Εργασίες σε τρία ακίνητα προωθεί ή ετοιμάζεται να ξεκινήσει η Noval Property του ομίλου Βιοχάλκο σύμφωνα με την κατάσταση επενδύσεων στις 30 Ιουνίου, που αναρτήθηκε χθες.
Η σημαντικότερη εν εξελίξει επένδυση, που είναι σχεδόν ολοκληρωμένη, αφορά στην επέκταση του εμπορικού κέντρου «River West» στην Λεωφόρο Κηφισσού, στο διπλανό ακίνητο ιδιοκτησίας της «Ελευθέριος Δ. Μουζάκης».
Η Noval έχει μισθώσει από το 2017 το ακίνητο για 40 χρόνια και οι εργασίες κατασκευής βρίσκονται σε τελικό στάδιο (άνω του 90%). Μάλιστα έχουν υπογραφεί και πέντε συμβάσεις μίσθωσης με εταιρείες λιανικής οι οποίες ενεργοποιούνται σταδιακά. Συγκεκριμένα στο κτίριο λειτουργούν καταστήματα της γαλλικής αλυσίδας Decathlon, της Κωτσόβολος, της αλυσίδας παιχνιδιών Μουστάκας, της αλυσίδας Jysk καθώς και κατάστημα του βραχίονα λιανικής του ομίλου Quest.
Σύντομα αναμένεται να ξεκινήσουν οι εργασίες ανακαίνισης και αποπεράτωσης του κτιρίου, συνολικής επιφάνειας 4.253 τετραγωνικών μέτρων (τ.μ.), στην Αρδηττού στην περιοχή του Μετς. Πρόκειται για ακίνητο που ανήκει κατά 75% στο Κοινωφελές Ίδρυμα Κοινωνικού και Πολιτιστικού Έργου (Κ.Ι.Κ.Π.Ε.) και κατά 25% στην εταιρεία ΜΕΠΑΛ Α.Ε. Το μίσθωσε η Noval το 2019 με συμβόλαιο για 15 συν 10 χρόνια και τώρα προωθεί επένδυση για την κατασκευή ενοικιαζόμενων διαμερισμάτων (serviced apartments).
Το ίδιο μοντέλο είχε ακολουθήσει η Noval και για το κτίριο των 30 διαμερισμάτων στην Πλατεία Καραϊσκάκη που λειτουργεί σήμερα το συγκρότημα Κ29. Ο σχεδιασμός για το κτίριο της Αρδηττού προβλέπει πως στους τέσσερις ορόφους θα υπάρχουν κατοικίες και στο δώμα θα λειτουργήσει πισίνα και χώρος αναψυχής για τους ενοίκους. Στο ισόγειο θα λειτουργήσουν γραφεία.
Η τρίτη επένδυση αφορά σε οικιστικό έργο στη θέση «Αστράς» της Νυμφασίας του δήμου Γορτυνίας σε ιδιόκτητο ακίνητο περίπου 8 στρεμμάτων. Κατά την πρώτη δωδεκάμηνη χρήση της (01.01.2020 – 31.12.2020), η Noval Property παρουσίασε έσοδα από μισθώματα 13,9 εκατ. ευρώ. Η εύλογη αξία του χαρτοφυλακίου επενδυτικών ακινήτων της εταιρείας έφτασε τα 389,7 εκατ. ευρώ στο τέλος Ιουνίου, παρουσιάζοντας αύξηση 29% σε σχέση με την 30η Ιουνίου 2020 και 7% σε σχέση με την 31η Δεκεμβρίου 2020.
