Μπορεί σε πολύ μεγάλο βαθμό οι πληρωμές του 2021 από το πρόγραμμα Εξοικονομώ να έχουν ολοκληρωθεί, ωστόσο λόγοι γραφειοκρατίας κρατούν πίσω την ολοκλήρωση τους σε πολλές περιπτώσεις.
«Αυτές οι καθυστερήσεις γονατίζουν την αγορά» ανέφερε πριν λίγες ημέρες μιλώντας στο ραδιόφωνο του ΣΚΑΪ ο πολιτικός μηχανικός και Πρόεδρος στο Ελληνικό Ινστιτούτο Παθητικού Κτιρίου Στέφανος Παλλαντζάς. Όπως ανέφερε, υπάρχουν πολλοί μηχανικοί που αποφεύγουν να ασχοληθούν με προγράμματα «Εξοικονομώ» λόγω της γραφειοκρατίας και των καθυστερήσεων. Την ίδια ώρα, υπάρχει έλλειψη συνεργείων, αλλά το ουσιαστικό ζήτημα, σύμφωνα με τον κ. Παλλαντζά, είναι η στεγαστική πολιτική. Υπάρχει από τον Νοέμβριο, όπως είπε, μια απόφαση του ΣτΕ που έχει φέρει μεγάλες αλλαγές. «Κανείς δεν ξέρει που κτίζει», πρόσθεσε.
Ο πρόεδρος του Ελληνικού Ινστιτούτου Παθητικού Κτιρίου ανέφερε πως δεν ασχολείται η πολιτεία σοβαρά με το ζήτημα του στεγαστικού προβλήματος. Να σημειωθεί πως λείπουν από την αγορά μεγάλος αριθμός κατοικιών που υπολογίζεται σε πάνω από 200.000. Επίσης, υπάρχουν 120.000 οικιστικές μονάδες στον δήμο Αθηναίων που είναι κλειστές.
Πάρα πολλές κατοικίες παραμένουν κλειστές, εξαιτίας του γεγονότος πως δεν είναι ανακαινισμένες και το ενεργειακό τους προφίλ δεν μπορεί να εξυπηρετήσει τις ανάγκες ενός νοικοκυριού. Πρόκειται για διαμερίσματα της δεκαετίας του 1980 και παλιότερα, τα οποία λόγω και της οικονομικής κρίσης έμειναν κλειστά. Ένας ακόμη λόγος που κράτησε κλειστές τις κατοικίες ήταν και οι κληρονομικές διαφορές. Παράλληλα, η διαφωνία μεταξύ των ιδιοκτητών σε μια πολυκατοικία έκανε δύσκολη την πραγματοποίηση παρεμβάσεων για ενεργειακή αναβάθμιση.
Φορείς της αγοράς επισημαίνουν την ανάγκη μείωσης του ΦΠΑ που θα κινητοποιήσει τους ιδιοκτήτες να «ανοίξουν» τα συγκεκριμένα σπίτια. Η κυβέρνηση έχει κάνει κινήσεις προς αυτή την κατεύθυνση όπως την ενεργοποίηση των φοροεκπτώσεων που εφαρμόστηκαν για πρώτη φορά από τις αρχές του 2024 για την αγορά αγαθών και τη λήψη υπηρεσιών που σχετίζονται με την ενεργειακή, λειτουργική και αισθητική αναβάθμιση κτιρίων, τα οποία δεν έχουν ήδη ενταχθεί ή δεν θα ενταχθούν σε πρόγραμμα που αφορά ενεργειακή αναβάθμιση κτιρίων.
