Σε διαφορετικό σημείο του χρονοδιαγράμματός τους βρίσκονται αρκετές από τις μεγαλύτερες οικιστικές επενδύσεις που προωθούνται αυτή την περίοδο στην Αττική.
Ορισμένα έργα ολοκληρώθηκαν ήδη, άλλα βρίσκονται στην τελική κατασκευαστική ευθεία, ενώ μία τρίτη κατηγορία πρέπει να περάσει από τις άδειες ή τον επανασχεδιασμό πριν αποκτήσει σαφή ημερομηνία παράδοσης.
Η διάκριση είναι σημαντική, καθώς η έναρξη εργασιών ή πωλήσεων δεν συνεπάγεται απαραίτητα ότι ένα project διαθέτει οριστικό χρονοδιάγραμμα ολοκλήρωσης.
Παραδόθηκε το Ilissos Suites στο Μοσχάτο
Το πρώτο ολοκληρωμένο έργο της λίστας είναι το Ilissos Suites, το οποίο παραδόθηκε τον Ιούνιο του 2026.
Το πενταώροφο συγκρότημα περιλαμβάνει 56 διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων και έχει συνολική επιφάνεια περίπου 6.000 τ.μ. Αναπτύχθηκε για την Pafilia Hellas, με γενικό ανάδοχο τη Diolkos Development και αρχιτεκτονική μελέτη του block722.
Η ολοκλήρωσή του ενισχύει το νέο οικιστικό απόθεμα του Μοσχάτου, σε μία περιοχή που συνδέει λειτουργικά το κέντρο της Αθήνας με τον Πειραιά και το παραλιακό μέτωπο.
Εντός του 2026 οι κατοικίες στις Τρεις Γέφυρες
Σε εξέλιξη παραμένει το οικιστικό τμήμα της ανάπτυξης της Μασούτης στις Τρεις Γέφυρες.
Το εμπορικό ακίνητο έχει ήδη ολοκληρωθεί, ενώ η παράδοση των δύο εννεαώροφων κτιρίων με τα 113 διαμερίσματα έχει τοποθετηθεί εντός του 2026. Η συνολική επένδυση υπερβαίνει τα 35 εκατ. ευρώ.
Σε δεύτερη φάση ενδέχεται να προστεθεί και τρίτη πολυκατοικία, καθώς η εταιρεία έχει αποκτήσει όμορο οικόπεδο. Η πιθανή επέκταση, ωστόσο, αποτελεί ξεχωριστό επενδυτικό βήμα και δεν πρέπει να συγχέεται με την ολοκλήρωση των δύο υφιστάμενων κτιρίων.
Έως το πρώτο τρίμηνο του 2027 το αρχικό πρόγραμμα remodeling της Ten Brinke
Μέσα στο 2026 σχεδιάζεται να ολοκληρωθεί και ο πρώτος κύκλος ανακατασκευών της Ten Brinke Remodeling.
Το αρχικό χαρτοφυλάκιο περιλαμβάνει περίπου 25 παλαιά ακίνητα, τα οποία έχουν αποκτηθεί για πλήρη ανακατασκευή. Στόχος της εταιρείας είναι οι κατοικίες να έχουν τοποθετηθεί στην αγορά έως το πρώτο τρίμηνο του 2027.
Το συγκεκριμένο χρονοδιάγραμμα αφορά ένα σύνολο μικρότερων αυτοτελών ακινήτων και όχι ένα ενιαίο συγκρότημα. Η πρόοδος μπορεί, επομένως, να διαφοροποιείται από διαμέρισμα σε διαμέρισμα.
Το δεύτερο τρίμηνο του 2027 το Apollo Hills
Το πλέον σαφές χρονοδιάγραμμα μεταξύ των μεγάλων υπό κατασκευή projects αφορά το Apollo Hills στη Βούλα.
Μετά την ολοκλήρωση του φέροντα οργανισμού, η Hines διατηρεί ως στόχο παράδοσης το δεύτερο τρίμηνο του 2027. Η ανάπτυξη αποτελεί επένδυση ύψους 200 εκατ. ευρώ και κατασκευάζεται από την ΕΛΕΜΚΑ.
Το επόμενο κρίσιμο στάδιο αφορά την ολοκλήρωση των εξωτερικών και εσωτερικών εργασιών, των δικτύων και των κοινόχρηστων χώρων, τα οποία θα καθορίσουν κατά πόσο θα τηρηθεί ο σημερινός προγραμματισμός.
Ποιά άλλα οικιστικά έργα προχωρούν
Στα Μελίσσια, οι εργασίες του Green Haven βρίσκονται σε εξέλιξη για τη δημιουργία 36 κατοικιών, χωρίς να έχει δημοσιοποιηθεί στο σχετικό πρόσφατο update οριστικό χρονοδιάγραμμα παράδοσης.
Αντίστοιχα, στο Νέο Ηράκλειο προχωρά το Pinea Living II, το οποίο θα περιλαμβάνει 16 διαμερίσματα, χωρίς να έχει ανακοινωθεί συγκεκριμένη ημερομηνία ολοκλήρωσης.
Στα Πηγαδάκια Βούλας, το έργο της Τεχνικής Ολυμπιακής έχει περάσει στη φάση των πωλήσεων, ενώ στη Βουλιαγμένη το δεύτερο project της εταιρείας βρίσκεται ακόμη στην αδειοδοτική διαδικασία.
Στο Ελληνικό, τέλος, η ανάπτυξη της Ten Brinke επανασχεδιάζεται μετά την αποχώρηση της Centric. Μέχρι να οριστικοποιηθούν η δομή και τα χαρακτηριστικά του έργου, δεν μπορεί να διαμορφωθεί ασφαλές χρονοδιάγραμμα υλοποίησης.
