Στα 15 εκατ. ευρώ υπολογίζεται ότι θα ανέλθει η επένδυση που πρόκειται να υλοποιήσει στη Θεσσαλονίκη ο γερμανικός όμιλος εταιρειών Rodewald, ο οποίος από το 1966 πραγματοποιεί, ως developer, μεγάλες αναπτύξεις κοινωνικού χαρακτήρα στο real estate.
H Rodewald έρχεται στην Ελλάδα φέρνοντας το concept ClinoNORM, που αφορά τη λεγόμενη silver economy και συγκεκριμένα την κατασκευή και λειτουργία ενός συγκροτήματος φιλοξενίας και φροντίδας ατόμων τρίτης ηλικίας, αλλά και μιας ακαδημίας εκπαίδευσης νοσηλευτών.
Η Rodewald δραστηριοποιείται για περίπου εξήντα χρόνια στην ανάπτυξη ακινήτων για χρήσεις κοινωνικού χαρακτήρα, όπως νηπιαγωγεία και σχολεία, αλλά και οικιστικά συγκροτήματα για ηλικιωμένους και μεικτά ηλικιακά γκρούπ.
«Συγκροτήματα τύπου ClinoNORM έχουμε δημιουργήσει στη Γερμανία, ενώ πέρυσι ένα έγινε στην Ταϊλάνδη κι ένα δεύτερο στην Ισπανία», είπε στο powergame.gr ο επικεφαλής του Ομίλου, Bjorn Rodewald, εξηγώντας ότι ο Όμιλος κάνει μόνο το development στο κάθε έργο.
Επενδυτικό ενδιαφέρον από Ελλάδα και Γερμανία
«Σε τούτη τη φάση βρισκόμαστε σε επαφές και διαπραγματεύσεις με ενδιαφερόμενους επενδυτές από τη Γερμανία, αλλά και από την Ελλάδα, ενώ η υπό σύσταση Rosewald Ελλάδας θα έχει έδρα τη Θεσσαλονίκη.
Θα δημιουργήσουμε ένα κέντρο για άτομα της τρίτης ηλικίας, που θα συνδυάζει την προστατευμένη διαμονή με τη φροντίδα υγείας. Στο κέντρο αυτό θα υπάρχουν επίσης χώροι ημερήσιας φροντίδας, χώροι άσκησης και ψυχαγωγίας, όπως και Ακαδημία για την εκπαίδευση νοσηλευτών. Ο κάθε ένοικος θα μένει σε ξεχωριστό studio των 25 τ.μ. και θα μπορεί να συνεχίσει τη ζωή του σε ένα περιβάλλον που θα του εξασφαλίζει ιδιωτικότητα, αλλά και εύκολη πρόσβαση στον κοντινό οικισμό», τόνισε ο Γερμανός επιχειρηματίας.
Η ομάδα της Rodewald αναζητεί κατάλληλη έκταση γης, περίπου 100 στρεμμάτων, στα ανατολικά του ευρύτερου πολεοδομικού συγκροτήματος Θεσσαλονίκης και δίπλα ή εντός οικισμού.
Συγκρότημα με studios για ηλικιωμένους
Στο ακίνητο θα κατασκευαστεί ένα καινούργιο σύμπλεγμα τριών, αρχικά, πολυγωνικών κτιρίων. Από την ώρα που θα αρχίσει η υλοποίηση του project, θα απαιτηθούν 2,5 χρόνια για την ολοκλήρωσή του.
Το πρώτο κτίριο θα διαθέτει εσωτερική αυλή, στην οποία θα «βλέπουν» όλα τα studios, ενώ το καθένα από αυτά θα έχει και εξωτερικό κηπάκι προς την πλευρά του κελύφους του κτιρίου. Σε αυτό το κτίριο θα υπάρχουν επίσης οι χώροι φροντίδας αλλά και ψυχαγωγίας των ηλικιωμένων.
Το δεύτερο κτίριο θα είναι αποκλειστικά κτίριο κατοικιών, με ακόμη 24 studios. Συνολικά το κέντρο θα έχει 48 studios φιλοξενίας ηλικιωμένων. Σκοπός της εταιρείας είναι καθένα από αυτά τα δύο κτίρια να λειτουργεί σαν μία κοινότητα 24 ατόμων.
Ακαδημία Νοσηλευτικής
Στο τρίτο κτίριο θα βρίσκονται τα γραφεία διοίκησης, οι αίθουσες της Ακαδημίας Νοσηλευτικής και τα καταλύματα των σπουδαστών. Στην Ακαδημία θα λειτουργούν τρεις τάξεις των 16 σπουδαστών, που θα παρακολουθούν τριετές πρόγραμμα εκπαίδευσης και παράλληλης απασχόλησης στο Κέντρο.
Το Κέντρο, όπως είπε ο κ. Rodewald, θα δέχεται τόσο Έλληνες, όσο και αλλοδαπούς φιλοξενούμενους, κάτι που θα ισχύει και για τα άτομα που θα φοιτούν στην Ακαδημία.
Εξωτερικός συνεργάτης της Rodewald σε θέματα τεχνικά, που αφορούν μελέτες και κατασκευή, είναι το γραφείο Mavvidis+Partners, ενώ σε ζητήματα νοσηλείας υποστηρίζει τη Rodewald η εταιρεία με τον διακριτικό τίτλο Νοσοκόμα στο Σπίτι.
