Στη δεύτερη φάση εισέρχεται τον επόμενο μήνα το mega project της Εταιρείας Ακινήτων του Δημοσίου (ΕΤΑΔ) για την αποτίμηση και την ωρίμανση των 36.000 assets που διαθέτει στο χαρτοφυλάκιό της, με αντικείμενο, αυτή τη φορά, την καταγραφή και την κατηγοριοποίηση επιπλέον 9.000 ακινήτων.
«Μέσα στο 2025 ολοκληρώθηκε ο πρώτος πυλώνας του project, με την αποτίμηση 1.000 ακινήτων, και πλέον έχουμε γνώση ποια δύνανται να αξιοποιηθούν και πού υπάρχουν κωλύματα.
Σύντομα θα προκηρυχθεί και το επόμενο call off (εσωτερικός διαγωνισμός) για 9.000 ακίνητα, που αφορά το 2026, ενώ θα ακολουθήσουν αντίστοιχες διαδικασίες το 2027 και το 2028, με στόχο την ολοκλήρωση της καταγραφής των 36.000 ακινήτων», τόνισε χθες, στο πλαίσιο της παρουσίασης του τριετούς στρατηγικού σχεδίου του Υπερταμείου, ο διευθύνων σύμβουλος του Υπερταμείου Γιάννης Παπαχρήστου.
Υπενθυμίζεται ότι στην υλοποίηση του project συμμετέχουν εννέα εταιρικά σχήματα, τα οποία έχουν προεπιλεγεί κατόπιν διεθνούς διαγωνιστικής διαδικασίας, υπό την επίβλεψη ενός Γραφείου Διαχείρισης Έργου (PMO).
Οι προτεραιότητες για το 2026
Η διοίκηση του Υπερταμείου χαρακτήρισε το 2026 έτος-ορόσημο για την ΕΤΑΔ, με την ολοκλήρωση του Στρατηγικού Σχεδίου της εταιρείας και την επιτάχυνση εμβληματικών παρεμβάσεων.
Στο πλαίσιο αυτό, μέσα στο έτος αναμένεται να ξεκινήσει το έργο αποκατάστασης του Αχιλλείου, ενώ σε ό,τι αφορά το Κυβερνείο της Θεσσαλονίκης προχωρά η ανάδειξη αναδόχου, ανοίγοντας τον δρόμο για την αξιοποίησή του.
Σε εξέλιξη βρίσκεται η εκπόνηση master plan για τη μετατροπή του Χιονοδρομικού Κέντρου Παρνασσού σε ολοκληρωμένο τουριστικό προορισμό, που, μεταξύ άλλων, θα περιλαμβάνει την αποκατάσταση του αναβατήρα με απώτερο στόχο τη συνολική αναβάθμιση της εμπειρίας των επισκεπτών.
Στις προτεραιότητες της ΕΤΑΔ για το 2026 βρίσκεται και η αξιοποίηση των ιστορικών Ξενία της Ηγουμενίτσας, της Βυτίνας και της Άνδρου.
Σχετικά με το Ξενία Βυτίνας στην Αρκαδία, η ΕΤΑΔ έχει εκκινήσει τη διενέργεια ανοικτού πλειοδοτικού διαγωνισμού (e-auction), μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας www.e-publicrealestate.gr, για τη μακροχρόνια εκμίσθωσή του για 40 έτη με δυνατότητα παράτασης για επιπλέον δέκα έτη.
Το ακίνητο έχει έκταση 36.638 τ.μ. και μέσα σε αυτό υπάρχει ένα ξενοδοχείο συνολικής επιφάνειας 1.315,93 τ.μ. και δυναμικότητας 20 δίκλινων δωματίων, το οποίο σήμερα δεν λειτουργεί.
Το Ξενία Βυτίνας κατασκευάστηκε το 1961 σε σχέδια του αρχιτέκτονα Κώστα Μπίτσιου και το 2008 χαρακτηρίστηκε ως μνημείο από το Κεντρικό Συμβούλιο Νεωτέρων Μνημείων.
Σε ό,τι αφορά το Ξενία Άνδρου, το πρώτο ξενοδοχείο που σχεδίασε και έχτισε ο Άρης Κωνσταντινίδης, είναι χαρακτηρισμένο ως διατηρητέο μνημείο από το 2011 και, οι τελευταίες πληροφορίες ήθελαν την ΕΤΑΔ να βρίσκεται σε προχωρημένες συζητήσεις με τον Δήμο Άνδρου για την αξιοποίηση του εν λόγω ακινήτου.
Τέλος, ως προς το Ξενία Ηγουμενίτσας, η ΕΤΑΔ έχει παραχωρήσει το ακίνητο στο Πανεπιστήμιο Ιωαννίνων έως το 2027, ωστόσο, έπειτα από αυτοψία που έκανε προ μηνών η Εταιρεία, διαπιστώθηκε εκτεταμένη εικόνα εγκατάλειψης, κατά παράβαση των όρων της αρχικής σύμβασης του 1997. Ως εκ τούτου, κινήθηκαν οι διαδικασίες επανένταξής του στο χαρτοφυλάκιο της ΕΤΑΔ, με στόχο τη βέλτιστη αξιοποίησή του.
Ο απολογισμός του 2025
Σε ό,τι αφορά τα πεπραγμένα του 2025, υλοποιήθηκαν περισσότεροι από 35 διαγωνισμοί μισθώσεων και 5 διαγωνισμοί πώλησης, ενώ υπεγράφησαν 13 παραχωρήσεις σε Οργανισμούς Τοπικής Αυτοδιοίκησης και δρομολογήθηκαν παραχωρήσεις και μισθώσεις εμβληματικών ακινήτων (Τάε Κβο Ντο, Ακτή Βουλιαγμένης, Ξενία Ουρανούπολης).
Με βάση τα στοιχεία που γνωστοποίησαν χθες οι επικεφαλής του Υπερταμείου, οι προβλέψεις παραπέμπουν σε έσοδα στην περίμετρο των 70 εκατ. ευρώ για την ΕΤΑΔ το 2025, έναντι 61 εκατ. ευρώ το 2024 και 37,3 εκατ. ευρώ το 2023.
