«Πράσινο φως» από το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας έλαβε η εγκατάσταση εργοταξίου ενός του Μητροπολιτικού Πόλου στο Ελληνικό, ήτοι στην επένδυση της Lamda, για να υποστηρίξει τις ανάγκες υλοποίησης τμήματος του περίφημου «Μητροπολιτικού Πάρκου», συνολικής εκτιμώμενης αξίας 250 εκατ. ευρώ.
Ειδικότερα, από το ΥΠΕΝ εγκρίθηκε η Τεχνική Περιβαλλοντική Μελέτη (ΤΕ.ΠΕ.Μ.) για την εγκατάσταση και λειτουργία εργοταξιακών χώρων για την εξυπηρέτηση των εργασιών του Τμήματος 1-Ολυμπιακή Πλατεία, εντός του Μητροπολιτικού Πάρκου του Μητροπολιτικού Πόλου Ελληνικού- Αγίου Κοσμά.
Η εργοταξιακή εγκατάσταση θα χρησιμοποιηθεί για την υποστήριξη των εργασιών επεξεργασίας και αξιοποίησης των υλικών που έχουν προκύψει από εκσκαφές και αποξηλώσεις, στο πλαίσιο υλοποίησης του κυρίως έργου, που βρίσκονται αποθηκευμένα στον χώρο που πρόκειται να εγκατασταθεί το εργοτάξιο καθώς και από εργασίες αποξήλωσης στον χώρο της Ολυμπιακής Πλατείας «Olympic Square» που προγραμματίζονται. Η Χωρική Ενότητα Δ’ «Ολυμπιακή Πλατεία C Περιοχή Αστικής Καλλιέργειας», στην οποία χωροθετείται το έργο, περιλαμβάνει τρεις διακριτές ενότητες και συγκεκριμένα την περιοχή Ευζωίας, την περιοχή του Παραλιακού Λιβαδιού και την περιοχή της Αστικής καλλιέργειας, στις οποίες αναπτύσσονται δραστηριότητες σχετικές με την ειδική πολεοδομική και τοπιολογική λειτουργία τους. Στην περιοχή αυτή διαμορφώνεται ο άξονας σύνδεσης του Μητροπολιτικού Πάρκου με το Παράκτιο Μέτωπο. Το σύνολο των χώρων πρασίνου και ελεύθερων χώρων εντός της χωρικής αυτής ενότητας ανέρχεται σε 217.069 τ.μ..
Όπως και παλιότερα έχουμε αναφέρει, το πάρκο θα καταλαμβάνει το 1/3 της συνολικής ανάπτυξης (2 εκατ. τ.μ.) και θα είναι 14 φορές μεγαλύτερο από τον Εθνικό Κήπο, μεγαλύτερο από το Hyde Park του Λονδίνου, με δίκτυο μονοπατιών μήκους 45 χιλιομέτρων, μεταξύ των οποίων θα βρίσκονται αρχαιολογικά ευρήματα, διατηρητέα κτίρια, αθλητικές εγκαταστάσεις κ.α., Πολιτιστική Διαδρομή του Ελληνικού, μήκους 12 χλμ. κ.α..
Το εργοτάξιο αυτό είναι απαραίτητο για το έργο «Μελέτη αρχιτεκτονικής τοπίου και εγκαταστάσεων, εκτός των κτιριακών ενοτήτων Γ14, Δ1, Δ2, Δ3, κατ’ εξειδίκευση του Σχεδίου Γενικής Οργάνωσης του Μητροπολιτικού Πάρκου Πρασίνου και Αναψυχής – Περιοχή Ολυμπιακής Πλατείας», που έχει ανατεθεί στην DIS Construction A.T.E..
Ολυμπιακή Πλατεία & Περιοχή Αστικής Καλλιέργειας
Η περιοχή αυτή, επιφανείας 233.961,42m², αποτελεί την καρδιά του Πάρκου, καθώς σε αυτήν συνδέονται οι κύριες διαδρομές κυκλοφορίας εντός αυτού. Είναι το μέρος που τιμάται η Ολυμπιακή κληρονομιά αφού η πλατεία δημιουργείται με αφορμή την ανάδειξη του συμβόλου των Ολυμπιακών Αγώνων. Περιλαμβάνει τρεις διακριτές ενότητες και συγκεκριμένα την περιοχή Ευζωίας, την περιοχή του Παραλιακού Λιβαδιού και την περιοχή της Αστικής καλλιέργειας, στις οποίες αναπτύσσονται δραστηριότητες σχετικές με την ειδική πολεοδομική και τοπιολογική λειτουργία τους. Στην περιοχή αυτή διαμορφώνεται ο άξονας σύνδεσης του Μητροπολιτικού Πάρκου με το Παράκτιο Μέτωπο. Το σύνολο των χώρων πρασίνου και ελεύθερων χώρων εντός της χωρικής αυτής ενότητας ανέρχεται σε 216.700,38m².
Όπως αναφέρεται και στη σχετική ΤΕΠΕΜ, η Ολυμπιακή Πλατεία αποτελεί, σύμφωνα με την εγκεκριμένη ΜΠΕ για την εφαρμογή του Σχεδίου Ολοκληρωμένης Ανάπτυξης (ΣΟΑ) του Μητροπολιτικού Πόλου Ελληνικού – Αγίου Κοσμά (2018), «την καρδιά του πάρκου», καθώς σε αυτήν συγκλίνουν οι κύριες διαδρομές κυκλοφορίας και ο άξονας σύνδεσης της Λεωφόρου Βουλιαγμένης με το παραλιακό μέτωπο. Η Ολυμπιακή Πλατεία οργανώνεται ως μεγάλο τριγωνικό άνοιγμα δημόσιου χώρου, που αναδεικνύει το υφιστάμενο σύμβολο των Ολυμπιακών Αγώνων (τους πέντε συμπλεκόμενους κύκλους) και φιλοξενεί πολιτιστικές χρήσεις, χρήσεις αναψυχής, υδάτινο στοιχείο με πίδακες νερού και εκτεταμένες φυτεύσεις, συνδυάζοντας τον χαρακτήρα αστικής πλατείας με τη χαλαρότητα του πάρκου.
Σύμφωνα με την Τεχνική Αιτιολογική Έκθεση της Οριστικής Μελέτης του έργου «Μελέτη αρχιτεκτονικής τοπίου και εγκαταστάσεων, εκτός των κτιριακών ενοτήτων Γ14, Δ1, Δ2, Δ3, κατ’εξειδίκευση του Σχεδίου Γενικής Οργάνωσης του Μητροπολιτικού Πάρκου Πρασίνου και Αναψυχής – Περιοχή Ολυμπιακής Πλατείας» (ΔΟΞΙΑΔΗΣ ΠΛΑΣ MΕΠΕ, 2022) η γενική διάταξη της Ολυμπιακής Πλατείας συγκροτείται από διακριτά αρχιτεκτονικά στοιχεία:
– Κεντρικό τμήμα πλατείας επιφάνειας 6.263 m2 , ως ελεύθερος χώρος συγκέντρωσης με περιμετρικούς αναβαθμούς, καθιστικούς πάγκους και ανάπτυξη τραπεζοκαθισμάτων, όπου η δαπεδόστρωση γίνεται με συνδυασμό πλακών μαρμάρου, σκυροδέματος και λίθινων κυβόλιθων.
– Συντριβάνι πλατείας («Ολυμπιακή κύκλοι νερού»), στο ανατολικό τμήμα του κεντρικού χώρου, με ελλειψοειδές πλάτωμα και τους Ολυμπιακούς κύκλους, στην περίμετρο των οποίων αναπτύσσονται υδάτινοι πίδακες, με επενδύσεις από μάρμαρο και ψαμμιτικές πλάκες.
– Τοίχος νερού (καταρράκτης), ύψους περίπου 7,50 m στο βόρειο άκρο του συντριβανιού, με σειρά ενδιάμεσων επιπέδων και κλιμάκων ανόδου, φυτεύσεων και καθιστικών, ο οποίος συνδέεται με ράμπα μήκους περίπου 260 m που ξεκινά από τον κεντρικό πεζόδρομο. Η κατασκευή αξιοποιεί ανακυκλωμένο οπλισμένο σκυρόδεμα από αποξηλώσεις δαπέδων του πρώην αεροδρομίου και συνοδεύεται από τοιχίο συγκράτησης πρανών.
– Καθιστικές ενότητες (χώροι στάσης-ανάπαυλας), με καθιστικά είτε σε νησίδες στην περιφέρεια του κεντρικού τμήματος της πλατείας είτε σε μεμονωμένα πλατώματα με καθιστικούς πάγκους κατά μήκος των παρειών της πλατείας.
– Εκτεταμένες φυτεύσεις και στοιχείο νερού, με ποικιλία δέντρων και υδάτινων πιδάκων, που βελτιώνουν το μικροκλίμα και ενισχύουν τον χαρακτήρα του χώρου ως κεντρικής, δροσερής υποδοχής του Πάρκου.
Η εγκατάσταση και λειτουργία του εργοταξίου θα προσαρμοστούν στη διάταξη αυτή, ώστε να εξυπηρετηθεί η κατασκευή των ανωτέρω στοιχείων με τον ελάχιστο δυνατό χρόνο κατάληψης και πρόβλεψη για την προστασία των υφιστάμενων διαδρομών, φυτεύσεων και δομικών στοιχείων που διατηρούνται.
Η «καρδιά» του Πάρκου
Όπως σημειώνεται, η Ολυμπιακή πλατεία είναι από πολλές απόψεις η καρδιά του πάρκου. Σε αυτήν συνδέονται οι κύριες διαδρομές κυκλοφορίας του πάρκου. Το σχήμα του τριγώνου σχηματίζεται από τη διασταύρωση του άξονα σύνδεσης της οδού Βουλιαγμένης με το παραλιακό μέτωπο, του μεγάλου διαδρόμου προσγειώσεων-απογειώσεων και του ίχνους του διαγώνιου διαδρόμου προσγειώσεων.
Η περιοχή του έργου εφάπτεται σημειακά με το ανατολικό όριο του Μητροπολιτικού Πάρκου και οριοθετείται βόρεια από τον διαμήκη άξονα – πρωτεύον δίκτυο κίνησης, που διατρέχει το συνολικό μήκος του Πάρκου από βορρά προς νότο. Το έργο γειτνιάζει με την περιοχή του ρέματος Τραχώνων προς βορρά, με την περιοχή πολεοδόμησης Α-Π1 προς δυσμάς και με τη Χωρική Ενότητα Β – «Περιοχή Αθλητισμού» του Μητροπολιτικού Πάρκου προς βορρά και ανατολάς.
