Στις αρχές του 2026 αναμένεται να ξεκινήσει η ανάπλαση του πρώην εργοστασίου του Κεράνη στον Πειραιά, το οποίο θα μετατραπεί σε ένα συγκρότημα διαμερισμάτων με την επωνυμία Keranis Residences. Το έργο προωθείται από τον καναδικό όμιλο Mercan Capital και προβλέπει τη δημιουργία 408 διαμερισμάτων, κόστους από 250.000 έως 400.000 ευρώ. Στόχος είναι η επένδυση να έχει ολοκληρωθεί έως το τέλος του 2027. Οι κατοικίες θα έχουν επενδυτικό χαρακτήρα, καθώς θα απευθύνονται κυρίως σε ξένους επενδυτές.
Σαφώς αφορούν και αγοραστές που ενδιαφέρονται να αποκτήσουν άδεια διαμονής μέσω του προγράμματος «χρυσή βίζα». Υπενθυμίζεται ότι μετά τις πρόσφατες αλλαγές, εφόσον ο ενδιαφερόμενος επενδυτής αγοράζει κατοικία που έχει προέλθει από αλλαγή χρήσης (π.χ. γραφείο, βιομηχανικό ακίνητο, αποθήκη κτλ.), τότε το ελάχιστο απαιτούμενο ύψος της επένδυσης για τη λήψη της άδειας μειώνεται σε 250.000 ευρώ, έναντι 800.000 ευρώ που ισχύει στην Αττική, στον Δήμο Θεσσαλονίκης και σε όλα τα νησιά με ελάχιστο πληθυσμό 3.100 κατοίκων.
Στο συγκρότημα του Κεράνη θα περιλαμβάνονται επίσης εστιατόρια, ευέλικτοι χώροι εργασίας, γυμναστήριο κι ένα μικρό σούπερ μάρκετ για την εξυπηρέτηση των αναγκών των ενοίκων. Επίσης, θα διαθέτει 24ωρη υπηρεσία ασφαλείας και ένα έξυπνο σύστημα ελέγχου της πρόσβασης, ενώ το ισόγειο και οι πρώτοι όροφοι θα φιλοξενούν και εμπορικές χρήσεις.
Παράλληλα, η Mercan προχωράει και σε άλλες επενδύσεις διεύρυνσης της παρουσίας της στην ελληνική αγορά, αρχής γενομένης από την επέκταση της ξενοδοχειακής μονάδας της στην Κέρκυρα κατά περίπου 100 δωμάτια τα επόμενα δύο χρόνια. Σε σχετική εκδήλωση ο κ. Θεόδωρος Κιουτσούκης, πρόεδρος της Mercan Capital Greece, σημείωσε ότι «η Κέρκυρα αποτελεί μια ώριμη τουριστική αγορά, με ισχυρή παρουσία tour operators. Ηδη έχουμε guaranteed συμβόλαια που καλύπτουν το 55% της επόμενης σεζόν».
Στην αγορά κατοικίας, η εταιρεία βρίσκεται σε διαδικασία επεξεργασίας δύο νέων έργων στη Θεσσαλονίκη, στη δυτική είσοδο της πόλης, το ένα εκ των οποίων είναι μεγαλύτερου μεγέθους από τον Κεράνη. Η έμφαση δίνεται στην αξιοποίηση βιομηχανικών και εμπορικών ακινήτων, κατάλληλων για τη μετατροπή τους σε κατοικίες.
Εκτός από την ελληνική αγορά που τώρα βρίσκεται στο επίκεντρο, η Mercan έχει αναπτύξει σημαντική παρουσία και στην αγορά της Πορτογαλίας. Εκεί δρομολογεί συνολικά 35 ξενοδοχειακά έργα, εκ των οποίων 15 βρίσκονται ήδη σε λειτουργία, 18 τελούν υπό κατασκευήν κι άλλα δύο βρίσκονται στο στάδιο της αδειοδότησης. Τα ξενοδοχεία της εταιρείας λειτουργούν διεθνείς ξενοδοχειακές αλυσίδες, όπως η Intercontinental και η Marriott.
