H οικοδομική δραστηριότητα παρουσιάζει μικρή δραστηριότητα, με την προσφορά νέων κατοικιών να είναι ελάχιστη. Κάτι που ασφαλώς δεν αφήνει ανεπηρέαστα και τα ανατολικά προάστια της Αττικής.
Ανοδική τάση παρουσιάζουν οι μέσες τιμές τόσο για αγορά όσο και για ενοικίαση κατοικιών στα ανατολικά προάστια της Αθήνας το δεύτερο τρίμηνο του 2023, συγκριτικά με το αντίστοιχο διάστημα του 2022.
Τα ανατολικά προάστια παρουσιάζουν αρκετά πλεονεκτήματα με τη γεωγραφική τους θέση να βοηθά προς αυτή την κατεύθυνση. Η κοντινή τους απόσταση με το αεροδρόμιο “Ελ. Βενιζέλος” ωθεί αρκετούς να αναζητήσουν τις ευκαιρίες σε ακίνητα της περιοχής είτε για αγορά είτε για ενοικίαση.
Ας προσθέσουμε και την άνετη πρόσβαση στις δημοφιλείς παραλίες της ευρύτερης περιοχής, καθιστούν τα ανατολικά προάστια hot προορισμό για όσους αναζητούν μόνιμη ή προσωρινή κατοικία.
Δεν πρέπει να παραβλέψουμε πως η οικοδομική δραστηριότητα παρουσιάζει μικρή δραστηριότητα, με την προσφορά νέων κατοικιών να είναι ελάχιστη. Κάτι που ασφαλώς δεν αφήνει ανεπηρέαστα και τα ανατολικά προάστια της Αττικής.
Τάσεις τιμών ακινήτων
Το δεύτερο τρίμηνο του 2023 η μέση τιμή πώλησης κατοικίας στα ανατολικά προάστια της Αττικής παρουσιάζει αύξηση της τάξεως του 10,60%, με τη μέση τιμή πώλησης να βρίσκεται στα 1.891 ευρώ ανά τ.μ., συγκριτικά με τα 1.711 ευρώ ανά τ.μ., το αντίστοιχο διάστημα του 2022.
Σε σχέση με το 2019, εποχή πριν την πανδημία της νόσου Covid-19, η μέση τιμή πώλησης κατοικίας το 2023 σημείωσε άνοδο της τάξεως του 26,62%.
Το δεύτερο τρίμηνο του 2023 η μέση τιμή ενοικίασης κατοικίας στα ανατολικά προάστια της Αττικής παρουσιάζει αύξηση της τάξεως του 4,60%, με τη μέση τιμή ενοικίασης να βρίσκεται στα 8,00 ευρώ ανά τ.μ., συγκριτικά με τα 7,65 ευρώ ανά τ.μ., το αντίστοιχο διάστημα του 2022.
Σε σχέση με το 2019, εποχή πριν την πανδημία της νόσου Covid-19, η μέση τιμή πώλησης κατοικίας το 2023 σημείωσε άνοδο της τάξεως του 31,62%.
Ακίνητα στην αγορά
Αγορά κατοικίας
Διαμέρισμα 106 τ.μ.,δευτέρου ορόφου με δύο υπνοδωμάτια στα Γλυκά Νερά, πωλείται στα 2.594,34 ευρώ ανά τ.μ.
Μεζονέτα 120 τ.μ.,δύο υπνοδωματίων στον Γέρακα, πωλείται στα 2.916,67 ευρώ ανά τ.μ.
Μονοκατοικία 100 τ.μ.,δύο ορόφων και δύο υπνοδωματίων στην Ανθούσα, πωλείται στα 1.750 ευρώ ανά τ.μ.
Διαμέρισμα 117 τ.μ.,δευτέρου ορόφου με τρία υπνοδωμάτια στο Κορωπί, το βρίσκουμε στα 2.897,44 ευρώ ανά τ.μ.
Μεζονέτα 230 τ.μ.,τριών υπνοδωματίων στον Γέρακα, πωλείται στα 2.586,96 ευρώ ανά τ.μ.
Μονοκατοικία 140 τ.μ.,δύο ορόφων με τρία υπνοδωμάτια στην Αρτέμιδα, πωλείται στα 1.571,43 ευρώ ανά τ.μ.
Μονοκατοικία 170 τ.μ.,τριών υπνοδωματίων στην Αγία Μαρίνα Κορωπίου, πωλείται στα 2.058,82 ευρώ ανά τ.μ.
Διαμέρισμα 140 τ.μ.,πρώτου ορόφου με ένα υπνοδωμάτιο στον Γέρακα, το βρίσκουμε στα 1.857,14 ευρώ ανά τ.μ.
Ενοικίαση κατοικίας
Διαμέρισμα 75 τ.μ.,δευτέρου ορόφου με δύο υπνοδωμάτια στην Αρτέμιδα, ενοικιάζεται στα 10,93 ευρώ ανά τ.μ.
Διαμέρισμα 104 τ.μ.,δευτέρου ορόφου με δύο υπνοδωμάτια στη Νέα Μάκρη, το βρίσκουμε στα 6,54 ευρώ ανά τ.μ.
Διαμέρισμα 80 τ.μ., δευτέρου ορόφου με δύο υπνοδωμάτια στην Αρτέμιδα, ενοικιάζεται στα 8,75 ευρώ ανά τ.μ.
Διαμέρισμα 116 τ.μ.,δευτέρου ορόφου με τρία υπνοδωμάτια στο Κορωπί, το βρίσκουμε στα 8,62 ευρώ ανά τ.μ.
Διαμέρισμα 121 τ.μ., δευτέρου ορόφου με τρία υπνοδωμάτια στον Γέρακα, ενοικιάζεται στα 9,09 ευρώ ανά τ.μ.
Γκαρσονιέρα 42 τ.μ.,ισογείου με ένα υπνοδωμάτιο στο Κορωπί, ενοικιάζεται στα 10,71 ευρώ ανά τ.μ.
Διαμέρισμα 126 τ.μ.,πρώτου ορόφου με δύο υπνοδωμάτια στα Γλυκά Νερά, το βρίσκουμε στα 7,14 ευρώ ανά τ.μ.
Μονοκατοικία 85 τ.μ.,δύο υπνοδωματίων στην Αγία Μαρίνα Νέας Μάκρης, ενοικιάζεται στα 11,76 ευρώ ανά τ.μ.
