Ένα καινούργιο οικιστικό project βάζει σε υλοποίηση η εταιρεία Yamas Real Estate, στη Θεσσαλονίκη, στον αριθμό 69 της Εγνατίας Οδού και ουσιαστικά δίπλα στον σταθμό-μουσείο του Μετρό, στον σταθμό Αγίας Σοφίας.
Η εταιρεία, των Ισραηλινών Nir και Dasi Leibel και, του Υaron Blum, έκανε τα πρώτα της βήματα ανάπτυξης τo 2018, εστιάζοντας στην αγορά κατοικίας -μακροχρόνιας και βραχυχρόνιας- για την ανάπτυξη και αξιοποίηση ακινήτων τα οποία είτε διαθέτει προς πώληση, είτε διαχειρίζεται η ίδια. Στην παρούσα φάση, υλοποιεί τρία projects στη Θεσσαλονίκη και ένα παραθεριστικό συγκρότημα στη Νικήτη Χαλκιδικής. Το τρίτο υπό ανάπτυξη project της Θεσσαλονίκης αφορά τη μετατροπή της πολυκατοικίας στην Εγνατίας 69, σε 38 καταλύματα που αναμένεται να ενταχθούν στην αγορά της βραχυχρόνιας μίσθωσης εντός του 2026.
Το ακίνητο στην στην Εγνατίας 69 © Yamas Real Estate
Η επένδυση στο project Via Egnatia, όπως το ονομάζει, υπολογίζεται ότι θα πλησιάσει συνολικά τα 5 εκατ. ευρώ. Σημειώνεται ότι το πολυώροφο ακίνητο των 1.800 τ.μ. (μαζί με τους χώρους του υπογείου), στο οποίο παλαιότερα στεγάζονταν τα φροντιστήρια Πλάτων, αγοράσθηκε το 2023, αντί ποσού περίπου 2,3 εκατ. ευρώ. Έπειτα από μία διετία, η Yamas Real Estate, συνεργαζόμενη με την τεχνική εταιρεία Aspect Developments, προχωράει στη στατική ενίσχυση του κτιρίου, με σκοπό εντός του 2026 να ολοκληρώσει τη μετατροπή του σε καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης.
Το συγκρότημα Thermi Hills
Η Yamas Real Estate, που έως σήμερα έχει τοποθετήσει στην αγορά περισσότερα από 100 καταλύματα, έχει σε εξέλιξη μία πολύ μεγάλη ανάπτυξη στη Θέρμη Θεσσαλονίκης, στην περιοχή Διόνυσος. Πρόκειται για το Thermi Hills, ένα οικιστικό σύμπλεγμα που δημιουργείται κοντά στο Φράγμα και το Περιβαλλοντικό Πάρκο Θέρμης. To Τhermi Hills θα απαρτίζεται από δύο συγκροτήματα των 12 σύγχρονων κατοικιών. Το κάθε συγκρότημα αποτελείται από 4 κατοικίες στο ισόγειο με εσωτερικά συνδεδεμένο υπόγειο και 8 διώροφες μεζονέτες. Το Thermi Hills, που κατασκευάζεται στην ευρύτερη ανατολική Θεσσαλονίκη, απευθύνεται σε αγοραστές, ως επί το πλείστον οικογένειες, που θέλουν να αποκτήσουν σύγχρονες κατοικίες εκτός της πυκνοκατοικημένης Θεσσαλονίκης, αλλά σε περιοχή που προσφέρει εξυπηρετήσεις και ευκολίες που κάνουν την καθημερινότητα των κατοίκων πιο άνετη. Το συγκεκριμένο συγκρότημα έχει υλοποιηθεί περίπου στο 30% του φυσικού αντικειμένου και η συνολική επένδυση σε αυτό εκτιμάται κοντά στα 4,5-5 εκατ. ευρώ.
Thermi Hills © Yamas Real Estate
Εν τω μεταξύ, ολοκληρώνεται μέσα στον Οκτώβριο το έργο στην οδό Πεσόντων Πυροσβεστών 4, στη Δυτική Θεσσαλονίκη και κοντά στην περιοχή του One Salonica Mall . Στο συγκεκριμένο, άλλοτε βιοτεχνικό, κτίριο δημιουργήθηκαν 30 κατοικίες, οι περισσότερες studios, που θα διατεθούν για μακροχρόνια μίσθωση.
Παράλληλα με τις παραπάνω αναπτύξεις η Yamas Real Estate δημιουργεί, στην περιοχή της Νικήτης και σε λόφο που βλέπει στον παραθαλάσσιο οικισμό, το συγκρότημα Nikiti Breeze, που θα αποτελείται από 12 μεζονέτες και παραθεριστικές κατοικίες.
Η εταιρεία, επίσης, έχει προς πώληση επενδυτικά ακίνητα, στην περιοχή του ιστορικού κέντρου (π.χ. στις οδούς Πτολεμαίων, Ζαλίδη, Δωδεκανήσου), studios και μικρά διαμερίσματα, κατάλληλα διαμορφωμένα για την αγορά της βραχυχρόνιας μίσθωσης. Σημειώνεται ότι η Yamas Real Estate ασχολείται με την ανάπτυξη αλλά και κατασκευή κατοικιών και ξενοδοχειακών μονάδων, αναλαμβάνοντας όλη την γκάμα των ενεργειών και υπηρεσιών που ξεκινούν από τον εντοπισμό οικοπέδων, τον σχεδιασμό, την κατασκευή κατοικιών και, στη συνέχεια, την πώληση ή τη μίσθωσή τους.
