Σύμφωνα με τα στοιχεία που προκύπτουν από το Μητρώο Αξιών Μεταβιβάσεων Ακινήτων – Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων, οι μεταβιβάσεις κατοικιών – διαμερίσματα πλην μονοκατοικιών το πρώτο εξάμηνο του 2021 στο σύνολο των Δήμων που εξετάζονται στον πίνακα καταγράφεται αύξηση της τάξεως του 4% σε σχέση με το αντίστοιχο διάστημα του 2020, ενώ σε σχέση με το 2019 είναι μειωμένες κατά 51,28%.
Σύμφωνα με τα άνωθεν δεδομένα κατανοούμε ότι η πανδημία του κορονοϊου έχει επηρεάσει αρνητικά τον αριθμό των μεταβιβάσεων ακινήτων :
Μπορεί οι παραπάνω παράγοντες να αποτελούν μέρος του «στιγμιαίου» αναχώματος στην αύξηση των μεταβιβάσεων, αλλά αξίζει να αναφέρουμε ότι η κινητικότητα στα μεσιτικά γραφεία καταγράφεται αυξητική σε σχέση με το αντίστοιχο χρονικό διάστημα του 2020, ιδιαίτερα από τους εγχώριους ενδιαφερόμενους αγοραστές. Ενώ, έντονο μέχρι και πρότινος ήταν και το ενδιαφέρον αλλοδαπών επενδυτών και κυρίως Ισραηλινών που λόγω της νέας μετάλλαξης Δ και του ενδεχόμενου lockdown στην πατρίδα τους έχουν αναστείλει τις επισκέψεις τους στην χώρα μας.
Παράλληλα, αξίζει να αναφέρουμε ότι ασφαλέστερη εικόνα για την πορεία της κτηματαγοράς και παράλληλα για το αν και πόσο έχει επηρεαστεί από την πανδημία του κορονοϊού θα έχουμε στα τέλη του 2021 και το α΄τρίμηνο του 2022.
Eπτά παράγοντες «κλειδί» για τη δυναμική της αγοράς
Ωστόσο, τρεις από αυτούς εκτιμάται πως θα παίξουν μεγαλύτερο ρόλο στην εξέλιξη της κτηματαγοράς στη μετά κορονοϊού εποχή. Ειδικότερα, η χορήγηση στεγαστικών δανείων είναι κομβικής σημασίας στην αναθέρμανση του αγοραστικού ενδιαφέροντος και στην τόνωση της ζήτησης.
