Θα αναπτυχθεί σε έκταση 634 στρεμμάτων – Έως 15.000 τ.μ η ζώνη του Καζίνο στο Ελληνικό σύμφωνα με την ΚΥΑ για την Ζώνη Ανάπτυξης
Τους όρους και τις χρήσεις γης για τη Ζώνη Ανάπτυξης του Ελληνικού καθορίζει η υπουργική απόφαση που αναρτήθηκε χθες στην Διαύγεια και αφορά το πιο ελκυστικό τμήμα του επενδυτικού σχεδίου της Lamda Development και συγκεκριμένα, την εγκατάσταση τουριστικών υποδομών και υποδομών αναψυχής μεταξύ των οποίων περιλαμβάνεται και το καζίνο συνολικής επιφάνειας έως 15.000 τ.μ αλλά και η δημιουργία επιχειρηματικού πάρκου (γραφεία, εγκαταστάσεις υγείας, εμπόριο).
Όπως αναφέρεται στην ΚΥΑ, ο ρόλος της συγκεκριμένης ζώνης είναι να διαδραματίσει «ένα ισχυρό τουριστικό και αναπτυξιακό πόλο για την ευρύτερη περιοχή του λεκανοπεδίου», παντρεύοντας χρήσεις όπως τουριστικά καταλύματα, κατοικία, εμπορικά καταστήματα παροχής υπηρεσιών, αθλητικές και πολιτιστικές εγκαταστάσεις, κέντρα διασκέδασης κ.α.
Η ζώνη ανάπτυξης εκτείνεται σε 634 στρέμματα από τα 6.200 στρέμματα του παλαιού αεροδρομίου με συντελεστή δόμησης 0,40 και την μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση να ανέρχεται σε 253.658 τ.μ. Η κάλυψη στο σύνολο της ζώνης ορίζεται σε 30% και αντιστοιχεί σε 190.243 τ.μ.
Στον ίδιο χώρο θα φιλοξενηθεί και ένας ουρανοξύστης που θα εγκατασταθεί στο Ελληνικό με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος τα 200 μέτρα από την στάθμη της θάλασσας που θα λειτουργήσει ως τοπόσημο. Όπως ανέφερε χθες ο υπουργός Ανάπτυξης κ. Άδωνης Γεωργιάδης στο Ελληνικό θα εγκατασταθούν συνολικά 6 ουρανοξύστες.
Η συγκεκριμένη ζώνη, δεν πολεοδομείται και σύμφωνα με την Κοινή Υπουργική Απόφαση, αποτελεί περιοχή με ειδικό καθεστώς χρήσεων γης και όρων δόμησης.
Με την ΚΥΑ για την Ζώνη Ανάπτυξης του Ελληνικού ανοίγει ο δρόμος για το μεγάλο διαγωνισμό για το Καζίνο, με καταληκτική ημερομηνία προσφορών την 4η Οκτωβρίου και βασικούς διεκδικητές, τη Hard Rock International (HRI) και τη Mohegan Gaming & Entertainment (MGE).
Η υπουργική απόφαση καθορίζει ότι εντός της συγκεκριμένης γειτονιάς τουρισμού, αναψυχής και επιχειρηματικού πάρκου (Ζώνη Ανάπτυξης) καθορίζονται δύο Ζώνες Εκμετάλλευσης και επτά κτιριακές ενότητες. Όπως αναφέρεται θα επιτρέπεται υπέργεια ή υπόγεια σύνδεση των κτιρίων, ακόμη και μεταξύ διαφορετικών ζωνών ανάπτυξης.
Στην επίμαχη ζώνη προβλέπονται επίσης ανοιχτοί χώροι 204 στρεμμάτων, στους οποίους θα επιτρέπονται λυόμενες και προσωρινές κατασκευές, κατασκευές δικτύων υποδομής και εγκαταστάσεων κοινής ωφέλειας κλπ. Επίσης, προβλέπονται στέγαστρα, κιόσκια, τέντες και περίπτερα μέγιστης επιφάνειας 20% του ανοικτού χώρου.
Την προηγούμενη εβδομάδα δημοσιεύτηκε και η πρώτη ΚΥΑ για το Ελληνικό που αφορούσε την οργάνωση του μητροπολιτικού πάρκου και είχε δημοσιευτεί στις 4 Ιουλίου λίγες μέρες πριν τις εκλογές. Την ΚΥΑ αυτή τροποποίησε στο πλαίσιο της δέσμευσής της η κυβέρνηση περιορίζοντας την επιρροή του υπουργείου Πολιτισμού, καθώς το αρχικό κείμενο θεωρήθηκε από τους επενδυτές δυσχερές τόσο στην ανάπτυξη των νέων κτιρίων όσο και στην προστασία των τεσσάρων διατηρητέων κτιρίων.
ΥΠΟΙΚ: Εμβληματική επένδυση πρώτης προτεραιότητας το «Ελληνικό»
Για την Κυβέρνηση, το «Ελληνικό» αποτελεί εμβληματική επένδυση πρώτης προτεραιότητας, αναφέρει σε ανακοίνωσή του το υπουργείο Οικονομικών.
Όπως σημειώνει, δύναται να αποτελέσει ισχυρό παράγοντα ανάπτυξης της ευρύτερης περιοχής και της χώρας, καθώς και πόλο προσέλκυσης και άλλων επενδύσεων.
Η υλοποίηση της επένδυσης προαπαιτούσε μία σειρά από κανονιστικές και διοικητικές πράξεις οι οποίες, τα προηγούμενα χρόνια, είτε είχαν «παγώσει» είτε προχωρούσαν με πολύ αργούς ρυθμούς.
Από την πρώτη στιγμή ο Πρωθυπουργός και συνολικά η Κυβέρνηση, εξέφρασαν τη βούληση να προχωρήσει κατά προτεραιότητα η εν λόγω επένδυση.
Συνεπείς με αυτό, τα εμπλεκόμενα Υπουργεία προχωρούν την όλη διαδικασία.
Όσον αφορά στο Υπουργείο Οικονομικών:
1ον. Συγκρότησε, με απόφαση του Υπουργού Οικονομικών, το Κεντρικό Συμβούλιο Διοίκησης για την Αξιοποίηση της Δημόσιας Περιουσίας, το οποίο ξεκίνησε τις εργασίες του υπό την προεδρία του Γενικού Γραμματέα Οικονομικής Πολιτικής του Υπουργείου Οικονομικών.
Το Συμβούλιο εισηγήθηκε την τροποποίηση της ΚΥΑ του πάρκου του Ελληνικού και την έκδοση της ΚΥΑ της ζώνης ανάπτυξης που σχετίζεται με το διαγωνισμό για το καζίνο.
Αμφότερες οι ΚΥΑ υπεγράφησαν από τους συναρμόδιους Υπουργούς και δημοσιεύθηκαν στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως (Β΄3294 – Β΄3347 αντίστοιχα).
Επιπλέον, έχει καταλήξει στο σχέδιο ΚΥΑ που θα εισηγηθεί στους αρμόδιους Υπουργούς και αφορά τις άλλες ζώνες ανάπτυξης.
2ον. Προχωρά στην ενδυνάμωση του αυτοτελούς Γραφείου Ελληνικού ώστε να μπορεί να ανταποκριθεί αποτελεσματικότερα στο σημαντικό ρόλο του για την υλοποίηση της επένδυσης.
3ον. Δρομολογεί, σε συνεργασία με τα συναρμόδια Υπουργεία, τις κανονιστικές πράξεις για το διαγωνισμό για το καζίνο.
Συγκεκριμένα, υπεγράφησαν και δημοσιεύθηκαν στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως (Β΄3293 – Β΄3332 αντίστοιχα) η ΚΥΑ σχετικά με τις διαδικασίες παροχής εγγυητικής καλής εκτέλεσης της σύμβασης καθώς επίσης και η ΚΥΑ σχετικά με το ύψος αυτής.
Ενώ επίκειται άμεσα η υπογραφή της ΚΥΑ σχετικά με την επιτροπή διενέργειας του διαγωνισμού
για το καζίνο.
Συνεπώς, στο πλαίσιο της κυβερνητικής πολιτικής, το Υπουργείο Οικονομικών με ταχύτητα αλλά και προσοχή συμμετέχει ενεργά στην υλοποίηση αυτής της σημαντικής επένδυσης.
