Βασισμένο στα δεδομένα της εποχής και των τρεχουσών τεχνολογικών εξελίξεων θα είναι κάθε ένα από τα έξυπνα σπίτια – κατοικίες που θα δημιουργηθούν κατά το προσεχές χρονικό διάστημα στο Ελληνικό.
Το NouPou είχε την ευκαιρία να ξεναγηθεί σε ένα από αυτά και παρουσιάζει τις πρώτες φωτογραφίες, για το πώς θα είναι μελλοντικά οι κατοικίες που πρόκειται να κατασκευαστούν εντός της εμβληματικής επένδυσης που δημιουργείται στο Μητροπολιτικό Πάρκο του Ελληνικού, όπου αυτή τη στιγμή οι εργασίες βρίσκονται σε πλήρη εξέλιξη. Επί του παρόντος έχουν ολοκληρωθεί οι διαδικασίες κατεδάφισης των παλαιών κτιρίων όπως το στάδιο της ξιφασκίας και επίκειται η έναρξη των έργων υποδομής, ανάδοχος για τα οποία είναι ο όμιλος Άβαξ.
Ένα απόλυτα διασυνδεδεμένο σπίτι
Το συγκεκριμένο σπίτι που βλέπετε στις φωτογραφίες, εμφανίζεται μέσα στο νέο Experience Centre που βρίσκεται στο Ελληνικό και προσφέρει την δυνατότητα πλήρους διασύνδεσης στον επισκέπτη του. Το σύνολο των ηλεκτρικών και ηλεκτρονικών συσκευών στα σπίτια που πρόκειται να κατασκευαστούν θα είναι συνδεδεμένες με το κινητό τηλέφωνο του ιδιοκτήτη, ο οποίος θα έχει την δυνατότητα να τις διαχειρίζεται από εκεί. Στόχος της Lamda Development μέσα από το συγκεκριμένο σπίτι, που αποτελεί το πρώτο που εμφανίζεται σε φυσική μορφή, είναι να δώσει την αίσθηση για το πώς θα είναι κατά τα επόμενα χρόνια οι κατοικίες που θα δημιουργηθούν, αλλάζοντας ευρύτερα το οικιστικό τοπίο της περιοχής.
Η διάταξη και οι χώροι του σπιτιού
Πρόκειται για ένα σύγχρονο σχεδιαστικά σπίτι με χώρο καθιστικού – σαλονιού, ενώ η τραπεζαρία βρίσκεται τοποθετημένη σε αυτόνομο χώρο, χωρισμένη με υαλοπέτασμα. Η κουζίνα του σπιτιού είναι open-plan, διατηρώντας σύνδεση τόσο με το καθιστικό όσο και με την τραπεζαρία. Εκτός από τη σύνδεση του κινητού με τις συσκευές του σπιτιού, στο ψυγείο μπορεί ο ένοικος του χώρου να δει, στην έξυπνη οθόνη αφής του, τον κατοπτρισμό της οθόνης του κινητού του. Από εκεί διατηρεί πλήρη πρόσβαση και συνδεσιμότητα ανά πάσα στιγμή της ημέρας στη συσκευή του. Στο σύνολό τους τα σπίτια που θα βρίσκονται μέσα στην έκταση του Ελληνικού θα βλέπουν προς το παραλιακό μέτωπο και τη λεωφόρο Ποσειδώνος.
Έσοδα 300 εκατ. ευρώ έως και τους πρώτους μήνες του 2023 από τις πωλήσεις κατοικιών
Η Lamda Development εκτιμά ότι από την σύναψη συμβολαίων για την πώληση κατοικιιών στο Ελληνικό θα προκύψουν έσοδα περί τα 300 εκατομμύρια ευρώ σε πρώτη φάση, με τα 200 εκατ. ευρώ από αυτά να είναι εισπρακτέα εντός του 2022 και τα υπόλοιπα 100 εκατ. ευρώ να προστίθενται στα έσοδα στις αρχές του 2023. Με βάση τον αρχικό σχεδιασμό της Lamda, υπολογίζεται ότι τα συνολικά έσοδα που θα προκύψουν από τις κατοικίες που θα ανεγερθούν, θα αγγίξουν τα 900 εκατομμύρια ευρώ.
Τα οικιστικά έργα που θα δημιουργηθούν στο Ελληνικό στην πενταετία
Να σημειωθεί ότι κατά την πρώτη πενταετία υλοποίησης του έργου στο Ελληνικό είναι προγραμματισμένα να κατασκευαστούν τρία οικιστικά έργα. Μεταξύ αυτών θα είναι ο ουρανοξύστης των 200 διαμερισμάτων, ο οποίος θα βρίσκεται στο Marina Tower. Επίσης στον σχεδιασμό περιλαμβάνονται και οι βίλες που θα δημιουργηθούν στο παραλιακό μέτωπο καθώς και το συγκρότημα διώροφων και τριώροφων κατοικιών που τοποθετείται ακριβώς πίσω από τις βίλες. Οι συγκεκριμένες βίλες θα είναι συνολικά 27 και το συνολικό τίμημα αγοράς τους ανέρχεται στα 182 εκατ. ευρώ.
Επιπλέον εντός της έκτασης του Ελληνικού θα δημιουργηθούν διώροφες και τριώροφες κατοικίες με βάση τον τρέχοντα σχεδιασμό. Συνολικά θα είναι περί τα 100 διαμερίσματα. Ο προϋπολογισμός των εισπράξεων από την πώλησή τους ανέρχεται με βάση την σχετική προαναγγελία της Lamda στα 250 εκατ. ευρώ, εκ των οποίων με την υπογραφή των συμφωνητικών η Lamda Development λαμβάνει ως ποσοστό προκαταβολής το 20%. Να σημειωθεί ότι λόγω της υπερβάλλουσας ζήτησης που υφίσταται για τις κατοικίες στην έκταση του Ελληνικού, σχεδιάζεται να δημιουργηθούν επιπλέον 1.000 διαμερίσματα.
