Τέσσερα ακίνητα στην καρδιά της Αθήνας, προγραμματίζει να εκμισθώσει με διαγωνισμό ο ΕΦΚΑ στο πλαίσιο της αξιοποίησης της ακίνητης περιουσίας του. Τα ακίνητα, διατηρητέα και γνωστά στους Αθηναίους προορίζονται για ξενοδοχεία 4 αστέρων καθώς και για γραφεία η αίθουσες εκδηλώσεων.
Πρόκειται 1) για το κτίριο της οδού Σταδίου 41 (πρώην ΦΩΚΑΣ), συνολικής επιφάνειας 8.453,08 τ.μ Στις 10.11.2021 θα διενεργηθεί Πλειοδοτικός Διαγωνισμός Εκμίσθωσης του ακινήτου για χρονικό διάστημα δεκαπέντε (15) ετών με δικαίωμα παράτασης για πέντε (5) έτη. Ελάχιστο ζητούμενο μηνιαίο μίσθωμα: 45.000,00 €. Το κτίριο προορίζεται για ξενοδοχείο, στέγαση εμπορικών καταστημάτων η γραφείων καθώς και για αίθουσες εκδηλώσεων. Το εν λόγω κτίριο έχει παραχωρηθεί μέχρι τις 31.12.2021 στην ATHENS BIENNALE για πολιτιστικούς σκοπούς (διενέργεια της 7ης Μπιενάλε Αθήνα 2021).
2) η διατηρητέα 5όροφη πολυκατοικία του μεσοπολέμου στην οδό Ζαλοκώστα 7- 9, Αθήνα συνολικής επιφάνειας 1.854,00 τ.μ
Στις 20.10.2021 θα διενεργηθεί Διαγωνισμός Εκμίσθωσης του ακινήτου με εκτέλεση εργασιών αναβάθμισης για ξενοδοχείο 4* για χρονικό διάστημα τριάντα (30) ετών με δικαίωμα παράτασης για δέκα (10) έτη Ελάχιστο ζητούμενο μηνιαίο μίσθωμα: 17.000,00 €.
3) To νεοκλασσικό 8ώροφο κτίριο που βρίσκεται στην οδό Πανεπιστημίου 46 και Χαριλάου Τρικούπη δίπλα στο θέατρο Rex και στο ξενοδοχείο Titania, ένα από τα ωραιότερα νεοκλασικά κτήρια της Αθήνας, σχεδιασμένο από τον Τσίλερ, με επιφάνεια 10.247,00 τ.μ. . Μέρος του ακινήτου έχει παραχωρηθεί μέχρι τις 31.12.2021 στην ATHENS BIENNALE για πολιτιστικούς σκοπούς.
Έχει προγραμματιστεί η διενέργεια διαγωνισμού εκμίσθωσης του ακινήτου ως ξενοδοχείο 4* με εκτέλεση εργασιών αναβάθμισης,για χρονικό διάστημα τριάντα (30) ετών και δυνατότητα παράτασης για δέκα (10) έτη. Ελάχιστο μηνιαίο μίσθωμα: 85.000,00 €. Κόστος ανακατασκευή: 15.000.000,00 €. Υπάρχει και η περίπτωση εκμίσθωσης για γραφεία ή μικτή χρήση.
4) το γωνιακό οικόπεδό της οδού Σατωβριάνδου 16 επιφάνειας 440,16 τ.μ
Εχει προγραμματιστεί η διενέργεια Διαγωνισμού για κτήριο στάθμευσης. Ελάχιστο μηνιαίο μίσθωμα: 1.340,00 €. Κόστος κατασκευής: 1.060.000,00 €.
Τους τελευταίους μήνες Ο ΕΦΚΑ έχει προχωρήσει ήδη στην εκμίσθωση εμβληματικών ακινήτων ενώ αξιοποιεί την περιουσία του και με άλλους τρόπους συμψηφίζοντας τα μισθώματα με το κόστος αποκατάστασης των κτιρίων.
Συγκεκριμένα:
1. Εχει παραχωρήσει το διατηρητέο κτίριο του παλιού ωδείου στην οδό Φειδίου 3 ,συνολικής επιφάνειας 1.628,10 τμ. στο Υπουργείο Πολιτισμού & Αθλητισμού για χρονικό διάστημα τριάντα πέντε (35) ετών για τη στέγαση των πολιτιστικών του δομών με αντάλλαγμα την αποκατάσταση του ακινήτου.
2. Εκμίσθωσε το διατηρητέο κτίριο της οδού Ιουλιανού 26 στο Ινστιτούτο της ΓΣΕΕ για χρονικό διάστημα σαράντα (40) ετών με συμψηφισμό μισθωμάτων με το κόστος εργασιών επισκευής ύψους 3.111.900,00 για τριάντα δύο (32) χρόνια. Από το 33 έτος θα καταβάλλεται μηνιαίο μίσθωμα το οποίο θα προσδιοριστεί από εκτιμητή.
3.Εκμίσθωσε στο Δήμο Αθηναίων το 7όροφο κτίριο της οδού Αχαρνών 1-3, επιφάνειας 4.800,00 τ.μ για χρονικό διάστημα δώδεκα (12) ετών με δικαίωμα παράτασης και μηνιαίο μίσθωμα: 16.040,00 €.
4. Εκμίσθωσε στο Δήμο Πεντέλης την Πτέρυγα Μπόμπολα στα Μελίσσια συνολικής επιφάνειας 2.176,19 τ.μ. για εκπαιδευτικές, αθλητικές και πολιτιστικές δραστηριότητες , για χρονικό διάστημα δώδεκα (12) ετών. Μηνιαίο μίσθωμα: 18.500,00 €.
5. Εκμίσθωσε στο Υπουργείο Τουρισμού Σωκράτους 56, Αθήνα για χρήση γραφειακών χώρων για χρονικό διάστημα τριάντα (30) ετών το 8οροφο κτίριο του Παλιού Εφετείου, στην οδό Σωκράτους 56 συνολικής επιφάνειας 10.247,00 τ.μ. Το μηνιαίο μίσθωμα ανέρχεται σε 43.000,00 €.
Στα άμεσα σχέδια του ΕΦΚΑ βρίσκεται η αξιοποίηση άλλων δύο ακινήτων.
Πρόκειται για το διατηρητέο 7όροφο κτίριο της οδού Σωκράτους 53, συνολικής επιφάνειας 6.878,37 τ.μ
Το κτίριο σύμφωνα με την εκδήλωση ενδιαφέροντος προορίζεται για ξενοδοχείο 4* με ελάχιστο μηνιαίο μίσθωμα: 39.000,00 €. Κόστος ανακατασκευής: 11.700.000,00 €.
Επίσης θα προγραμματιστεί η διενέργεια διαγωνισμού εκμίσθωσης του ΝΙΕΝ – Πεντέλης. Πρόκειται για έκταση 119.458 στρεμμάτων με κτίριο, επιφάνειας 11.600 τ.μ, που λειτουργούσε ως νοσοκομείο. Ο περιβάλλον χώρος έχει παραχωρηθεί στο Δήμο Πεντέλης. Το κτίριο προορίζεται και πάλι για νοσοκομείο με εκμίσθωση για πενήντα έτη (50) έτη. Και ελάχιστο μηνιαίο μίσθωμα ανακαινισμένο 100.000,00 €. Κόστος ανακατασκευής: 18.000.000,00 €.
