Οι σχεδιασμοί για την κατασκευή των δύο νέων ψηλών κτηρίων που θα κατασκευάζονται παράλληλα με την ανακαίνιση του ξενοδοχείου Landmark (πρώην Hilton), προχωρούν μετά τη θετική γνωμοδότηση της Περιβαλλοντικής Αρχής και πλέον απομένει η έκδοση πολεοδομικής άδειας.
Το έργο περιλαμβάνει ένα νέο χωροταξικό σχεδιασμό, ο οποίος θα αναπτυχθεί στον υπαίθριο χώρο του ξενοδοχείου The Landmark. Το κτήριο γραφείων θα είναι 16 ορόφων, και το κτήριο των διαμερισμάτων 17 ορόφων, μια ιδιωτική πλατεία 1500τμ προς δημόσια χρήση και ένα από τα πιο θρυλικά ξενοδοχεία της Κύπρου. Η οικιστική ανάπτυξη θα αποτελείται από συνολικά 53 διαμερίσματα και θα έχει συνολικό μικτό εμβαδόν 13.794,60τ.μ. ενώ το συνολικό εμβαδόν της γραφειακής ανάπτυξης ανέρχεται στα 26.640τ.μ.
Τα δύο κτήρια θα έχουν υπόγειους χώρους στάθμευσης δύο επιπέδων με συνολική χωρητικότητα 476 θέσεων, εκ των οποίων 15 θέσεις ΑμεΑ και 59 θέσεις για ποδήλατα. Το ξενοδοχείο έχει άλλες 493 θέσεις στάθμευσης εκ των οποίων οι 10 για ΑμεΑ και 152 για ποδήλατα.
Η αποπεράτωση του κτηρίου γραφείων αναμένεται περί τα τέλη Απριλίου 2023 και του οικιστικού κτηρίου περί τα τέλη Νοεμβρίου 2023. Το εκτιμώμενο κόστος του έργου ανέρχεται συνολικά στα €70 εκατομμύρια, περίπου. Η πρόθεση της εταιρείας «The Cyprus Tourism Development Public Company είναι το γραφειακό κτήριο να λάβει πιστοποίηση LEED κατηγορίας Gold.
Σύμφωνα με τους αρχιτέκτονες του έργου, η κύρια πρόκληση ήταν να εισαγάγει ένα νέο ορόσημο, το οποίο θα ενισχύσει τόσο την αξία του υπάρχοντος ιστορικού ξενοδοχείου που χτίστηκε τη δεκαετία του ’60 όσο και για να προτείνει ένα νέο, δυναμικό σχεδιασμό. Προτείνεται εμπορική και οικιστική χρήση των δύο νέων κτηρίων που θα συνυπάρχουν με το υπάρχον ξενοδοχείο και θα αναπτυχθούν ως δύο ξεχωριστά κτήρια. Το ξενοδοχείο θα ανακαινιστεί και θα αναβαθμιστεί σε σύγχρονα πρότυπα φιλοξενίας, με σημαντικές αλλαγές κυρίως στο ισόγειο.
Εντός του προτεινόμενου τεμαχίου ανάπτυξης υπάρχει μικρός αριθμός δέντρων, όπως 15 κυπαρίσσια και εσπεριδοειδή (λεμονιές, πορτοκαλιές) και 5 δάφνες, τα οποία θα επηρεαστούν άμεσα από τις κατασκευαστικές εργασίες. Το υπόλοιπο τεμάχιο είναι χώρος στάθμευσης. Το πλησιέστερο κύριο υδατόρεμα (ποταμός Πεδιαίος) βρίσκεται σε απόσταση περίπου 1,9 χλμ., δυτικά από τα τεμάχια ανάπτυξης.
Το βορειότερο τμήμα του τεμαχίου ανάπτυξης (όπου χωροθετείται η προτεινόμενη πισίνα του υφιστάμενου ξενοδοχείου), συμπίπτει με σημαντική νεκρόπολη της Εποχής του Χαλκού. Στα νοτιοδυτικά της προτεινόμενης ανάπτυξης βρίσκεται η παλαιά εκκλησία της Αγίας Παρασκευής, η οποία αποτελεί κηρυγμένο Αρχαίο Μνημείο Β’ Πίνακα.
Σύμφωνα με τους μελετητές και τη γεωτεχνική μελέτη που έγινε για την αποστράγγιση της εκσκαφής και διαχείριση του αντλούμενου νερού κατά την επέκταση του υπόγειου ξενοδοχείου Landmark στη Λευκωσία, θα ακολουθηθεί συγκεκριμένη διαδικασία για την αποστράγγιση των περίπου 1000 κ.μ. νερού που θα εγκλωβιστούν μέσα από τον περιμετρικό τοίχο, η οποία αναμένεται να διαρκέσει περίπου 4 μήνες.
