Ολοκληρώνεται σταδιακά το παζλ των κατασκευαστικών εταιρειών που θα παραδώσουν τα κυριότερα έργα της πρώτης φάσης της επένδυσης της Lamda Development στο Ελληνικό. Συγκεκριμένα, φαίνεται ότι έκλεισε ο διαγωνισμός για το οικιστικό συγκρότημα Park Rise στο Little Athens, με τις πληροφορίες της αγοράς, οι οποίες μένει να δούμε αν θα επιβεβαιωθούν, να εμφανίζουν την ΤΕΡΝΑ ως επικρατέστερη ανάμεσα στην ΕΚΤΕΡ και την ΕΡΕΤΒΟ. Παράλληλα, προετοιμάζεται ο διαγωνισμός για το νέο συγκρότημα των Εκπαιδευτηρίων Κωστέα–Γείτονα στο CGS at The Ellinikon, με τη Lamda να έχει προσεγγίσει ήδη κάποιες εταιρείες, όπως η ΕΚΤΕΡ. Σύντομα αναμένεται να ολοκληρωθεί και ο διαγωνισμός για τη μαρίνα του Αγίου Κοσμά, προσθέτοντας ακόμη ένα κομμάτι στο συνολικό αναπτυξιακό σχέδιο.
Το Park Rise, το οποίο εκτός απροόπτου αναμένεται να ολοκληρωθεί το πρώτο εξάμηνο του 2027, βρίσκεται ήδη σε προχωρημένο στάδιο ως προς την πρώτη φάση της κατασκευής του, την οποία είχε αναλάβει η ΕΡΕΤΒΟ. Η κατασκευαστική εταιρεία ανέλαβε τον φέροντα οργανισμό και έφτασε τον κτίριο έως και τον 7ο όροφο. Η δεύτερη φάση του έργου, αφορά την ολοκλήρωση όλων των τελικών διαμορφώσεων του συγκροτήματος, καθώς και τις μηχανολογικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις. Σε αυτή τη φάση περιλαμβάνονται επίσης οι εργασίες εσωτερικών επενδύσεων, οι όψεις, οι κοινόχρηστοι χώροι και τα τεχνικά συστήματα, που θα διαμορφώσουν την τελική εικόνα του κτιρίου. To εν λόγω οικιστικό project θα έχει 88 κατοικίες διαφόρων μεγεθών, από διαμερίσματα ενός έως και πέντε υπνοδωματίων. Υπενθυμίζεται ότι η ΤΕΡΝΑ έχει ήδη ισχυρή παρουσία στο Ελληνικό, καθώς έχει αναλάβει δύο από τα σημαντικότερα έργα της ανάπλασης, το Ellinikon Mall, το μεγαλύτερο εμπορικό κέντρο που θα κατασκευαστεί στη χώρα, και το IRC (Integrated Resort Casino), τη μεγάλη τουριστική και ψυχαγωγική επένδυση της έκτασης, σε σύμπραξη με τη Hard Rock.
Στα υπόλοιπα οικιστικά συγκροτήματα του Little Athens, καθοριστικό ρόλο διαδραματίζει και η CBU, ο κατασκευαστικός βραχίονας της Lamda Development. Η νεοσύστατη μονάδα που δημιούργησε η Lamda έχει αναλάβει την ανάπτυξη συνολικά 18 κτιρίων στη γειτονιά, εκ των οποίων τα 9 αποτελούν το συγκρότημα Promenade Heights, σχεδιασμένο από το αρχιτεκτονικό γραφείο 314 Architecture Studio. Παράλληλα, δεν αποκλείεται στην πορεία να αναλάβει να κατασκευάσει και άλλα έργα.
Στην ανατολική νέα γειτονιά κατοικιών του Ελληνικού, το «East Village», διαμορφώνεται ένα από τα πιο ξεχωριστά οικιστικά έργα της μεγάλης αστικής ανάπλασης, το Skyline Havens. Πρόκειται για ένα σύγχρονο σύνολο κατοικιών που αναπτύσσει η Hellenic Estates σε συνεργασία με τη Lamda Development. Ως υπεύθυνη εταιρεία ανάπτυξης, η Hellenic Estates έχει την εποπτεία του σχεδιασμού και της τεχνικής υλοποίησης του έργου. Η κατασκευή του Skyline Havens έχει ανατεθεί στην EUROERGO A.E., μια εταιρεία με ιστορία που ξεκινά το 1967 και μακρά παρουσία στην ελληνική αγορά κατασκευών. Η EUROERGO έχει ολοκληρώσει εκατοντάδες έργα στην Αττική και τις Κυκλάδες, διαθέτοντας φήμη για αξιοπιστία, ποιότητα και συνέπεια στην παράδοση μεγάλων οικιστικών και τεχνικών έργων. Το Skyline Havens θα περιλαμβάνει 150 κατοικίες κατανεμημένες σε οκτώ νέα κτίρια, σχεδιασμένα από το αρχιτεκτονικό γραφείο Liakos Architects.
Εξελίξεις υπάρχουν και στο παραλιακό μέτωπο της επένδυσης, καθώς εκτός από τη ΜΕΤΚΑ που θα κατασκευάσει το Riviera Galleria, ανάδοχο κατασκευαστή θα αποκτήσει σύντομα και η μαρίνα του Αγίου Κοσμά. Συγκεκριμένα, μεταξύ των ενδιαφερόμενων για το έργο φέρονται να είναι οι εταιρείες ΤΕΚΑΛ, Χριστόφορος Κωνσταντινίδης, ΚΕΠΑ Αττικής ΑΤΕ και Αρχιμήδης ΑΤΕ. Παράλληλα, πρόσφατα ανακοινώθηκε και ότι η ΕΚΤΕΡ υπέγραψε σύμβασης με την Orilina Properties για την κατασκευή του φέροντος οργανισμού του Yacht Club στη Μαρίνα του Αγίου Κοσμά. Το Yacht Club είναι κτίριο καταστημάτων υγειονομικού ενδιαφέροντος και κέντρου διασκέδασης, τριών ορόφων, με δύο υπόγειους ορόφους βοηθητικών και κυρίων χώρων.
Με σταθερούς ρυθμούς συνεχίζεται η κατασκευή των παραλιακών κατοικιών στο Ελληνικό. Πρόσφατα έγινε γνωστό ότι η ΤΕΚΑΛ ανέλαβε να ολοκληρώσει εννέα ακόμη οικιστικά συγκροτήματα του The Cove Residences, αναλαμβάνοντας πλέον μεγαλύτερο μέρος του έργου. Αξίζει να θυμίσουμε ότι η AKTOR είχε ξεκινήσει την πρώτη φάση των εργασιών, όμως στη συνέχεια την ολοκλήρωσή της ανέλαβε κατασκευαστική εταιρεία συμφερόντων της Lamda Development. Μετά την ολοκλήρωση του φέροντος οργανισμού, το έργο παραδόθηκε στην ΤΕΚΑΛ, η οποία είχε ήδη αναλάβει τη δεύτερη φάση αποπεράτωσης σε πέντε ακόμη κατοικίες του ίδιου συγκροτήματος. Έτσι, η ΤΕΚΑΛ ουσιαστικά συνέχισε από το σημείο όπου σταμάτησε η ΑΚΤΟR, αναλαμβάνοντας πλέον το μεγαλύτερο μέρος της τελικής ολοκλήρωσης των κατοικιών.
Παράλληλα, στα δύο από τα τέσσερα οικόπεδα όπου αναπτύσσεται τμήμα των The Cove Residences, η ΕΘΝΟΚΑΤ υλοποιεί την ανέγερση επτά πολυτελών πολυκατοικιών, τρεις στο ένα οικόπεδο και τέσσερις στο άλλο. Οι πολυκατοικίες θα φιλοξενούν συνολικά 45 υψηλού επιπέδου διαμερίσματα. Η καθαρή δομημένη επιφάνεια του συγκεκριμένου τμήματος ανέρχεται στα 19.000 τ.μ., ενώ μαζί με τα φυτεμένα δώματα, τους εξώστες και τα υπόγεια πάρκινγκ, η συνολική επιφάνεια φτάνει περίπου τα 30.000 τ.μ. Το έργο αναμένεται να έχει ολοκληρωθεί έως τα τέλη Μαΐου.
