της Εύας Οικονομάκη
Αφίξεις διεθνών ξενοδοχειακών brands και φιλόδοξα projects που θα μεταμορφώσουν την αθηναϊκή Ριβιέρα, από τον Πειραιά μέχρι το Σούνιο, με στόχο την ενίσχυση του προφίλ της Αττικής, έχουν δρομολογηθεί από ελληνικά και ξένα κεφάλαια. Ξενοδοχειακά σήματα με έρεισμα στον κλάδο διεθνώς θα κάνουν πρεμιέρα στο παραλιακό μέτωπο της Αττικής, τη στιγμή που ισχυρές αλυσίδες διευρύνουν την παρουσία τους στην Ελλάδα, προσθέτοντας περισσότερες μονάδες στο χαρτοφυλάκιό τους. Σημαντικές προσθήκες αναμένονται και στον χώρο του real estate, τόσο σε επίπεδο επαγγελματικών χώρων υψηλής ποιότητας, όσο και σε επίπεδο κατοικιών.
Μάλιστα, η ανάκαμψη που διαγράφει το τελευταίο χρονικό διάστημα ο τουρισμός στην Αθήνα σε συνδυασμό με την ισχυροποίηση του brand της Ελλάδας, αλλά και της ίδιας της πόλης, στα χρόνια της υγειονομικής κρίσης καλλιεργεί το έδαφος για την προσέλκυση νέων επιχειρηματικών σχεδίων.
Η άφιξη της Dusit
Το ντεμπούτο της στην Ελλάδα, και μάλιστα στη Γλυφάδα, έκανε φέτος η Dusit Hotels and Resorts, η οποία με ορμητήριο την Αθήνα επιχειρεί να αποκτήσει παρουσία στην Ευρώπη. Η απόβαση της ταϊλανδέζικης αλυσίδας ξενοδοχείων στην αθηναϊκή Ριβιέρα σηματοδοτεί ουσιαστικά την άφιξη του brand στη Γηραιά Ηπειρο και την αναβίωση ενός ιστορικού ξενοδοχείου.
Η στρατηγικής σημασίας κίνηση της εισηγμένης στο Χρηματιστήριο της Μπανγκόκ εταιρείας επιβεβαιώνει τη δυναμική του αθηναϊκού τουρισμού σε μία χρονική περίοδο κατά την οποία κυριαρχούν οι προσδοκίες για ακόμη καλύτερες αποδόσεις.
Το καινούργιο ξενοδοχείο που αναμένεται να εμπλουτίσει τις προσφερόμενες υπηρεσίες φιλοξενίας της Ελλάδας, μεταξύ άλλων, θα διαθέτει εξωτερική πισίνα, spa και σάουνα, καθώς και χώρους εστίασης. Σε αυτό, μάλιστα, θα φιλοξενείται το TAO restaurant, ένα εστιατόριο με ασιατική κουζίνα. Όπως αναφέρεται στην ιστοσελίδα της Dusit, η οποία βρίσκεται κάτω από την ομπρέλα ενός από τους μεγαλύτερους ομίλους της Ταϊλάνδης, της Dusit International, θα είναι δυναμικότητας 36 πολυτελών σουιτών, σε μικρή απόσταση από την ακτή του Αστέρα Γλυφάδας.
Το project της εταιρείας αφορά επί της ουσίας την αναβίωση του ιστορικού ξενοδοχείου John’s Hotel, που άνοιξε τις πύλες του το 1980 και έχει συνδέσει το όνομά του με την Εθνική ομάδα μπάσκετ.
Τα projects της Grivalia
Διπλή απόβαση στην αθηναϊκή Ριβιέρα, στη Γλυφάδα και στη Βούλα, ετοιμάζει η Grivalia Hospitality. Το ντεμπούτο του στην αθηναϊκή Ριβιέρα θα κάνει προσεχώς το One & Only Aesthesis, όπως θα μετονομαστούν τα ιστορικά «Αστέρια Γλυφάδας», δυναμικότητας 128 κλειδιών. Η άφιξη του «One & Only Aesthesis», που θα απέχει 5 λεπτά από τη γειτονιά της Γλυφάδας και 20 λεπτά οδικώς από το κέντρο της Αθήνας, θα αποτελέσει το δεύτερο θέρετρο μέσα στον αστικό ιστό της Αθήνας. Η έκταση των πρώην «Αστεριών» έχει χωριστεί σε δύο διακριτά τμήματα και πέραν των χώρων για τους επισκέπτες του resort, περιλαμβάνει και το κομμάτι που θα είναι ευρύτερα προσβάσιμο στο κοινό.
Το δεύτερο project της Grivalia που θα κάνει πρεμιέρα το 2023 είναι το ultra-luxury glamping που αναπτύσσεται στη Βούλα και θα αποτελέσει ένα υψηλότατης ποιότητας προϊόν που θα θέσει την Αττική και την Ελλάδα σε ένα εντελώς διαφορετικό επίπεδο στον παγκόσμιο χάρτη, αντίστοιχο με άλλων ευρωπαϊκών πόλεων, όπως της Μαδρίτης και της Βαρκελώνης. Οι εργασίες στο ακίνητο των 45 στρεμμάτων στον χώρο του εγκαταλειμμένου camping του ΕΟΤ στην Α’ Ακτή της Βούλας είναι σε εξέλιξη και στόχος είναι το πρώτο κομμάτι του έργου να παραδοθεί και να είναι λειτουργικό και επισκέψιμο φέτος το καλοκαίρι. Μεταξύ άλλων, το project των 10 εκατ. ευρώ και πλέον, θα περιλαμβάνει πολυτελείς σκηνές, χώρους εστίασης, γήπεδα τένις, γυμναστήριο, spa και εμπορικούς χώρους κ.ά.
Τα σχέδια της Brown
Στο Σούνιο θα κάνει πρεμιέρα το πρώτο παραθαλάσσιο resort της Brown Hotels στην Αττική, της αλυσίδας ξενοδοχείων που τα τελευταία χρόνια προελαύνει στο κέντρο της Αθήνας -και όχι μόνο- επενδύοντας σε εγκαταλελειμμένα ως επί το πλείστον ακίνητα και αναβιώνοντάς τα.
Το εγχείρημα της Brown Hotels στην αθηναϊκή Ριβιέρα αφορά ένα resort 4 αστέρων στην Πουνταζέζα Σουνίου. Πρόκειται για παλιότερη μονάδα που ήταν μέχρι πρότινος εγκαταλελειμμένη και περιλαμβάνει συγκρότημα δύο κτιρίων με πανοραμική θέα σε έκταση 33 στρεμμάτων. Το νέο resort θα βρίσκεται πάνω στη θάλασσα και θα περιλαμβάνει 179 σουίτες και δωμάτια, πισίνα στην ταράτσα, spa, γυμναστήρια αλλά και συνεδριακές εγκαταστάσεις για 500 άτομα.
Ο Πύργος του Πειραιά
Στην αναβάθμιση του μεγαλύτερου λιμανιού της χώρας, αναμένεται να συμβάλει η αναγέννηση του «Κοιμώμενου Γίγαντα» της πόλης, όπως έχει επικρατήσει να λέγεται ο Πύργος του Πειραιά. Το project, συνολικού ύψους 75 εκατ. ευρώ, που φιλοδοξεί να αποτελέσει το νέο τοπόσημο στην αρχή της αθηναϊκής Ριβιέρας θα έχει απολύτως «πράσινα» χαρακτηριστικά.
Με βάση τον σχεδιασμό του επενδυτικού σχήματος των EBRD – Ρrodea Investments ΑΕΕΑΠ – Dimand, που «τρέχουν» το έργο, ο Πύργος Πειραιά θα είναι έτοιμος να υποδεχθεί τους επισκέπτες και τους ενοίκους του τον Σεπτέμβριο του 2023.
Το ανακαινισμένο κτίριο των 34.600 τ.μ. και των 22 ορόφων θα είναι το πρώτο πιστοποιημένο «πράσινο» πολυώροφο κτίριο της Ελλάδας και θα αποτελέσει πρότυπο βιώσιμου σχεδιασμού. Μάλιστα, θα φιλοξενήσει το πρώτο επίσης «πράσινο» concept λιανικής, χώρους εστίασης, καθώς και σύγχρονους χώρους γραφείων.
To Ελληνικό
Στην επανατοποθέτηση της Αθήνας ως ενός εκ των σημαντικών τουριστικών προορισμών παγκοσμίως αναμένεται να θα συμβάλει το mega project που υλοποιείται από τη Lamda Development στην έκταση του πρώην αεροδρομίου στο Ελληνικό.
Το project θα αναβαθμίσει και τις προσφερόμενες τουριστικές υπηρεσίες της πόλης, καθώς την πρώτη πενταετία θα αναπτυχθούν τέσσερα νέα ξενοδοχεία υψηλής ποιότητας. Ανάμεσα σε αυτά τα δύο πολυτελή ξενοδοχεία 5 αστέρων που θα αναπτύξουν από κοινού η Lamda Development και η ΤΕΜΕΣ. Βάσει σχεδιασμού, η ανάπτυξη των δύο ξενοδοχείων και των «επώνυμων» κατοικιών θα έχει ολοκληρωθεί τέλη του 2026, με το συνολικό κόστος της επένδυσης να εκτιμάται ότι θα διαμορφωθεί περίπου στα 500 εκατ. ευρώ.
Στην ίδια κατεύθυνση, αναμένεται η άφιξη ενός ακόμη ισχυρού σήματος στο ξενοδοχείο που θα κατασκευαστεί στον Πύργο μικτής χρήσης, ο οποίος θα αναπτυχθεί σε συνεργασία με την Βrook Lane, ενώ, την υπογραφή ενός ακόμη διεθνώς αναγνωρισμένου brand θα φέρει και η νέα μονάδα που θα δημιουργηθεί στο Ολοκληρωμένο Τουριστικό Συγκρότημα με καζίνο (Intergrated Resort Casino). Ιδιαίτερης σημασίας είναι και η ανάπτυξη του οικιστικού κομματιού το οποίο έχει ήδη τύχει υψηλής ζήτησης εντός και εκτός των ελληνικών συνόρων, γι’ αυτό και η Lamda έχει ήδη δρομολογήσει την ανάπτυξη νέων οικιστικών projects.
Εκτός από οικιστικές αναπτύξεις και ξενοδοχειακές μονάδες, το έργο περιλαμβάνει εμπορικές δραστηριότητες, χώρους οικογενειακής απασχόλησης – διασκέδασης, μουσεία, κέντρα πολιτισμού, κέντρα υγείας και ευεξίας, αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρους αναψυχής, καθώς και ένα πρότυπο επιχειρηματικό πάρκο εκπαίδευσης, έρευνας και επιχειρηματικότητας.
