Το ΤΠΣ του Δήμου Ιωαννιτών πρόκειται να αποτελέσει την «πυξίδα» για τον χωροταξικό σχεδιασμό σε όλες τις Δημοτικές Ενότητες, δηλ. Ανατολής, Παμβώτιδας, Περάματος, Μπιζανίου και Νήσου.
Ο προϋπολογισμός του έργου ανέρχεται σε 1,5 εκ. ευρώ και χρηματοδοτείται από το Ταμείο Ανάκαμψης, που σημαίνει ότι θα πρέπει να έχει ολοκληρωθεί μέχρι το τέλος του ’25 ή έστω τα μέσα του ’26, καθώς αναμένεται να υπάρξει μια μικρή παράταση στα έργα του Ταμείου.
Παρόλα αυτά, η καθυστέρηση που υπήρξε σε ό,τι αφορά τη δημοπράτηση του ΤΠΣ του Δήμου Ιωαννιτών, θα πρέπει να καλυφθεί το ταχύτερο δυνατό, προκειμένου να ολοκληρωθεί η μελέτη και να οδηγηθούμε στην υπογραφή του σχετικού Προεδρικού Διατάγματος.
Χαρακτηρίζοντας την εξέλιξη αυτή ιδιαίτερα θετική, ο πρώην υπουργός και βουλευτής Σταύρος Καλογιάννης, που ανακοίνωσε την υπογραφή της σύμβασης, αναφέρεται στις διαδικασίες που θα ακολουθήσουν.
Με το ΤΠΣ θα καθοριστούν το πρότυπο χωρικής οργάνωσης και ανάπτυξης του λεκανοπεδίου Ιωαννίνων, τα όρια των πολεοδομικών ενοτήτων και των οικισμών, οι χρήσεις γης, οι όροι και περιορισμοί δόμησης, τα μεταφορικά, τεχνικά και περιβαλλοντικά δίκτυα και υποδομές, η ιεράρχηση του οδικού δικτύου, τα σχέδια πρόληψης και αντιμετώπισης έκτακτων συνθηκών και κινδύνων, η προσωρινή οριοθέτηση υδατορεμάτων εντός των προς πολεοδόμηση περιοχών και η γεωλογική καταλληλότητα για δόμηση στην περιοχή μελέτης. Επιπλέον, το ΤΠΣ θα περιλαμβάνει ειδικό κεφάλαιο με τα μέτρα πρόληψης και αντιμετώπισης της κλιματικής αλλαγής.
Η διαδικασία εκπόνησης και έγκρισης του ΤΠΣ εκπονείται σε δύο φάσεις, όπως αναφέρει ο κ. Καλογιάννης. Η α’ φάση (εκπόνηση) διακρίνεται σε δύο στάδια: Το πρώτο στάδιο περιλαμβάνει τη διάγνωση των δυνατοτήτων και των προβλημάτων χωρικής ανάπτυξης, την αξιολόγηση των πολεοδομικών, περιβαλλοντικών και γεωλογικών δεδομένων, τη διατύπωση εναλλακτικών σεναρίων χωρικής ανάπτυξης και την πρόταση χωρικής οργάνωσης, χρήσεων γης και όρων δόμησης. Το δεύτερο στάδιο περιλαμβάνει τη διαβούλευση, την ενσωμάτωση των αποτελεσμάτων της διαβούλευσης και την οριστικοποίηση της πρότασης. Θα ακολουθήσει η β’ φάση της μελέτης, που περιλαμβάνει τη διαδικασία έγκρισής της.
«Για πρώτη φορά μετά την ολοκλήρωση της μελέτης του Ρυθμιστικού Σχεδίου Ιωαννίνων, το 2009, που έθεσε τις βάσεις της αειφόρου ανάπτυξης του λεκανοπεδίου με τις καινοτόμες προτάσεις του, θα επιχειρηθεί να αντιμετωπιστούν με σύγχρονο και ενιαίο τρόπο, εναρμονιζόμενα με τον υπερκείμενο χωροταξικό σχεδιασμό (Περιφερειακό Χωροταξικό Πλαίσιο της Ηπείρου και Ειδικά Χωροταξικά Πλαίσια), χωρικά ζητήματα που εκκρεμούν επί δεκαετίες», σημειώνει ο κ. Καλογιάννης και καταλήγει: «Η εκπόνηση του Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου του Δήμου Ιωαννιτών αποτελεί πολύ σημαντική εξέλιξη και μοναδική ευκαιρία για την ορθολογική χωρική ανάπτυξη και οργάνωση του λεκανοπεδίου Ιωαννίνων. Σε ορίζοντα τριετίας πρέπει να εκδοθεί το Προεδρικό Διάγραμμα έγκρισης του ΤΠΣ. Η εμπειρία και η αξιοπιστία των αναδόχων μελετητών, των εταιρειών ΡΟΪΚΟΣ και ENVECO, εγγυώνται την άρτια εκπόνηση και έγκαιρη ολοκλήρωση του Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου Ιωάννινων. Σε αυτή την μεγάλη πρόκληση καλούμαστε να συμβάλουμε όλοι, αυτοδιοίκηση, Επιμελητήρια, σύλλογοι, οι ενεργοί συμπολίτες μας».
