Ξεκίνησε η αντίστροφη μέτρηση για την παράδοση πολυαναμενόμενων έργων της Αθηναϊκής Ριβιέρας, τα οποία θα ολοκληρωθούν εντός του 2024 και θα αναβαθμίσουν περαιτέρω τα Νότια Προάστια. Ο λόγος για το πολυτελές glamping της Bούλας, την ολοκλήρωση της ανάπλασης της Β’ Πλαζ Βούλας και το άνοιγμα νέων καταστημάτων στη Μαρίνα Βουλιαγμένης.
Σε προχωρημένο στάδιο βρίσκεται η ανάπτυξη με το όνομα «91 Athens Riviera» της Grivalia Hospitality στην Α’ Πλαζ Βούλας. Οι εργασίες για το έργο είναι σε πλήρη εξέλιξη και το νέο camping πέντε αστέρων, ή αλλιώς και glamping, που θα περιλαμβάνει 30 πολυτελείς σκηνές, υπολογίζεται ότι θα ανοίξει για δοκιμαστικούς λόγους τον Φεβρουάριο, ενώ θα είναι πλήρως λειτουργικό τον Ιούνιο του 2024. Η επένδυση αναπτύσσεται σε έκταση 45 στρεμμάτων, η οποία παραχωρήθηκε από την ΕΤΑΔ στον Δήμο για 40 χρόνια έπειτα από διεθνή διαγωνισμό. Εκτός από το πολυτελές κάμπινγκ, θα δημιουργηθεί και ένα tennis club, που θα αποτελείται από οκτώ γήπεδα τένις. Παράλληλα, ο χώρος θα περιλαμβάνει εσωτερικό και εξωτερικό γυμναστήριο με τελευταίας τεχνολογίας εξοπλισμό, καθώς και γήπεδο για beach volley. Το σύνολο του προϋπολογισμού για την περάτωση του έργου ανέρχεται στα 50 εκατ. ευρώ.
Εγκαίνια μέσα στο 2024 και συγκεκριμένα προς τον Μάιο αναμένεται να κάνει και η ανανεωμένη Ακτή της Β’ Βούλας. Πρόκειται για ένα έργο που ξεκίνησε έπειτα από καθυστέρηση σχεδόν τριών χρόνων, λόγω της μεγάλης γραφειοκρατίας που συνάντησε, αλλά και της πανδημίας που ξέσπασε. Η ανάπλαση θα φτάσει τα 16 εκατ. ευρώ και υλοποιείται από την ΤΕΜΕΣ, μέσω της εταιρείας Athens Beach Club, στην οποία μέχρι πρόσφατα μοναδικοί μέτοχοι ήταν η οικογένεια Κωνσταντακόπουλου και οι Σαουδάραβες του ομίλου Olayan. Πρόσφατα, ωστόσο, έγινε γνωστό ότι στην εν λόγω επένδυση θα εμπλακεί η Litti, η θυγατρική της Intracom Ventures, και ο όμιλος Προκοπίου.
Η επένδυση θα γίνει σε οικόπεδο περίπου 60 στρεμμάτων, όπου θα δημιουργηθεί μια μεγάλη κολυμβητική έκταση. Ο κεντρικός πυρήνας της ανάπτυξης που προγραμματίζει η υπομισθώτρια Athens Beach Club ΑΕ είναι η δημιουργία οικογενειακής ζώνης σε έκταση 40 στρεμμάτων, ενώ τα υπόλοιπα 20 στρέμματα θα διατεθούν για τη δημιουργία ζώνης αθλητισμού. Στη Β’ Πλαζ αναμένεται ακόμα να λειτουργήσουν δύο εστιατόρια, τρία αναψυκτήρια, παιδότοποι και αθλητικές εγκαταστάσεις.
Νέα καταστήματα αναμένεται να ανοίξουν στην Astir Marina της Βουλιαγμένης μέσα στην άνοιξη του 2024. Η νέα Μαρίνα της Βουλιαγμένης διαθέτει συνολικά 59 θέσεις ελλιμενισμού σκαφών, εμπορικά καταστήματα διάσημων οίκων, καθώς και έναν παράκτιο περίπατο με επιπλέον χώρους πρασίνου. Η Μαρίνα πέρασε από αρκετά διαφορετικά κύματα και προσφυγές κατοίκων της περιοχής, που έφτασαν έως και το Συμβούλιο της Επικρατείας, αντιδρώντας στην ανάπλαση. Τελικά, όμως, όλες οι δυσχέρειες που εμφανίστηκαν στην πορεία ξεπεράστηκαν. Στη Μαρίνα Βουλιαγμένης έχουν ήδη βρει τη θέση τους τα πρώτα σκάφη, ενώ έχει ήδη μισθωθεί μεγάλο μέρος των διαθέσιμων θέσεων ελλιμενισμού, κυρίως από ιδιοκτήτες μεγαλύτερου μήκους σκαφών, τα οποία υπερβαίνουν τα 50 μέτρα.
Η επιφάνεια κάλυψης των καταστημάτων είναι από 200 έως και 300 τετραγωνικά μέτρα. Στόχος των μισθωτών ήταν να δημιουργήσουν καταστήματα-ναυαρχίδες για να προβάλλουν τις μάρκες τους, δεδομένου ότι η Μαρίνα Βουλιαγμένης θα εξελιχθεί σε έναν ισχυρό πόλο έλξης για διεθνείς jet setters μέσα στα επόμενα χρόνια. Στις αρχές Δεκεμβρίου του 2023 ξεκίνησε να λειτουργεί στις εγκαταστάσεις της Μαρίνας και η Cova Pasticceria Cova, σταδιακά θα ξεκινήσουν να τοποθετούνται και μεγάλοι οίκοι λιανικής, όπως οι οίκοι Gucci, Bottega Venetta, Dior, Louis Vuitton και Loro Piana, οι οποίοι έχουν ήδη συμφωνήσει με τη διοίκηση του Αστέρα.
Μπορεί να μην παραδοθεί το 2024, όπως ήταν ο αρχικός σχεδιασμός του Voula Project, ωστόσο οι εργασίες εν τέλει θα ξεκινήσουν τον Φεβρουάριο. Ήδη τo masterplan του έργου παρουσιάστηκε και επίσημα λίγο πριν από τα Χριστούγεννα, μεταξύ άλλων και σε ανθρώπους του Δήμου Βάρης-Βούλας-Βουλιαγμένης. Η επένδυση, ωστόσο, έπρεπε να είχε ξεκινήσει από τον Νοέμβριο, καθώς είχαν εγκριθεί όλες οι απαραίτητες οικοδομικές άδειες για τα τρία πρώτα συγκροτήματα. Το Project Voula θα περιλαμβάνει περίπου 300 διαμερίσματα και κατοικίες, καθώς και γυμναστήρια, πισίνες, παιδικές χαρές, ασφάλεια και υπόγειους χώρους στάθμευσης, με τον συνολικό προϋπολογισμό να ξεπερνά τα 130 εκατ. ευρώ.
