Σε καλή κατάσταση από πλευράς συντήρησης βρίσκεται το 93% των δημοσίων κτιρίων, που ελέγχθηκαν την τελευταία διετία μέσω του προγράμματος προσεισμικών ελέγχων του ΟΑΣΠ. Ωστόσο το 21% των κτιρίων που ελέγχθηκαν θεωρείται ότι έχει αυξημένο ρίσκο για μια σειρά από λόγους και πρέπει να ελεγχθεί σε δεύτερο βαθμό. Στα 22.000 κτίρια που έχουν ενταχθεί σε πρόγραμμα προσεισμικών ελέγχων θα προστεθούν και 5.000 κτίρια αθλητικών εγκαταστάσεων (λ.χ. κλειστά γήπεδα, κερκίδες) στα οποία οι αυτοψίες σχεδιάζεται να ξεκινήσουν στις αρχές του έτους.
Το πρόγραμμα προσεισμικού ελέγχου των δημοσίων κτιρίων έχει πλέον φθάσει στο 85% του στόχου του. Τα τελευταία στοιχεία παρουσιάστηκαν στο 6ο Συνέδριο Αντισεισμικής Μηχανικής και Τεχνικής Σεισμολογίας, που πραγματοποιήθηκε την προηγούμενη εβδομάδα στην Αθήνα. Τα στοιχεία παρουσίασε ο γενικός διευθυντής του ΟΑΣΠ, Βασίλης Μώκος. Οπως προκύπτει, έως τις αρχές Οκτωβρίου είχαν πραγματοποιηθεί αυτοψίες σε 18.568 κτίρια και είχαν συμπληρωθεί 35.493 δελτία πρωτοβάθμιων ελέγχων (κάποια συγκροτήματα μπορεί να αποτελούνται από ανεξάρτητα κτίρια), με στόχο τον έλεγχο περίπου 22.000 κτιρίων.
Οι μηχανικοί ακολούθησαν μια συγκεκριμένη μεθοδολογία και κατέταξαν τα κτίρια σε τρία επίπεδα διακινδύνευσης Α-Γ, με το Α να συμβολίζει εκείνα με την υψηλότερη διακινδύνευση. Για τον υπολογισμό της διακινδύνευσης, οι μηχανικοί συνδύασαν τρία στοιχεία: την κατάσταση του κτιρίου, τη σεισμικότητα της περιοχής και τη χρήση του κτιρίου, δηλαδή πόσους ανθρώπους δέχεται σε καθημερινή βάση. Σύμφωνα με την προσέγγιση αυτή, το 21% των δημοσίων κτιρίων έχουν αυξημένη διακινδύνευση, το 35% έχει μέση διακινδύνευση και το 44% χαμηλή.
«Πρέπει να ξεκαθαρίσουμε ότι το 21% των κτιρίων που χαρακτηρίστηκαν ως υψηλής διακινδύνευσης δεν σημαίνει ότι έχουν κάποιο σοβαρό πρόβλημα. Δεν πρόκειται για έλεγχο στατικής επάρκειας, αλλά για διακινδύνευση που συνεξετάζει και άλλους παράγοντες», εξηγεί στην «Κ» ο κ. Μώκος. «Είναι τα κτίρια που έχουν προτεραιότητα για δευτεροβάθμιο έλεγχο. Επειδή τα στοιχεία αυτά κοινοποιούνται άμεσα στους δήμους, που κατά κανόνα είναι οι ιδιοκτήτες των κτιρίων, γνωρίζουμε ότι πολλοί έχουν ήδη ξεκινήσει τους δευτεροβάθμιους ελέγχους με βάση τη μεθοδολογία που έχει καταρτίσει ο ΟΑΣΠ. Κάποια έχουν ούτως ή άλλως ελεγχθεί, καθώς ήταν προαπαιτούμενο για την ένταξή τους σε προγράμματα ενεργειακής αναβάθμισης».
Μαζί με τον οπτικό έλεγχο των κτιρίων, οι μηχανικοί επιθεώρησαν όλους τους χώρους τους και κατέγραψαν προβλήματα που προκαλούνται λόγω έλλειψης συντήρησης, όπως διαβρώσεις μεταλλικών στοιχείων ή οπλισμών. Στη συνέχεια οι μηχανικοί κατέταξαν τα κτίρια σε μια κλίμακα 0-100, με το 100 να αφορά τα κτίρια που χρήζουν άμεσα παρεμβάσεων συντήρησης. Σύμφωνα με τα στοιχεία του ΟΑΣΠ, στην κατηγορία αυτή ανήκουν μέχρι στιγμής 18 κτίρια, δηλαδή το 0,1%, ενώ 371 κτίρια (2% του συνόλου) χρειάζονται αρκετές επεμβάσεις. Η πλειονότητα, ωστόσο, χρειάζεται λίγες (29%) ή καθόλου (64%) επεμβάσεις.
«Γενικώς τα αποτελέσματα μάς δείχνουν ότι η κατάσταση των δημοσίων κτιρίων είναι καλή. Αντίθετα με την παλαιά απογραφή κτιρίων του 2011, στην οποία το 78% των δημοσίων κτιρίων είχε χτιστεί πριν από το 1985 (δηλαδή με τον παλιό αντισεισμικό κανονισμό), σήμερα προ του 1985 είναι μόλις το 38%. Η ανανέωση των κτιρίων αυτών, που είναι κυρίως σχολεία αλλά και άλλες κρίσιμες υποδομές όπως νοσοκομεία, αστυνομικά τμήματα και πυροσβεστικοί σταθμοί, είναι πολύ σημαντική», λέει ο κ. Μώκος.
Το πρόγραμμα προσεισμικών ελέγχων δημοσίων κτιρίων ξεκίνησε το 2004 και μέχρι το 2022 προχωρούσε με αργούς ρυθμούς (περίπου 1.000 έλεγχοι ετησίως), φθάνοντας τα 15.927 κτίρια. Το 2023 θεσπίστηκε μια νέα διαδικασία για τους προσεισμικούς ελέγχους, με το Τεχνικό Επιμελητήριο να αναλαμβάνει την πιστοποίηση μηχανικών στους προσεισμικούς ελέγχους (έχουν μέχρι στιγμής πιστοποιηθεί περίπου 1.600 μηχανικοί). Κατόπιν η διενέργεια των ελέγχων εντάχθηκε στο Ταμείο Ανάκαμψης με χρηματοδότηση 32,5 εκατ. ευρώ. Οπως εξηγεί ο κ. Μώκος, οι έλεγχοι πρόκειται να επεκταθούν και σε περίπου 5.000 κτίρια αθλητικών εγκαταστάσεων για τα οποία υπάρχει πλέον εικόνα καθώς έγινε υποχρεωτική η καταγραφή τους στην πλατφόρμα του ΟΑΣΠ για να λάβουν άδεια λειτουργίας.
Χάρτης επικινδυνότητας
Ο κ. Μώκος, επίσης, ανακοίνωσε ότι πρόκειται να αναθεωρηθεί ο χάρτης σεισμικής επικινδυνότητας της χώρας. Ο χάρτης, που ανανεώθηκε τελευταία φορά το 2004, χωρίζει την Ελλάδα σε τρεις περιοχές με την υψηλότερη σεισμικότητα στο κεντρικό Ιόνιο, όπου ισχύουν και οι αυστηρότεροι οικοδομικοί κανονισμοί.
