Αντικειμενικές αξίες: Τα limit up και τα limit down των τιμών σε όλη την Ελλάδα – Οι νέοι φόροι

Οι νέες αντικειμενικές αξίες ήρθαν για να αλλάξουν το τοπίο στις αγοραπωλησίες των ακινήτων. Οι φορολογούμενοι έχουν προθεσμία έξι μηνών, έως το τέλος του έτους για να αποφασίσουν εάν θα προχωρήσουν σε μεταβιβάσεις ακινήτων, γονικές παροχές ή δωρεές, καθώς οι νέες αντικειμενικές θα ισχύσουν από το 2022.

Στις περιοχές όπου θα αυξηθούν οι αντικειμενικές αξίες, οι φορολογούμενοι πρέπει να σπεύσουν στο συμβολαιογράφο για να μεταβιβάσουν τα ακίνητά τους, ώστε να μην επιβαρυνθούν υπέρμετρα από τους φόρους μεταβίβασης την επόμενη χρονιά. Αντίθετα στις περιοχές όπου θα καταγραφεί μείωση, τους ιδιοκτήτες συμφέρει καλύτερα να περιμένουν και να κάνουν τα συμβόλαια με τις νέες τιμές.

Αυξήσεις «φωτιά»

Η μεγαλύτερη αύξηση 250% εντοπίζεται στην Ιθάκη, η οποία αποκτάει για πρώτη φορά τιμές ζώνης και ακολουθούν περιοχές της Μυκόνου, που οι τιμές εκτοξεύθηκαν με 229%, της Ρόδου, της Σαντορίνης, του κέντρου της Αθήνας και της Βουλιαγμένης. Επίσης αύξηση σημειώθηκε στον ήδη ακριβότερο δρόμο της χώρας, την Ηρώδου  Αττικού, με την τιμή ζώνης να «σκαρφαλώνει» από τις 9.000 ευρώ στα 10.200 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο. Ο Λαιμός Βουλιαγμένης έγινε ακριβότερος καθώς η αντικειμενική αξία έκανε άλμα από τα  8.900 ευρώ στα 10.800 ευρώ.

Σε ανοδική τροχιά κινήθηκαν «λαϊκές» συνοικίες του λεκανοπεδίου. Aπό την Αγία Βαρβάρα, τον Άγιο Δημήτριο και τους Αγίους Αναργύρους, το Ίλιον, τη Δάφνη, έως το Μοσχάτο, το Καματερό, την Πάχη, τη Νέα Πέραμο, το Αιγάλεω, το Κερατσίνι, τον Κορυδαλλό και το Πέραμα, οι αυξήσεις των αντικειμενικών είναι μεγάλες, συγκριτικά με τις υφιστάμενες, τόσο ως προς την ανώτερη όσο και προς την κατώτερη τιμή.

Ειδικότερα, στην Αττική:

• Στον Άγιο Δημήτριο η κατώτερη αντικειμενική διαμορφώνεται στα 1.600 ευρώ και η ανώτερη στα 1.950, καταγράφοντας αύξηση 60% και 50% αντίστοιχα σε σχέση με τις υφιστάμενες τιμές.
• Στη Δάφνη η κατώτερη αντικειμενική διαμορφώνεται στα 1.750 ευρώ και η ανώτερη στα 1.900 παρουσιάζοντας αύξηση 75% και 65,22% αντίστοιχα.
• Στο Καματερό η κατώτερη αντικειμενική τιμή διαμορφώνεται στα 1.300 ευρώ και η ανώτερη στα 1.450, με αποτέλεσμα η αύξηση να ανέρχεται σε 62,5% και 52,63% αντίστοιχα.
• Στο Μοσχάτο οι νέες τιμές διαμορφώνονται σε 1.350 και 2.700 ευρώ, με την αύξηση να φτάνει σε 28,57% και 50% αντίστοιχα.
• Στη Νέα Πέραμο η κατώτερη τιμή διαμορφώνεται στα 1.150 ευρώ και η ανώτερη στα 1.400 ευρώ, με αποτέλεσμα η αύξηση να φτάνει στο 43,75% και 47,37% αντίστοιχα.
• Στη Νέα Χαλκηδόνα η νέα κατώτερη αντικειμενική τιμή διαμορφώνεται στα 1.250 ευρώ και η ανώτερη στα 1.500 ευρώ. Οι αυξήσεις για τους φορολογούμενους ανέρχονται σε 31,58% και 42,86%.
• Στο Κερατσίνι η νέα κατώτερη τιμή είναι 950 ευρώ και η ανώτερη 1.250 ευρώ. Η αύξηση ανέρχεται σε 18,75% και 31,58% αντίστοιχα.
• Στο Πέραμα η νέα κατώτερη τιμή διαμορφώνεται στα 1.050 ευρώ και η ανώτερη στα 1.150 ευρώ, με την αύξηση να διαμορφώνεται σε 40% και 27,78% αντίστοιχα.

Μεγάλες αυξήσεις εντοπίζονται στην Κω (108%) , στην Κασσάνδρα Χαλκιδικής (94%) και ακολουθούν με 79% η  Κεφαλονιά, 75% η Χερσόνησος Ηρακλείου, 62% η Ανάβυσσος, 46% η Σκαφιδιά Ηλείας και 38% η Πάτμος.

Παράδειγμα αύξησης φόρου μεταβίβασης – Διαμέρισμα 100 τ.μ. στον Βύρωνα

• Νέα τιμή ζώνης: 1.850 ευρώ.
• Νέα αντικειμενική αξία ακινήτου: 185.000 ευρώ.
• Φόρος μεταβίβασης 2022: 5.550 ευρώ, αύξηση φόρου 42,3%.

Οι μειώσεις

Στον αντίποδα, μειώσεις καταγράφονται ως προς τις ανώτερες αντικειμενικές τιμές στις λεγόμενες «ακριβές» περιοχές του λεκανοπεδίου, όπως η Εκάλη, το Ελληνικό, η Κηφισιά, το Νέο Ψυχικό, η Πεντέλη, τη Φιλοθέη, η Άνοιξη, η Βούλα, ο Διόνυσος, οι Αφίδνες, ο οικισμός του Πόρτο Ράφτη-Βραυρώνα, η Σαρωνίδα, το Πικέρμι, τα Νέα Παλάτια Ωρωπού, η Σταμάτα και οι Σπέτσες.

Eίναι χαρακτηριστικό ότι η α’ ζώνη της Εκάλης έπεσε στα 3.500 ευρώ, ενώ η β’ διαμορφώνεται στα 2.300 ευρώ.

Ειδικότερα, στο νέο χάρτη των αντικειμενικών αξιών προκύπτουν μειώσεις για μία στις πέντε περιοχές και συγκεκριμένα για 2.860 ζώνες ή 21% του συνόλου. Σε Φλώρινα και Φάρσαλα οι τιμές ζώνης προσγειώνονται κατά 50%, 44% στη Χίο, 38% στη Νάξο, 33% στις Πρέσπες  35% στην Κηφισιά, 31% στα Άνω Λιόσια,  20% στην Πεντέλη, 5% στη Φιλοθέη και 12,5% στη Βούλα.

Αμετάβλητες τιμές

Αμετάβλητες παραμένουν οι αντικειμενικές τιμές ως προς την ανώτερη τιμή τους στο Χαλάνδρι, την κοινότητα Καλάμου, στην παραλία Λαγονήσι, στην Κερατέα, στην κοινότητα Κουβαρά, στον συνεταιρισμό Δικαστικών Υπαλλήλων στον Μαραθώνα, στη Ραφήνα, την κοινότητα Ωρωπού και τους οικισμούς Αιαντείου και Σαλαμίνας στη Σαλαμίνα.

ΝΟΜΑΡΧΙΑΚΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΘΗΝΩΝ

	Σημερινή Τιμή Ζώνης		Νέα Τιμή Ζώνης		ΔΙΑΦΟΡΑ %
	Κατώτερη	Ανώτερη	Κατώτερη	Ανώτερη	Κατώτερη	Ανώτερη
Δήμος
Αγίας Βαρβάρας	800	1.000	850	1.300	6,25	30,00
Αγίας Παρασκευή	1.250	1.800	1.500	2.050	20,00	13,89
Αγίου Δημητρίου	1.000	1.300	1.600	1.950	60,00	50,00
Αγίων Αναργύρων	950	1.000	1.300	1.400	36,84	40,00
Δήμος Αθηναίων
Διαμέρισμα 1ο	950	8.450	1.150	8.550	21,05	1,18
Διαμέρισμα 2ο	950	9.000	1.150	10.200	21,05	13,33
Διαμέρισμα 3ο	900	2.350	1.000	3.200	11,11	36,17
ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 4ο	900	1.200	950	1.300	5,56	8,33
ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 5ο	1.050	1.250	1.200	1.550	14,29	24,00
ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 6ο	900	1.500	1.450	1.850	61,11	23,33
ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 7ο	1.050	2.850	1.150	3.000	9,52	5,26
ΑΙΓΑΛΕΩ	800	1.250	950	1.700	18,75	36,00
ΑΛΙΜΟΥ	1.300	2.500	1.500	2.650	15,38	6,00
ΑΜΑΡΟΥΣΙΟΥ	1.300	2.050	1.550	2.250	19,23	9,76
ΑΡΓΥΡΟΥΠΟΛΗΣ	1.300	1.600	1.600	2.350	23,08	46,88
ΒΡΙΛΗΣΣΙΩΝ	1.400	1.800	1.900	2.300	35,71	27,78
ΒΥΡΩΝΑ	900	1.450	1.050	1.850	16,67	27,59
ΓΑΛΑΤΣΙΟΥ	1.150	1.300	1.550	1.650	34,78	26,92
ΓΛΥΦΑΔΑ	1.400	4.450	2.150	4.600	53,57	3,37
ΔΑΦΝΗΣ	1.000	1.150	1.750	1.900	75,00	65,22
ΚΟΙΝΟΤΗΤΑ ΕΚΑΛΗΣ	1.900	3.850	2.200	3.500	15,79	-9,09
ΕΛΛΗΝΙΚΟΥ	1.400	2.800	2.200	2.650	57,14	-5,36
ΖΩΓΡΑΦΟΥ	1.250	1.450	1.700	2.050	36,00	41,38
ΗΛΙΟΥΠΟΛΗΣ	1.200	1.550	1.400	1.750	16,67	12,90
ΗΡΑΚΛΕΙΟΥ	1.100	1.550	1.500	2.100	36,36	35,48
ΙΛΙΟΥ	850	1.000	940	1.400	10,59	40,00
ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗΣ	950	1.650	1.200	1.750	26,32	6,06
ΚΑΛΛΙΘΕΑΣ	1.050	1.650	1.150	1.950	9,52	18,18
ΚΑΜΑΤΕΡΟΥ	800	950	1.300	1.450	62,50	52,63
ΚΗΦΙΣΙΑΣ*	1.150	3.500	750	3.250	-34,78	-7,14
ΛΥΚΟΒΡΥΣΗΣ	1.150	1.350	1.300	1.500	13,04	11,11
ΜΕΛΙΣΣΙΩΝ	1.300	1.700	1.600	1.850	23,08	8,82
ΜΕΤΑΜΟΡΦΩΣΗΣ	950	1.150	1.150	1.700	21,05	47,83
ΜΟΣΧΑΤΟΥ	1.050	1.800	1.350	2.700	28,57	50,00
ΝΕΑΣ ΕΡΥΘΡΑΙΑΣ	1.400	2.950	1.600	3.050	14,29	3,39
ΝΕΑΣ ΙΩΝΙΑΣ	900	1.400	1.250	1.600	38,89	14,29
ΝΕΑΣ ΠΕΝΤΕΛΗΣ	1.300	1.900	1.400	2.000	7,69	5,26
ΝΕΑΣ ΣΜΥΡΝΗΣ	1.000	2.000	1.400	2.350	40,00	17,50
ΝΕΑΣ ΦΙΛΑΔΕΛΦΕΙΑΣ	900	1.200	1.000	1.500	11,11	25,00
ΝΕΑΣ ΧΑΛΚΗΔΩΝΑΣ	950	1.050	1.250	1.500	31,58	42,86
ΝΕΟΥ ΨΥΧΙΚΟΥ	1.450	2.300	1.700	2.250	17,24	-2,17
ΠΑΛΑΙΟΥ ΦΑΛΗΡΟΥ	1.300	2.750	1.850	3.150	42,31	14,55
ΠΑΠΑΓΟΥ	2.050	2.050	2.200	2.200	7,32	7,32
ΠΕΝΤΕΛΗΣ	1.750	2.300	1.400	2.250	-20,00	-2,17
ΠΕΡΙΣΤΕΡΙΟΥ	800	1.150	950	1.550	18,75	34,78
ΠΕΤΡΟΥΠΟΛΗ	950	1.150	1.050	1.500	10,53	30,43
ΠΕΥΚΗΣ	1.300	1.650	1.650	2.200	26,92	33,33
ΤΑΥΡΟΥ	800	1.000	750	1.250	-6,25	25,00
ΥΜΗΤΤΟΥ	1.150	1.200	1.250	1.600	8,70	33,33
ΦΙΛΟΘΕΗΣ *	2.400	4.700	2.750	4.000	14,58	-14,89
ΧΑΙΔΑΡΙΟΥ	850	1.300	1.050	1.900	23,53	46,15
ΧΑΛΑΝΔΡΙΟΥ	1.250	2.200	1.650	2.200	32,00	0,00
ΧΟΛΑΡΓΟΣ	1.250	1.800	1.700	2.100	36,00	16,67
ΨΥΧΙΚΟΥ	2.900	4.200	2.950	4.250	1,72	1,19

ΑΝΑΤΟΛΙΚΗ ΑΤΤΙΚΗ

	Σημερινή Τιμή Ζώνης		Νέα Τιμή Ζώνης		ΔΙΑΦΟΡΑ %
	Κατώτερη	Ανώτερη	Κατώτερη	Ανώτερη	Κατώτερη	Ανώτερη
ΔΗΜΟΣ
ΚΟΙΝΟΤΗΤΑ ΑΓΙΟΥ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥ		950		900		-5,26
ΑΓΙΟΥ ΣΤΕΦΑΝΟΥ	1.050	1.250	1.100	1.400	4,76	12,00
ΑΝΑΒΥΣΟΥ	1.050	1.700	1.150	1.850	9,52	8,82
ΑΝΘΟΥΣΑΣ	900	950	1.250	1.450	38,89	52,63
ΑΝΟΙΞΕΩΣ	1.200	1.550	1.250	1.500	4,17	-3,23
ΑΡΤΕΜΙΔΟΣ	750	1.150	800	1.250	6,67	8,70
ΑΥΛΩΝΟΣ		750		1.050		40,00
ΚΟΙΝΟΤΗΤΑ ΑΦΙΔΝΩΝ (ΚΙΟΥΡΚΩΝ)	800	1.450	800	1.200	0,00	-17,24
ΑΧΑΡΝΩΝ	700	1.250	850	1.700	21,43	36,00
ΒΑΡΗΣ	1.150	3.050	1.350	3.200	17,39	4,92
ΒΟΥΛΑΣ	1.550	3.600	2.150	3.150	38,71	-12,50
ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗΣ	2.400	8.900	4.100	10.800	70,83	21,35
ΚΟΙΝΟΤΗΤΑ ΒΑΡΝΑΒΑ		650		750		15,38
ΓΕΡΑΚΑ	1.100	1.300	1.350	1.450	22,73	11,54
ΓΛΥΚΩΝ ΝΕΡΩΝ	1.100	1.150	1.100	1.650	0,00	43,48
ΚΟΙΝΟΤΗΤΑ ΓΡΑΜΜΑΤΙΚΟΥ		700		950		35,71
ΔΙΟΝΥΣΟΥ	900	2.500	1.050	2.400	16,67	-4,00
ΚΟΙΝΟΤΗΤΑ ΔΡΟΣΙΑΣ	1.400	1.850	1.700	1.950	21,43	5,41
ΚΟΙΝΟΤΗΤΑ ΘΡΑΚΟΜΑΚΕΔΟΝΩΝ	1.150	1.250	1.450	1.550	26,09	24,00
ΚΟΙΝΟΤΗΤΑ ΚΑΛΑΜΟΥ	750	1.200	850	1.200	13,33	0,00
ΚΑΛΥΒΙΩΝ ΘΟΡΙΚΟΥ	750	1.100	750	1.200	0,00	9,09
ΚΑΛΥΒΙΩΝ ΘΟΡΙΚΟΥ (ΟΛΥΜΠΙΑΚΟ ΧΩΡΙΟ)		1.050		1.100		4,76
ΠΑΡΑΛΙΑ – ΛΑΓΟΝΗΣΙ	1.100	2.000	1.250	2.000	13,64	0,00
ΚΑΠΑΝΔΡΙΤΙ	750	950	900	1.050	20,00	10,53
ΚΕΡΑΤΕΑΣ	900	1.350	1.050	1.350	16,67	0,00
ΚΟΙΝΟΤΗΤΑ ΚΟΥΒΑΡΑ ΚΑΙ ΠΕΤΑ ΚΟΥΒΑΡΑ	1.000	1.000	850	1.000	-15,00	0,00
ΚΡΥΟΝΕΡΙΟΥ	950	1.300	1.050	1.350	10,53	3,85
ΔΗΜΟΣ ΚΡΩΠΙΑΣ	1.050	2.050	1.100	2.150	4,76	4,88
ΛΑΥΡΕΩΤΙΚΉΣ	700	1.400	700	1.850	0,00	32,14
ΟΙΚΙΣΜΟΣ ΘΟΡΙΚΟ		800		1.000		25,00
ΟΙΚΙΣΜΟΣ ΚΑΒΟ ΔΟΚΑΝΟ		750		1.000		33,33
ΚΟΙΝΟΤΗΤΑ ΜΑΛΑΚΑΣΑΣ	750	900	800	950	6,67	5,56
ΟΙΚΙΣΜΟΣ ΚΛΟ, ΜΑΡΑΘΩΝΑΣ	850	950	950	1.000	11,76	5,26
ΣΥΝΕΤΑΙΡΙΣΜΟΣ ΔΙΚΑΣΤΩΝ ΚΑΙ ΕΙΣΑΓΓΕΛΕΩΝ (ΜΑΡΑΘΩΝΑΣ)	950	1.550	1.150	1.600	21,05	3,23
ΣΥΝΕΤΑΙΡΙΣΜΟΣ ΔΙΚΑΣΤΙΚΩΝ ΥΠΑΛΛΗΛΩΝ (ΜΑΡΑΘΩΝΑΣ)		950		950		0,00
ΜΑΡΚΟΠΟΥΛΟΥ ΜΕΣΟΓΑΙΑΣ	900	1.100	1.000	1.350	11,11	22,73
ΟΙΚΙΣΜΟΣ ΠΟΡΤΟ ΡΑΦΤΗ ΒΡΑΥΡΩΝΑ	1.050	3.150	1.250	2.050	19,05	-34,92
ΜΑΡΚΟΠΟΥΛΟΥ ΩΡΟΠΟΥ	650	750	750	850	15,38	13,33
ΝΕΑΣ ΜΑΚΡΗΣ	900	1.600	1.050	1.800	16,67	12,50
ΝΕΑ ΠΑΛΑΤΙΑ-ΣΚΑΛΑ ΩΡΩΠΟΥ	800	1.150	900	1.100	12,50	-4,35
ΠΑΙΑΝΙΑΣ	900	1.200	1.100	1.350	22,22	12,50
ΠΑΛΑΙΑΣ ΦΩΚΑΙΑΣ	1.100	1.600	1.300	1.700	18,18	6,25
ΠΑΛΛΗΝΗΣ	1.200	1.450	1.150	1.950	-4,17	34,48
ΠΑΛΛΗΝΗΣ ΛΟΦΟΣ ΕΝΤΙΣΟΝ		1.900		2.700		42,11
ΚΟΙΝΟΤΗΤΑ ΠΙΚΕΡΜΙΟΥ	1.000	1.650	1.100	1.500	10,00	-9,09
ΚΟΙΝΟΤΗΤΑ ΠΟΛΥΔΕΝΔΡΙΟΥ		800		950		18,75
ΡΑΦΗΝΑΣ	1.250	1.950	1.250	1.950	0,00	0,00
ΡΟΔΟΠΟΛΗ	1.100	1.650	1.600	1.850	45,45	12,12
ΣΑΡΩΝΙΔΑΣ	1.350	2.300	1.700	2.200	25,93	-4,35
ΣΠΑΤΩΝ-ΛΟΥΤΣΑΣ	900	1.100	1.100	1.450	22,22	31,82
ΣΤΑΜΑΤΑΣ	1.300	1.550	1.250	1.400	-3,85	-9,68
ΚΟΙΝΟΤΗΤΑ ΣΥΚΑΜΙΝΟΥ		700		900		28,57
ΚΟΙΝΟΤΗΤΑ ΩΡΩΠΟΥ		750		750		0,00

ΝΟΜΑΡΧΙΑΚΗ ΑΥΤΟΔΙΟΙΚΗΣΗ ΔΥΤΙΚΗΣ ΑΤΤΙΚΗΣ

	Σημερινή Τιμή Ζώνης		Νέα Τιμή Ζώνης		ΔΙΑΦΟΡΑ %
ΔΗΜΟΣ	Κατώτερη	Ανώτερη	Κατώτερη	Ανώτερη	Κατώτερη	Ανώτερη
ΑΝΩ ΛΙΟΣΙΩΝ	600	700	450	950	-25,00	35,71
ΑΣΠΡΟΠΥΡΓΟΥ	700	850	600	1.100	-14,29	29,41
ΒΙΛΙΩΝ (ΟΙΚΙΣΜΟΣ ΒΙΛΙΩΝ)		800		1.000		25,00
ΒΙΛΙΩΝ (ΟΙΚΙΣΜΟΣ ΑΓ. ΝΕΚΤΑΡΙΟΥ)		800		1.050		31,25
ΒΙΛΙΩΝ (ΟΙΚΙΣΜΟΣ ΑΛΕΠΟΧΩΡΙΟΥ)	700	950	1.000	1.200	42,86	26,32
ΒΙΛΙΩΝ (ΟΙΚΙΣΜΟΣ ΠΟΡΤΟ ΓΕΡΜΕΝΟ)	750	900	1.000	1.200	33,33	33,33
ΕΛΕΥΣΙΝΑΣ	700	950	800	1.150	14,29	21,05
ΕΡΥΘΡΩΝ	600	600	800	850	33,33	41,67
ΖΕΦΥΡΙΟΥ	650	650	700	700	7,69	7,69
ΜΑΓΟΥΛΑ	750	900	850	1.100	13,33	22,22
ΜΑΝΔΡΑΣ	600	900	750	1.100	25,00	22,22
ΜΕΓΑΡΕΩΝ (ΟΙΚΙΣΜΟΣ ΜΕΓΑΡΕΩΝ)	600	1.000	650	1.200	8,33	20,00
ΜΕΓΑΡΕΩΝ (ΟΙΚΙΣΜΟΣ ΚΙΝΕΤΤΑ)	800	1.100	1.100	1.450	37,50	31,82
ΜΕΓΑΡΕΩΝ (ΟΙΚΙΣΜΟΣ ΝΕΟ ΜΕΛΙ)		650		850		30,77
ΜΕΓΑΡΕΩΝ (ΟΙΚΙΣΜΟΣ ΠΑΧΗ)	700	850	1.100	1.350	57,14	58,82
ΝΕΑΣ ΠΕΡΑΜΟΥ	800	950	1.150	1.400	43,75	47,37
ΟΙΝΟΗΣ		700		750		7,14
ΦΥΛΗΣ		800		1.150		43,75

ΝΟΜΑΡΧΙΑΚΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΠΕΙΡΑΙΩΣ

	Σημερινή Τιμή Ζώνης		Νέα Τιμή Ζώνης		ΔΙΑΦΟΡΑ %
	Κατώτερη	Ανώτερη	Κατώτερη	Ανώτερη	Κατώτερη	Ανώτερη
ΔΗΜΟΣ
ΑΓΙΟΥ ΙΩΑΝΝΗ ΡΕΝΤΗ	750	1.100	850	1.250	13,33	13,64
ΑΙΓΙΝΑΣ	900	1.700	1.150	2.050	27,78	20,59
ΔΡΑΠΕΤΣΩΝΑΣ	750	950	850	1.150	13,33	21,05
ΚΕΡΑΤΣΙΝΙΟΥ	800	950	950	1.250	18,75	31,58
ΚΟΡΥΔΑΛΛΟΥ	900	1.200	1.050	1.400	16,67	16,67
ΜΕΘΑΝΩΝ	850	900	500	950	-41,18	5,56
ΝΙΚΑΙΑΣ	850	1.200	1.150	1.400	35,29	16,67
ΠΕΙΡΑΙΩΣ	950	2.800	1.200	3.200	26,32	14,29
ΠΕΡΑΜΑΤΟΣ	750	900	1.050	1.150	40,00	27,78
ΠΟΡΟΥ	900	1.300	1.050	1.350	16,67	3,85
ΣΑΛΑΜΙΝΑΣ (ΟΙΚΙΣΜΟΣ ΑΙΑΝΤΕΙΟΥ)	700	800	750	800	7,14	0,00
ΣΑΛΑΜΙΝΑΣ (ΟΙΚΙΣΜΟΣ ΚΑΚΗΣ ΒΙΓΛΑΣ)	600	650	600	700	0,00	7,69
ΣΑΛΑΜΙΝΑΣ (ΟΙΚΙΣΜΟΣ ΣΑΛΑΜΙΝΑΣ)	650	1.050	700	1.050	7,69	0,00
ΣΠΕΤΣΩΝ	1.000	4.450	1.000	4.350	0,00	-2,25
ΤΡΟΙΖΗΝΟΣ	900	900	500	1.150	-44,44	27,78
ΥΔΡΑΣ	1.250	4.200	1.350	4.150	8,00	-1,19

Τι αλλάζει στη Θεσσαλονίκη

Στη Θεσσαλονίκη η κατάσταση παρουσιάζεται πιο ήπια σε σχέση με την Αττική, με τις αυξήσεις να χαρακτηρίζονται συγκρατημένες.

Η μεγαλύτερη αύξηση ως προς την ανώτερη αντικειμενική τιμή καταγράφεται στους δήμους Ωραιοκάστρου και Συκεών (18,18% και 17,39%) και η μεγαλύτερη μείωση στο Πανόραμα και στον Λαγκαδά. Αμετάβλητες παρέμειναν οι τιμές στους δήμους Λαγκαδά και Μενεμένης.

ΝΟΜΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ

	Σημερινή Τιμή Ζώνης		Νέα Τιμή Ζώνης		ΔΙΑΦΟΡΑ %
	Κατώτερη	Ανώτερη	Κατώτερη	Ανώτερη	Κατώτερη	Ανώτερη
Δήμος
ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ	750	1.000	900	1.050	20,00	5,00
ΚΟΡΔΕΛΙΟ – ΕΥΟΣΜΟΣ	650	950	700	900	7,69	-5,26
ΠΕΡΑΙΑ	850	1.500	900	1.550	5,88	3,33
ΘΕΡΜΗ	1.050	1.250	1100	1.300	4,76	4,00
ΔΗΜΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ – ΔΗΜΟΤΙΚΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 1ο	1.000	4.850	1200	5.150	20,00	6,19
ΔΗΜΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ – ΔΗΜΟΤΙΚΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 2ο	900	1.400	950	1.450	5,56	3,57
ΔΗΜΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ – ΔΗΜΟΤΙΚΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 3ο	1.000	1.300	1.050	1.400	5,00	7,69
ΔΗΜΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ – ΔΗΜΟΤΙΚΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 4ο	1.250	1.450	1.250	1.550	0,00	6,90
ΔΗΜΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ – ΔΗΜΟΤΙΚΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 5ο	1.100	3.000	1.300	3.250	18,18	8,33
ΚΑΛΑΜΑΡΙΑ	750	2.750	850	2.750	13,33	0,00
ΛΑΓΚΑΔΑΣ	600	900	550	750	-8,33	-16,67
ΜΕΝΕΜΕΝΗ	550	900	550	900	0,00	0,00
ΠΑΝΟΡΑΜΑ	1.950	2.250	1500	2.050	-23,08	-8,89
ΠΥΛΑΙΑ	1.050	2.100	1050	2.150	0,00	2,38
ΣΥΚΕΩΝ	850	1.150	1.050	1.350	23,53	17,39
ΤΡΙΑΝΔΡΙΑ	1.050	1.200	700	1.400	-33,33	16,67
ΩΡΑΙΟΚΑΣΤΡΟ	900	1.100	950	1.300	5,56	18,18

---