Την Δευτέρα 3 Δεκεμβρίου πραγματοποιήθηκε η ανοικτή Αντιπροσωπεία του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας – Τμήμα Δυτικής Κρήτης, στην Αίθουσα εκδηλώσεων του ΕΒΕ Ρεθύμνου, με θέμα Ημερήσιας Διάταξης: «Βιώσιμη Αγορά Γης και Ακινήτων – το πλαίσιο ανάπτυξης, η θεσμοθέτηση των προσφερόμενων υπηρεσιών και οι προοπτικές της αγοράς».
Ο Στέλιος Ξεζωνάκης, ΑΤΜ, μέλος Αντιπροσωπείας ΤΕΕ παρουσίασε συγκριτικά στατιστικά στοιχεία της οικοδομικής δραστηριότητας πριν την οικονομική κρίση και σήμερα, ανέλυσε διακριτά τους αναγκαίους θεσμοθετημένους σχεδιασμούς όπως χωροταξικό κλπ για την επιτάχυνση των αδειοδοτήσεων και τεκμηρίωσε συγκεκριμένες προτάσεις για την πίεση προς την Κυβέρνηση και τον ρόλο του Τεχνικού Επιμελητηρίου στην υγιή ανασύνταξη της βιώσιμης αγοράς γης και ακινήτων και την ανάγκη πιστοποίησης των μηχανικών για την παροχή των συγκεκριμένων υπηρεσιών.
Ο Ιωάννης Καρκαλέτσης, ΠΜ Πιστοποιημένος Εκτιμητής, Μέλος Αντιπροσωπείας ΤΕΕΤΔΚ, ανάλυσε την αγορά γης και ακινήτων σε συνδυασμό με την υπερφορολόγηση και τα πρόσθετα βάρη όσο και με την άσκηση της τραπεζικής πίστης, επεξήγησε την δυσλειτουργία σχετικά με τα κόκκινα δάνεια, την δράση των επενδυτικών κεφαλαίων εξαγοράς κόκκινων δανείων, την τάση των τραπεζών να επενδύουν και να δημιουργούς εταιρείες διαχείρισης ακινήτων και περιέγραψε τον θεμελιώδη ρόλο των διπλωματούχων μηχανικών πιστοποιημένων εκτιμητών στην εξακρίβωση των αξιών γης και ακινήτων για μια βιώσιμη αγορά.
Η Αμαλία Μακρυδάκη, Δικηγόρος με τεράστια εμπειρία στην αγοροπωλησίες ακινήτων, παρουσίασε τις ισχύουσες διαδικασίες, επεσήμανε τις αβεβαιότητες ως προς τα προσκομιζόμενα έγγραφά και την ανάγκη ενδελεχούς ελέγχου για την αποφυγή του κινδύνου εξαπάτησης ενώ ανέδειξε του ενδεδειγμένους χειρισμούς και τις θεσμικές μεταβολές επισημαίνοντας ταυτόχρονο το μεγάλο ενδιαφέρων επενδυτών για αγορές ακινήτων στην Κρήτη και την έμφαση στον νότο του νησιού.
Η Δρ Δέσποινα Διμέλλη, ΑΜ, Επίκουρη Καθηγήτρια Πολυτεχνείου Κρήτης, παρουσίασε στατιστικά στοιχεία και προσέγγισε τους λόγους αυξομείωσης των αντικειμενικών αξιών ενώ με πραγματικά παραδείγματα αναφέρθηκε στην σημασία και την επίδραση του πολεοδομικού σχεδιασμού στις αξίες γης και ακινήτων αναδεικνύοντας ταυτόχρονα την ανάγκη συμμετοχής και τον ρόλο του ΤΕΕ και των διπλωματούχων μηχανικών.
Σε παρέμβασή της η Πρόεδρος του συλλόγου συμβολαιογράφων Κρήτης Αναστασία Δρανδάκη – Μαρινάκη ανάδειξε την δυσλειτουργία των υποθηκοφυλακείων παράλληλα με τα κτηματολογικά γραφεία όσο και την ανάγκη υποστήριξης ψηφιακής καταγραφής των δεδομένων και αμφίδρομης ενημέρωσης από τα διατιθέμενα στοιχεία που καταχωρούνται στις σχετικές πλατφόρμες για την μεγαλύτερη εξασφάλιση των εμπλεκομένων.
Ακολούθησαν παρεμβάσεις και συζήτηση ενώ οι εισηγήσεις σύντομα θα αναρτηθούν στην σελίδα του ΤΕΕΤΔΚ.
