φιλοξενία, θα διαθέτει 750 δωμάτια, σουίτες και βίλες, και ένα παραλιακό μέτωπο 600 μέτρων. Στο Ikos Kassandra θα φιλοξενούνται πάνω από 30 εστιατόρια και μπαρ, προσφέροντας επιλογές από casual dining έως γαστρονομικές εμπειρίες βραβευμένες με αστέρια Michelin, καθώς επίσης θέατρα, spa, clubs για παιδιά και εφήβους, ακαδημίες σπορ και βιωματικές δραστηριότητες για όλες τις ηλικίες.
Το συγκεκριμένο project αποτελεί μέρος του πενταετούς επενδυτικού πλάνου, άνω του 1 δισ. ευρώ, που υλοποιεί ο όμιλος Sani/Ikos με στόχο τη στρατηγική ανάπτυξη στη Μεσόγειο και τη δημιουργία αξίας για τους προορισμούς. Τμήμα του επενδυτικού πλάνου αποτελεί και η ανάπτυξη του Ikos Kissamos το οποίο αναμένεται να κάνει το ντεμπούτο του στον Απρίλιο του 2026 στα Χανιά της Κρήτης.
Υπενθυμίζεται ότι η Goldman Sachs είχε αγοράσει τα τρία ξενοδοχεία της Χαλκιδικής το 2022 από τον όμιλο Γρηγοριάδη έναντι περίπου 70 εκατ. ευρώ. Λίγο αργότερα, ο επενδυτικός οίκος είχε καταθέσει φάκελο στον οργανισμό της Enterprise Greece, αιτούμενος την υπαγωγή του project των 107,6 εκατ. ευρώ για την ανάπτυξη ενός πολυτελούς resort στις διατάξεις του ν. 4864/2021 περί στρατηγικών επενδύσεων, με το κίνητρο της φορολογικής απαλλαγής και της ταχείας αδειοδότησης.
Μάλιστα, η Goldman Sachs είχε συμμετοχή στον όμιλο Sani/Ikos, από τον οποίο αποεπένδυσε το 2022 μετά τη συμφωνία στρατηγικής συνεργασίας στο πλαίσιο της οποίας το κρατικό fund της Σιγκαπούρης, η GIC, έγινε βασικός μέτοχος του ξενοδοχειακού ομίλου.
Σήμερα, μέσω των εμπορικών σημάτων Sani Resort και Ikos Resorts, ο όμιλος αναπτύσσει και λειτουργεί πάνω από 3.450 δωμάτια και σουίτες σε 12 ιδιόκτητα ξενοδοχειακά συγκροτήματα στην Ελλάδα και την Ισπανία.
