Σας αποστέλλουμε συνημμένα την επιστολή του ΣΜΜΙΔΕ Ν. ΞΑΝΘΗΣ σχετικά με τα σοβαρά προβλήματα που έχουν προκύψει από τις προθεσμίες του Ν. 4495/2017, που αφορά -μεταξύ άλλων- στις ρυμθμίσεις αυθαιρέτων κτισμάτων.
Όπως αναφέρουν οι Μηχανικοί της Ξάνθης η παράταση της προθεσμίας ανάρτησης δικαιολογητικών έχει καταστεί απαραίτητη επανειλημμένως από την έναρξη ισχύος του νόμου, αποδεικνύοντας τη μη ρεαλιστικότητα της εφαρμογής της. Παράλληλα, η κατάργηση της Κατηγορίας 5 για τη ρύθμιση αυθαιρέτων έχει δημιουργήσει έντονες ανισότητες, οδηγώντας σε αδικίες και αδιέξοδα για πολλούς πολίτες και επαγγελματίες μηχανικούς.
Με την επιστολή του ο ΣΜΜΙΔΕ Ξάνθης:
1. Ζητά την αντικατάσταση της προθεσμίας ανάρτησης δικαιολογητικών με την υποχρέωση ολοκλήρωσης της διαδικασίας έως την έκδοση της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου.
2. Προτείνει την επαναφορά της Κατηγορίας 5 για να αποκατασταθούν οι ανισότητες που έχουν δημιουργηθεί.
Η άμεση αντιμετώπιση αυτών των ζητημάτων είναι αναγκαία για την αποκατάσταση της δικαιοσύνης και την αποτελεσματική λειτουργία του θεσμικού πλαισίου. αναφέρουν σχετικά.
Αναλυτικά:
Θέμα: “Αδιέξοδα και αδικίες από την υφιστάμενη προθεσμία ανάρτησης
δικαιολογητικών του Ν. 4495/2017 – Αίτημα επαναφοράς της Κατηγορίας 5”
Με την επικείμενη λήξη της προθεσμίας ανάρτησης δικαιολογητικών στο πλαίσιο του Ν. 4495/2017, ο Σύλλογος Μηχανικών Μελετητών Ιδιωτικών Έργων Ν. Ξάνθης αισθάνεται την ανάγκη να εκφράσει την έντονη ανησυχία και δυσαρέσκειά του για τα προβλήματα που έχουν δημιουργηθεί από τις συχνές, αλλά προσωρινές, παρατάσεις που έχουν δοθεί από την έναρξη ισχύος του.
Είναι προφανές ότι η υφιστάμενη προθεσμία ανάρτησης δεν είναι ρεαλιστική και έχει παραταθεί ήδη αρκετές φορές, αποδεικνύοντας ότι η μη παράτασή της θα οδηγούσε σε αδιέξοδο. Το γεγονός αυτό καταδεικνύει ότι η ίδια η νομοθεσία δεν ανταποκρίνεται στις πραγματικές ανάγκες της κοινωνίας, των μηχανικών και των πολιτών. Η συνεχής εξάρτηση από παρατάσεις δημιουργεί ανασφάλεια, ενώ η προσωρινότητα αυτών των λύσεων υπονομεύει την αξιοπιστία του θεσμικού πλαισίου.
Περαιτέρω, η κατάργηση της Κατηγορίας 5 για τη ρύθμιση αυθαιρέτων έχει δημιουργήσει σοβαρές αδικίες και ανισότητες. Συγκεκριμένα:
• Αυθαίρετα που εντάσσονται στην Κατηγορία 5 έχουν ήδη τακτοποιηθεί, ενώ άλλα, της
ίδιας κατηγορίας, δεν μπορούν πλέον να υπαχθούν στη ρύθμιση, με εξαίρεση τα ακίνητα των τραπεζών και των πρόσφατων κληρονόμων.
• Η διάκριση αυτή δεν δικαιολογείται, καθώς τα αυθαίρετα αυτής της κατηγορίας
βρίσκονται σε παρόμοιες συνθήκες και χρήζουν ισότιμης μεταχείρισης.
Ζητούμε:
1. Την αντικατάσταση της αυθαίρετης προθεσμίας ανάρτησης δικαιολογητικών με
τη ρεαλιστική υποχρέωση ολοκλήρωσής τους έως την έκδοση της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας
Κτιρίου. Αυτό θα επιτρέψει τη μεθοδική και ολοκληρωμένη προσέγγιση στη συλλογή και ανάρτηση των απαιτούμενων εγγράφων, εξαλείφοντας τη διαρκή ανάγκη για παρατάσεις.
2. Την επαναφορά της Κατηγορίας 5, ώστε να αποκατασταθεί η αδικία που έχει
προκληθεί και να επιτραπεί η ρύθμιση αυθαιρέτων που βρίσκονται σε παρόμοια κατάσταση με αυτά που ήδη έχουν τακτοποιηθεί. Η εξαίρεση μόνο για ακίνητα τραπεζών και κληρονόμων είναι άδικη και καταδεικνύει την ασυνέπεια του νομοθετικού πλαισίου.
Η τρέχουσα κατάσταση δεν εξυπηρετεί κανέναν/καμιά:
• Οι μηχανικοί επιβαρύνονται με μη ρεαλιστικές απαιτήσεις και χρονοβόρες διαδικασίες,
που θα μπορούσαν να απλοποιηθούν με τη σύνδεση της ανάρτησης δικαιολογητικών με την
Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου.
• Οι πολίτες βρίσκονται σε ένα διαρκές καθεστώς ανασφάλειας και ανισοτήτων,
βλέποντας την αντιμετώπιση του ακινήτου τους να εξαρτάται από το πότε έγινε η υποβολή της αίτησης.
Η Πολιτεία καλείται να αποδείξει ότι λαμβάνει υπόψη της τις πραγματικές συνθήκες εργασίας και τις ανάγκες τόσο των μηχανικών όσο και των πολιτών, προσφέροντας λύσεις που δεν είναι μόνο προσωρινές, αλλά δίκαιες και ουσιαστικές.
Παρακαλούμε για τις δικές σας ενέργειες.
