Λιγότερα χαρτιά για αναβαθμίσεις μονάδων και πιο ευέλικτο πλαίσιο για μεγάλα επιχειρηματικά πάρκα φέρνει το νέο πακέτο ρυθμίσεων που τροποποιεί τον Νόμος 3982/2011 και τον Νόμος 4982/2022.
Ο στόχος είναι να επιταχυνθεί ο εκσυγχρονισμός νόμιμα λειτουργουσών μεταποιητικών μονάδων όταν δεν αλλάζει το «αποτύπωμα» της δραστηριότητας και να δημιουργηθούν πιο ευέλικτα σχήματα Επιχειρηματικών Πάρκων, ειδικά για μεγάλες μεμονωμένες επενδύσεις.
Η βασική αλλαγή για τη βιομηχανία είναι όταν μια επιχείρηση προχωρά σε επέκταση ή εκσυγχρονισμό μηχανολογικού εξοπλισμού χωρίς να προσθέτει ή να μεταβάλλει δραστηριότητα, δεν απαιτείται νέα έγκριση ή γνωστοποίηση εγκατάστασης, εφόσον δεν αλλάζει η περιβαλλοντική κατηγορία και δεν τροποποιούνται οι περιβαλλοντικοί όροι. Το ίδιο ισχύει και για κτιριακές παρεμβάσεις μικρής κλίμακας που δεν μεταβάλλουν χρήση ή δομημένη επιφάνεια.
Αντί για νέο κύκλο αδειοδοτήσεων, η επιχείρηση υποβάλλει υπεύθυνη δήλωση στην αρμόδια αρχή ότι πληρούνται οι προϋποθέσεις. Μετά την ολοκλήρωση του εκσυγχρονισμού, υποβάλλεται είτε γνωστοποίηση λειτουργίας είτε αίτημα τροποποίησης της έγκρισης λειτουργίας, ανάλογα με το καθεστώς. Στο μεταξύ, η μονάδα μπορεί να συνεχίσει να λειτουργεί με ευθύνη του φορέα, εφόσον τηρούνται οι νόμιμες προϋποθέσεις.
Στο μέτωπο των Επιχειρηματικών Πάρκων, επανακαθορίζεται ο θεσμός του Επιχειρηματικού Πάρκου μεμονωμένης μεγάλης μονάδας, με ελάχιστα όρια έκτασης 150 στρεμμάτων για δραστηριότητες Α1 και 100 στρεμμάτων για Α2. Ως εταιρεία ανάπτυξης και διαχείρισης μπορεί να λειτουργεί ο ίδιος ο φορέας της μεγάλης μονάδας, υπό μορφή ανώνυμης εταιρείας, ενώ επιτρέπεται υπό προϋποθέσεις και η εγκατάσταση πρόσθετων δραστηριοτήτων.
Ενδιαφέρον έχει η δυνατότητα ανάπτυξης «σπαστών» Επιχειρηματικών Πάρκων. Ενα πάρκο μπορεί να εγκρίνεται σε δύο ή περισσότερες διακριτές περιοχές που αποτελούν λειτουργική ενότητα, ακόμη και μη όμορες, αρκεί η απόσταση μεταξύ τους να μην υπερβαίνει τα 750 μέτρα. Η ρύθμιση δίνει λύσεις σε περιπτώσεις όπου πολεοδομικοί ή περιβαλλοντικοί περιορισμοί δεν επιτρέπουν ενιαία ανάπτυξη.
