Στην παράταση της προθεσμίας για υποβολή γνωστοποίησης με συγκεκριμένα δικαιολογητικά από όσους έχουν οικοδομικές άδειες με δικαστικές περιπέτειες, προκειμένου να μπορέσουν να συνεχίσουν τις εργασίες, προχώρησε το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας.
Πρόκειται για κτίρια, στα οποία οι ιδιοκτήτες τους ή οι κατασκευαστές έχουν κάνει χρήση των ευνοϊκών διατάξεων του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού, αλλά η κατασκευή τους έχει “παγώσει” λόγω των αποφάσεων του Συμβουλίου της Επικρατείας.
Η προθεσμία εξέπνεε στις 24 Φεβρουαρίου, η πολιτική ηγεσία του ΥΠΕΝ αποφάσισε να δώσει λίγο περισσότερο χρόνο στους ενδιαφερόμενους, καθώς η υπόθεση αγγίζει πολλές άδειες. Έτσι, με απόφαση του Υφυπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Νίκου Ταγαρά (Αριθμ. ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/20910/550), που δημοσιεύθηκε στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως, η καταληκτική ημερομηνία μετατίθεται για τις 13 Μαρτίου.
Η διαδικασία αφορά σε άδειες που: α) ακυρώνονται με δικαστική απόφαση ή έχουν προσβληθεί με αίτηση ακυρώσεως, η οποία εκκρεμεί και εφόσον έχουν εκκινήσει οικοδομικές εργασίες, έως και την 11η Δεκεμβρίου 2024, ή β) έχουν εκδοθεί έως και την 11η Δεκεμβρίου 2024 και για τις οποίες έχει, έως την ίδια ημερομηνία, υποβληθεί αίτημα ένταξης σε πρόγραμμα που χρηματοδοτείται από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας ή από το Εταιρικό Σύμφωνο Περιφερειακής Ανάπτυξης, υπό την προϋπόθεση έγκρισης του αιτήματος
Η μη τήρηση της διαδικασίας γνωστοποίησης θα επιφέρει αδυναμία χρήσης των ευνοϊκών διατάξεων του ΝΟΚ, καθώς οι συγκεκριμένες άδειες δεν θα ληφθούν υπόψη κατά την εκπόνηση των Ειδικών Σχεδίων Περιβαλλοντικού Ισοδύναμου Αναβάθμισης Πόλεων (Ε.Σ.Π.Ι.Α.Π.).
Αυτό σημαίνει ότι όσοι δεν σπεύσουν να γνωστοποιήσουν στο Υπουργείο τη διαδικασία, δεν θα έχουν τη δυνατότητα να αξιοποιήσουν το εργαλείο του περιβαλλοντικού ισοδύναμου, προκειμένου να ολοκληρώσουν τις οικοδομές τους.
Μέχρι την επόμενη Παρασκευή, λοιπόν, ο ιδιοκτήτης ή ο εργολάβος ή ο νόμιμος εκπρόσωπος ή ο μηχανικός καλούνται να αποστείλουν στο ΥΠΕΝ και συγκεκριμένα στην ηλεκτρονική διεύθυνση planchora@ypen.gr μία γνωστοποίηση ανά κτίριο – οικοδομική άδεια, περιλαμβάνοντας μία σειρά από στοιχεία. Σε περίπτωση περισσοτέρων της μίας γνωστοποίησης για το ίδιο κτίριο – οικοδομική άδεια, λαμβάνεται υπόψη μια φορά το κτίριο – οικοδομική άδεια.
Η γνωστοποίηση των στοιχείων είναι αναγκαία, προκειμένου να διαπιστωθεί σε ποιες περιοχές είναι αναγκαία η εκπόνηση μελετών Ειδικών Σχεδίων. Επίσης, για να ληφθούν αυτά υπόψη κατά την εκπόνηση των Ε.Σ.Π.Ι.Α.Π. για την επιλογή των καταλληλότερων μέτρων περιβαλλοντικού ισοδυνάμου ανά δημοτική ενότητα ή δήμο, αλλά και για να εξαχθούν στατιστικά δεδομένα.
Η γνωστοποίηση πρέπει να περιλαμβάνει αποκλειστικά τα εξής στοιχεία:
α. Αριθμό οικοδομικής άδειας ή και αριθμό πράξης
β. Υπηρεσία Δόμησης (απαιτείται μόνο σε περίπτωση έγχαρτων οικοδομικών αδειών)
γ. Δημοτική Ενότητα
δ. Δήμο
ε. Αριθμό δικαστικής απόφασης ή αίτησης ακύρωσης (σε περίπτωση που δεν έχει εκδοθεί δικαστική απόφαση) και η πράξη κατάθεσης αυτής, ή αριθμό πρωτοκόλλου αιτήματος ένταξης σε πρόγραμμα που χρηματοδοτείται από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας ή από το Εταιρικό Σύμφωνο Περιφερειακής Ανάπτυξης ή έγκριση του αιτήματος (εφόσον υφίσταται).
Σημειώνεται ότι δύναται να αναζητείται από τους αρμοδίους για την εκπόνηση του Ειδικού Σχεδίου Περιβαλλοντικού Ισοδύναμου Αναβάθμισης Πόλεων (συμπεριλαμβανομένων τυχόν αναδόχων αυτών) μέσω του ηλεκτρονικού συστήματος e-adeies και των Υπηρεσιών Δόμησης, κάθε άλλο αναγκαίο στοιχείο, όπως ενδεικτικά το στέλεχος μιας οικοδομικής άδειας ή της αναθεώρησής της.
