Μια νέα τουριστική επένδυση άνω των 41 εκατ. ευρώ προωθείται στην Βόρεια Ελλάδα, με τον φορέα του project να αιτείται μάλιστα την υπαγωγή του έργου στις «Στρατηγικές Επενδύσεις», με το θέμα να μπαίνει σε δημόσια διαβούλευση έως τις 27-07-2025.
Ειδικότερα, το επενδυτικό σχέδιο αφορά στην ανάπτυξη τουριστικών δραστηριοτήτων μέσω του ΕΣΧΑΣΕ του Ν.4864/2021, και ειδικότερα με την οργάνωση δύο ζωνών, με χρήσεις «Παραθεριστικού – τουριστικού χωριού» ως ζώνη Α και «Τουρισμού-Αναψυχής» ως ζώνη Β, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 11 περ. Β.1 του Ν. 3986/2011. To υπό διαβούλευση τουριστικό συγκρότημα αποτελείται από το ξενοδοχείο “Boutique Hotel” και τις 100 Τουριστικές Επιπλωμένες Κατοικίες “Village”, καθώς και το Πολιτιστικό Κέντρο “Cultural Center” με χώρους συνάθροισης κοινού, εκθεσιακό χώρο, βιβλιοθήκη. Επίσης, σχεδιάζονται θεραπευτικό σπα, εστιατόριο, αθλητικές και πολιτιστικές εγκαταστάσεις και πολυλειτουργικό αγρόκτημα
Ο επενδυτικός φάκελος «Σχέδιο Τουριστικής Ανάπτυξης για την Τρίτη Ηλικία- Alexandrou Chora-στην Παραλία Οφρυνίου Καβάλας» της εταιρείας «ΚΟΥΡΤΙΔΗΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ – ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΕΣ – ΚΤΗΜΑΤΙΚΕΣ – ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΕΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΙΑ» και με διακριτικό τίτλο «ΚΟΥΡΤΙΔΗΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ Α.Ε. ALEXANDROU CHORA SA», κατατέθηκε στην εταιρεία ENTERPRISE GREECE με την υπ’ αριθ. 16500/15-05-2025 αίτηση.
Η έκταση της επένδυσης είναι 123.927,15 τ.μ., τα οποία αναπτύσσονται με συντελεστή δόμησης 0,2 στη ζώνη Α και από 0,07 έως 0,1 στη ζώνη Β. Η θέση της εμπίπτει στην περιοχή της Παραλίας Οφρυνίου Καβάλας, της Τοπικής Κοινότητας Οφρυνίου, της Δημοτικής Ενότητας Ορφανού, του Δήμου Παγγαίου, της Περιφερειακής Ενότητας Καβάλας, της Περιφέρειας Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης.
Ο προϋπολογισμός της επένδυσης ανέρχεται σε 41,7εκατ. ευρώ και θα δημιουργήσει 75 νέες θέσεις εργασίας.
Ο φορέας της επένδυσης αιτείται την υπαγωγή του έργου στις «Στρατηγικές Επενδύσεις» της παρ. 1, περίπτωση α, υποπερίπτωση αβ, του άρθρου 2 του Ν. 4864/2021 και την λήψη των κινήτρων χωροθέτησης του άρθρου 7 για την εκπόνηση και κατάρτιση Ε.Σ.Χ.Α.Σ.Ε. και ταχείας αδειοδότησης του άρθρου 9 του ίδιου νόμου, όπως ισχύει. Ο φορέας αιτείται, επίσης, να ωφεληθεί των ευεργετικών διατάξεων του άρθρου 6 του Ν.4864/2021 περί βοηθητικών και συνοδών έργων.
