Φρένο στην ταλαιπωρία για πολίτες, επενδυτές και μηχανικούς βάζουν σειρά έργων και δράσεων του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας, που βρίσκονται σε εξέλιξη ή ολοκληρώνονται και έχουν στόχο την ψηφιακή μετάβαση και την ανθεκτικότητα της χώρας.
Ο ρόλος του ΤΕΕ υπήρξε καθοριστικός στο να ξεκινήσουν και να προχωρήσουν έργα τα οποία, ουσιαστικά, φέρνουν σε απόσταση κάποιων «κλικ» διαδικασίες που έως σήμερα απαιτούσαν ουρές σε πολεοδομίες, καθυστερήσεις και γραφειοκρατία.
Στην πραγματικότητα πρόκειται για μεταρρυθμίσεις που αλλάζουν την εικόνα της δημόσιας διοίκησης και κατ’ επέκταση δημιουργούν τα θεμέλια για τον ουσιαστικό εκσυγχρονισμό της χώρας.
- Ενιαίος Ψηφιακός Χάρτης
Κεντρικό ρόλο στα έργα ψηφιοποίησης του ΤΕΕ παίζει ο Ενιαίος Ψηφιακός Χάρτης, που παρουσιάστηκε μόλις σε εκδήλωση με τον πρωθυπουργό, Κυριάκο Μητσοτάκη. Έπειτα από πρόταση του ΤΕΕ, η Πολιτεία νομοθέτησε μία ολοκληρωμένη, θεσμικά θωρακισμένη και σύγχρονη λύση για τη δημιουργία ενός ψηφιακού χάρτη, κοινού για όλη τη δημόσια διοίκηση και τους πολίτες. Στον χάρτη αυτόν θα υπάρχουν όλες οι «θεσμικές γραμμές», με όλα τα απαραίτητα γεωχωρικά δεδομένα για την αδειοδότηση κάθε είδους επένδυσης και δραστηριότητας.
Ο χρήστης, πολίτης, μηχανικός ή επενδυτής, με λίγα «κλικ» από το σπίτι ή το γραφείο του, από οποιοδήποτε μέρος της Ελλάδας ή από οποιαδήποτε χώρα, θα μπορεί να λαμβάνει ολοκληρωμένη, έγκυρη και θεσμικά ασφαλή πληροφορία, για το τι επιτρέπεται, τι απαγορεύεται, με ποιους όρους και προϋποθέσεις, για να φτιάξει αυτό που τον ενδιαφέρει.
Το έργο ολοκληρώνεται μέσα στο επόμενο διάστημα και θα απαλλάξει τον καθένα από επισκέψεις σε δήμους, πολεοδομίες και όλες τις υπηρεσίες, όπως γίνεται μέχρι σήμερα.
- Εθνικό Μητρώο Υποδομών
Επίσης, μέσα στις επόμενες λίγες εβδομάδες θα λειτουργήσει το ηλεκτρονικό σύστημα καταγραφής και εντοπισμού της πραγματικής -as is- κατάστασης κάθε δημοσίου και δημοτικού έργου, κάθε υποδομής. Ο λόγος για το Εθνικό Μητρώο Υποδομών που έχει αναπτύξει το ΤΕΕ και με το οποίο η χώρα θα αποκτήσει το θεμέλιο του σχεδιασμού των μελλοντικών έργων, καθώς θα έχει πλήρη και πραγματική εικόνα -για πρώτη φορά- σχετικά με την κατάσταση των υφιστάμενων έργων.
Ένα ακόμα σημαντικό όφελος από τη λειτουργία του Εθνικού Μητρώου Υποδομών είναι η δυνατότητα που θα προσφέρει στην υλοποίηση ενός ολοκληρωμένου και κοστολογημένου προγράμματος συντήρησης και αναβάθμισης των υποδομών που δημιουργήθηκαν τις προηγούμενες δεκαετίες.
Η Πολιτεία, ουσιαστικά, αποκτά την «ηλεκτρονική ταυτότητα» του έργου, καθώς σε αυτό θα περιλαμβάνονται όλα τα απαραίτητα στοιχεία, αρχεία και δεδομένα. Εκτός από τις συντηρήσεις, θα δημιουργηθούν και οι συνθήκες για ταχύτερη ωρίμανση διαδικασιών και πιο θελκτικές προκηρύξεις έργων, ενώ κυρίως ξεκαθαρίζονται οι αρμοδιότητες και θα ελέγχονται οι υπεύθυνοι για κάθε έργο.
- Ψηφιοποίηση των Αρχείων Πολεοδομικής Πληροφορίας της Χώρας
Ένα από τα μεγαλύτερα έργα που σχεδιάζονται και υλοποιούνται αυτήν τη στιγμή για την ψηφιοποίηση του δημόσιου τομέα είναι αυτό της «Ψηφιοποίησης Αρχείων Πολεοδομικής Πληροφορίας», με χρηματοδότηση από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας.
Το φυσικό αρχείο των πολεοδομιών με τις οικοδομικές άδειες πριν από τη λειτουργία του συστήματος e-Άδειες περιλαμβάνει μεγάλο πλήθος φακέλων με έγγραφα και σχέδια των οποίων η φύλαξη αλλά και η αναζήτηση από πολίτες και μηχανικούς κοστίζει δεκάδες εκατομμύρια ανά έτος.
Σε αυτά θα πρέπει να προστεθεί και ο κίνδυνος καταστροφής κάποιου αρχείου, είτε από φυσική γήρανση του χαρτιού ή από κάποια φυσική καταστροφή.
Στο έργο περιλαμβάνεται η ψηφιοποίηση, ψηφιακή καταχώριση, αρχειοθέτηση και γεωκωδικοποίηση των φακέλων των αδειών δόμησης, που υπάρχουν στις Υπηρεσίες Δόμησης των Δήμων όλης της χώρας.
Η υλοποίησή του έχει ήδη ξεκινήσει.
- Υποχρεωτικός πρωτοβάθμιος προσεισμικός έλεγχος
Για πρώτη φορά στην Ελλάδα, παρ’ ότι σεισμογενής χώρα, γίνεται οργανωμένα και κυρίως υποχρεωτικά πρωτοβάθμιος προσεισμικός έλεγχος, ένα έργο που σημαντικό ρόλο στην υλοποίησή του έχει παίξει και παίζει το ΤΕΕ.
Οι έλεγχοι ξεκινούν άμεσα και θα καταχωρίζονται τα αποτελέσματα ψηφιακά. Αφορούν σχολεία, νοσοκομεία, πανεπιστήμια, πυροσβεστικούς σταθμούς και αστυνομικά τμήματα, ενώ σύμφωνα με εκτιμήσεις πρόκειται για περισσότερα από 20.000 κτίρια. Ο πρωτοβάθμιος έλεγχος θα δείξει άμεσα αν χρειάζονται παρεμβάσεις και τι είδους, προκειμένου να ακολουθήσει και δευτεροβάθμιος έλεγχος όπου απαιτείται.
Τους ελέγχους αναλαμβάνουν μηχανικοί του ΤΕΕ που εγγράφονται στο Μητρώο Προσεισμικού Ελέγχου και έχουν εξειδικευτεί στον τρόπο που θα γίνονται.
Το μεγάλο αυτό έργο του πρωτοβάθμιου προσεισμικού ελέγχου σε πρώτη φάση ξεκινά σε όλη την Ελλάδα για τις συγκεκριμένες υποδομές, με στόχο να ολοκληρωθεί μέσα σε κάποιους μήνες, ενώ το ΤΕΕ επιδιώκει την επέκτασή του και σε άλλα κτίρια.
- Πολεοδομικός Σχεδιασμός σε όλη τη χώρα
Μια εκκρεμότητα δεκαετιών, ένας ολοκληρωμένος πολεοδομικός σχεδιασμός στη χώρα, ένα τέλος στις παραφωνίες σε ό,τι αφορά τη δόμηση. Ως αναθέτουσα αρχή, το ΤΕΕ ανέλαβε την ευθύνη για την υλοποίηση του έργου, με στόχο να γίνουν μέσα σε σύντομο χρονικό διάστημα όσα δεν έγιναν στη χώρα επί 50 ολόκληρα χρόνια.
Με τις πλήρεις και σύγχρονες μελέτες Τοπικών και Ειδικών Πολεοδομικών Σχεδίων θεσπίζονται χρήσεις γης, όροι δόμησης, περιοχές προστασίας, περιοχές ανάπτυξης παραγωγικών δραστηριοτήτων, οριοθετήσεις ρεμάτων, περιοχές ειδικών αστικών κινήτρων, δίκτυα μεταφορών και κατασκευών. Ταυτόχρονα, προβλέπονται μέτρα για την αντιμετώπιση της κλιματικής κρίσης, για την υποστήριξη καταστάσεων έκτακτης ανάγκης και τη διαχείριση των συνεπειών φυσικών και τεχνολογικών καταστροφών.
Η χώρα θα έχει αποκτήσει χρήσεις γης (και απαγορεύσεις) και όρους δόμησης στις εκτός σχεδίου περιοχές όπου λείπουν, αλλά και σύγχρονα σχέδια πόλης σε εντός σχεδίου περιοχές. Θα έχει Προεδρικά Διατάγματα με οριοθετημένους οικισμούς σε ορεινές και άλλες περιοχές, αλλά και αναγνωρισμένους δρόμους.
Είναι προφανές ότι τα οφέλη που θα προκύψουν αφορούν τον δημόσιο και ιδιωτικό τομέα, καθώς και τους μεμονωμένους ιδιοκτήτες ακινήτων. Αρκεί να αναφερθεί ότι πλέον όλοι οι δήμοι της χώρας θα μπορούν να έχουν θεσμοθετημένες χρήσεις γης σε όλη τους την έκταση. Παράλληλα, τα αρμόδια υπουργεία και οι ιδιώτες επενδυτές θα γνωρίζουν εκ των προτέρων ποιες δραστηριότητες επιτρέπεται να αναπτυχθούν σε κάθε περιοχή/θέση, για σωστή προετοιμασία μελετών και έργων, και τέλος θα μπορεί να εκτιμηθεί η πραγματική αξία ακινήτων μεμονωμένων ιδιοκτητών.
Σήμερα έχει ολοκληρωθεί πάνω από το 90% των διαγωνισμών για την επιλογή μελετητών και ταυτόχρονα υπάρχει υποχρέωση ολοκλήρωσης των μελετών μέχρι το τέλος του 2025. Στη συνέχεια το ΥΠΕΝ θα υποδεχτεί πάνω από 200 πολεοδομικά σχέδια, που θα πρέπει να εγκρίνει έπειτα από διορθώσεις, ενώ αντίστοιχα το ΣτΕ θα πρέπει να προετοιμαστεί για να εγκρίνει μαζικά τα ΠΔ αυτά εντός εξαμήνου.
