Η πρόταση που κέρδισε το τρίτο βραβείο του διαγωνισμού ArXellence 2 για τη δυτική είσοδο της πόλης και τη δημιουργία του νέου Επιχειρηματικού Κέντρου της.
Μέσα από περισσότερες από 170 προτάσεις που κατατέθηκαν στο πλαίσιο του Ανοιχτού Διεθνή Αρχιτεκτονικού Διαγωνισμού Ιδεών ArXellence 2, που διοργανώθηκε από την ALUMIL, επιλέχθηκαν και βραβεύτηκαν οι δέκα καλύτερες. Όλες οι προτάσεις που συμμετείχαν θα παρουσιαστούν σε επίσημη έκθεση, που θα πραγματοποιηθεί στα Παλαιά Σφαγεία. Ο διαγωνισμός είχε ως στόχο την ανάδειξη του καινοτόμου σχεδιασμού ως την ιδανική προσέγγιση για τη δημιουργία του νέου Επιχειρηματικού Κέντρου της Θεσσαλονίκης (CBD) και τη βιώσιμη αστική ανάπλαση του δυτικού παράλιου μετώπου της πόλης.
Σήμερα παρουσιάζουμε την πρόταση που κέρδισε το 3ο βραβείο.
Όνομα πρότασης: “Thessaloniki Green Pier”
Το όραμά αυτής της πρότασης για το νέο επιχειρηματικό κέντρο της Θεσσαλονίκης CBD στοχεύει στη δημιουργία ενός μακροχρόνιου θετικού αποτελέσματος για το κοινωνικό, οικονομικό και φυσικό περιβάλλον κοντά στο λιμάνι. Η υπερσύγχρονη αυτή προσέγγιση προάγει την αρχιτεκτονική και κοινωνική αξία πέρα από την ατζέντα του προγράμματος.
Πρόκειται για ένα πολυλειτουργικό σχέδιο όπου το εργασιακό περιβάλλον ξεπερνά τις όψεις των κτιρίων και συμπληρώνεται με μια ζωντανή γειτονιά κατοικιών, ξενοδοχειακών, γαστρονομικών και ψυχαγωγικών χώρων για να καλύψει τις ανάγκες όλων όσων έχουν επιχειρηματικό χώρο εντός του σχεδίου, των κατοίκων αλλά και των επισκεπτών.
Ο χαρακτήρας του σχεδίου επιτρέπει την ύπαρξη διαφόρων τύπων γραφείου, από πιο διεθνείς εταιρικές αγορές έως πρωτοποριακό επιχειρηματικό κοινό και χώρους δημιουργών, προωθώντας έτσι τις συναντήσεις μεταξύ διαφορετικών κατηγοριών επαγγελματιών καλλιεργώντας την καινοτομία και τη δημιουργικότητα.
Ο πολύπλευρος χαρακτήρας της πρότασης γίνεται αντιληπτός μέσα από τις 7 περιοχές: New Businesses District, Brewery District, Start-ups Universe, Makers’ Space, Digital Tannery District, Porto Palace και Natural Tannery District. Κάθε μια από τις περιοχές αυτές έχει σχεδιαστεί γύρω από τα παλαιά ιστορικά κτίρια των οποίων η αποκατάστασή είναι ο καταλύτης για την αστική ανανέωση και ανάπτυξη.
Η σύνθεση των νέων κτιρίων σέβεται τα ήδη υπάρχοντα, επιτρέποντάς τους να συνυπάρχουν με τη γεωμετρία της ανθρώπινης κλίμακας, με σταδιακή αύξηση ύψους και διάμεσους δημόσιους χώρους. Το ύψος και ο προσανατολισμός των κτιρίων επιτρέπουν το φυσικό φως της ημέρας και την πανοραμική και μακρινή θεά.
Σε ότι αφορά τη μετακίνηση η πρόταση επικεντρώνεται κυρίως στην πρόσβαση πεζών και στις κοινές ποδηλατικές διαδρομές, ενώ στην επιφάνεια του γενικού σχεδίου επιτρέπονται μόνο ηλεκτρικά αυτοκίνητα. Ο υπόγειος χώρος στάθμευσης καλύπτει ένα μεγάλο μέρος του σχεδίου και η πρόσβαση σε κάθε σχεδιασμένη περιοχή γίνεται από τη λεωφόρο 26ης Οκτωβρίου. Στην επιφάνεια του γενικού σχεδίου υπάρχει ένας αυτοκινητόδρομος για αποβιβάσεις, υπηρεσίες και καταστάσεις έκτακτης ανάγκης.
Το τοπίο αναπτύσσεται γύρω από την ιδέα ενός κεντρικού καταπράσινου πάρκου που ενώνει και τις 7 περιοχές. Στον πυρήνα του σχεδίου υπάρχουν ψηλά δέντρα για να εξασφαλιστεί η σκίαση όλων των δημόσιων χώρων, στη συνέχεια υπάρχει ένα στρώμα θάμνων και χαμηλού ύψους βλάστησης και στο τελευταίο επίπεδο τοπικά, εύκολα στη συντήρηση, φυτά και γρασίδι που συγχωνεύονται με το περιβάλλον πεζοδρόμιο.
Ο Mircea Mogan και η Alexandra Virlan (Mogan Architecture), οι δύο αρχιτέκτονες που κατέθεσαν την πρόταση, εξηγούν ότι εξέτασαν προσεκτικά, μέσα από λύσεις τελευταίας τεχνολογίας, τα δομικά στοιχεία του σχεδίου, την αστική σύνθεση, τα ζητήματα μετακίνησης και τη θέα του κάθε κτηρίου.
*Όλες οι προτάσεις που συμμετείχαν στον αρχιτεκτονικό διαγωνισμό της ArXellence 2, που διοργανώθηκε από την ALUMIL, θα παρουσιαστούν στην επίσημη έκθεση, που θα πραγματοποιηθεί από τις 11 έως τις 26 Σεπτεμβρίου 2021, στην καρδιά της δυτικής εισόδου της πόλης, στα Παλαιά Σφαγεία.
