«Voria»: Ξεκλειδώνει η επένδυση των 250 εκατ. ευρώ στο Μαρούσι

Σ το υπουργείο Οικονομικών βρίσκεται πλέον ο φάκελος για την επένδυση «Voria», μετά και τη σχετική εισήγηση της Επιτροπής Εποπτείας και Ελέγχου Παιγνίων (ΕΕΕΠ) για τη μεταφορά του Καζίνο Πάρνηθας στο Μαρούσι.

Σύμφωνα με πληροφορίες, από το επικαιροποιημένο επιχειρηματικό πλάνο που συνοδεύει τον φάκελο της μετεγκατάστασης προκύπτει ότι το συνολικό ύψος του έργου για τη δημιουργία του συγκροτήματος τουρισμού-αναψυχής που θα περιλαμβάνει και το καζίνο θα φτάσει τα 250 εκατ. ευρώ στην ιδιόκτητη έκταση των 55 στρεμμάτων, στο κτήμα Δηλαβέρη. Ο ορίζοντας ολοκλήρωσης της επένδυσης, εφόσον όλα κυλήσουν ομαλά με το κομμάτι των αδειοδοτήσεων, τοποθετείται για την επόμενη τριετία.

Σε σχέση με τα επόμενα βήματα και σε συνέχεια της απόφασης που εκδόθηκε προ ημερών από την ΕΕΕΠ, μετά τη σχετική αίτηση της εταιρείας Ελληνικό Καζίνο Πάρνηθας Α.Ε. (το 49% των μετοχών της οποίας ανήκει στο Δημόσιο μέσω της Εταιρείας Ακινήτων Δημοσίου Α.Ε. και το υπόλοιπο 51% στην Αthens Resort Casino όπου αντίστοιχα συμμετέχουν με 70% η Regency Entertainment και 30% η Karenia Enterprises) είναι τα εξής: Το υπουργείο Οικονομικών με τα συναρμόδια υπουργεία Ανάπτυξης, Περιβάλλοντος και Τουρισμού θα πρέπει να συντάξουν το σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος (Π.Δ.) που θα περιλαμβάνει και τις λεπτομέρειες της επένδυσης. Το σχέδιο Π.Δ. θα κατατεθεί στο Συμβούλιο της Επικρατείας για τελικό έλεγχο και έγκριση και εν συνεχεία θα ξεκινήσει η διαδικασία των αδειοδοτήσεων, οι οποίες με βάση και τον νόμο 4790/2021 θα γίνουν με διαδικασίες fast track, αφού, όπως χαρακτηριστικά προβλέπεται, «η πραγματοποιούμενη επένδυση δύναται να κάνει χρήση της ταχείας αδειοδότησης του άρθρου 13 του ν. 4608/2019 μέσω της Γενικής Διεύθυνσης Στρατηγικών Επενδύσεων του υπουργείου Ανάπτυξης και Επενδύσεων, προκειμένου οι αναγκαίες άδειες και εγκρίσεις να εκδίδονται κατά απόλυτη χρονική προτεραιότητα και σύμφωνα με την στο άρθρο αυτό προβλεπόμενη διαδικασία».

Από την πλευρά της ΕΕΕΠ, όπως επισημαίνεται στη σχετική απόφαση, «διαπιστώθηκε ότι η μεταφορά είναι πολλαπλά συμφέρουσα για το Δημόσιο, σε σχέση με την εναλλακτική επιλογή της εξαρχής διαγωνιστικής διαδικασίας για έκδοση νέας άδειας καζίνο στον βόρειο τομέα της Αττικής, είναι εναρμονισμένη με τις κείμενες διατάξεις για την προστασία του περιβάλλοντος και της χωροταξίας και εξυπηρετεί το δημόσιο συμφέρον, ενισχύει το νόμιμο δίκτυο διεξαγωγής τυχερών παιγνίων και γενικότερα την ανάπτυξη επενδύσεων στην περιοχή, συνεισφέρει στον περιορισμό του παράνομου τζόγου, ενώ ταυτόχρονα συμβάλλει στη βελτίωση της ανταγωνιστικής λειτουργίας της σχετικής αγοράς και διασφαλίζει τη διατήρηση των υφιστάμενων θέσεων εργασίας».

Τι περιλαμβάνει το project

Mε βάση τα όσα προβλέπονται στο επικαιροποιημένο business plan, το καζίνο θα στεγαστεί «σε ένα σύγχρονο, υψηλής αισθητικής συγκρότημα τουρισμού-αναψυχής», το «Voria», μαζί με ξενοδοχείο πολυτελείας, χώρους εκδηλώσεων, εστίασης και ψυχαγωγίας, υπόγεια πάρκινγκ, ενώ θα περιβάλλεται από 30 στρέμματα πρασίνου και ελεύθερων κοινόχρηστων χώρων.

Στην πλήρη ανάπτυξή του, το «Voria» προβλέπεται ότι θα δημιουργήσει περίπου 1.000 νέες άμεσες και έμμεσες θέσεις εργασίας, παράλληλα με τη διατήρηση των υφιστάμενων περίπου 1.000 θέσεων του Καζίνο Πάρνηθας.

Επιπρόσθετα, ένα άλλο σημαντικό στοιχείο της επένδυσης, με βάση πάντα το επικαιροποιημένο επιχειρηματικό πλάνο, είναι ότι με εισφορά 3,5 στρεμμάτων από την έκταση με πρόσωπο επί των λεωφόρων Κηφισίας και Σπύρου Λούη και με δαπάνες του φορέα της επένδυσης, θα γίνουν εκτεταμένα οδικά έργα προς ανακούφιση του κυκλοφοριακού φόρτου που επιβαρύνει τα τελευταία χρόνια την περιοχή. Για τα συγκεκριμένα έργα έχει υποβληθεί από τους επενδυτές πλήρης μελέτη.

Σε ό,τι αφορά το μέλλον του «Mont Parnes», το business plan προβλέπει ότι εξασφαλίζεται η διάθεση 1,5 εκατ. ευρώ ετησίως για την προστασία του Εθνικού Δρυμού Πάρνηθας και τη συντήρηση του τελεφερίκ για πέντε χρόνια μετά την έναρξη λειτουργίας του καζίνο στη νέα του θέση. Επιπλέον, με την απομάκρυνση των προσωρινών εγκαταστάσεων θα υπάρξει πλήρης αποκατάσταση του φυσικού τοπίου καθώς και η ανακατασκευή και ανάδειξη του «Πύργου Μυλωνά» στο συγκρότημα του «Mont Parnes» με δαπάνες της εταιρείας. Το ακίνητο και το τελεφερίκ θα αποδοθούν στο Δημόσιο «για να αξιοποιηθούν προς όφελος των κατοίκων και των επισκεπτών της Αττικής», όπως επισημαίνεται χαρακτηριστικά.

 

---