Κατατέθηκε στο Τμήμα Περιβάλλοντος η Μελέτη Εκτίμησης Επιπτώσεων στο Περιβάλλον για την ανέγερση και λειτουργία του έργου «Landmark Project – Office and Residential Tower Development».
Το προτεινόμενο Έργο περιλαμβάνει την κατασκευή και λειτουργία ενός ψηλού οικιστικού κτηρίου δεκαεπτά (17) ορόφων, με υπόγειο δύο (2) επιπέδων και ενός ψηλού κτηρίου με γραφειακές χρήσεις δεκαέξι (16) ορόφων, με υπόγειο δύο (2) επιπέδων, τα οποία αποτελούν μέρος του προτεινόμενου Χωροταξικού Σχεδίου (Master Plan) της ανάπτυξης «The Landmark» στο Δήμο Λευκωσίας.
Οι κατασκευαστικές εργασίες του Έργου αναμένεται να ξεκινήσουν με την έκδοση των σχετικών αδειών οικοδομής και να διαρκέσουν περίπου 30 μήνες.
Πρόθεση του Κυρίου του Έργου είναι το γραφειακό κτήριο να λάβει πιστοποίηση LEED κατηγορίας Gold.
Στην παρούσα φάση στο υπό μελέτη τεμάχιο υφίσταται η ξενοδοχειακή μονάδα «The Landmark», οι χώροι στάθμευσης της και αριθμός δέντρων.
Παλαιότερα, στον χώρο λειτουργούσε ένα πρατήριο καυσίμων, ωστόσο πλέον εντοπίζεται μόνο ένα γραφειακό / βοηθητικό κτήριο του πρατηρίου αφού οι συναφείς υπόγειες υποδομές έχουν απομακρυνθεί σε προηγούμενο χρόνο σύμφωνα με όλα τα σχετικά πρότυπα.
Τι θα περιλαμβάνει το έργο
Το έργο περιλαμβάνει ένα νέο χωροταξικό σχεδιασμό, ο οποίος θα αναπτυχθεί στον υπαίθριο χώρο του ξενοδοχείου «The Landmark» και στοχεύει στη δημιουργία ενός νέου ορόσημου για την πρωτεύουσα της Κύπρου, που θα φιλοξενεί ένα κτίριο γραφείων 16 ορόφων, ένα κτίριο διαμερισμάτων 17 ορόφων, μια ιδιωτική πλατεία 1500τμ προς δημόσια χρήση και ένα από τα πιο θρυλικά ξενοδοχεία της Κύπρου. Η οικιστική ανάπτυξη θα αποτελείται από συνολικά 53 διαμερίσματα και θα έχει συνολικό μικτό εμβαδόν 13.794,60τ.μ. ενώ το συνολικό εμβαδόν της γραφειακής ανάπτυξης ανέρχεται στα 26.640τ.μ. Μελέτη Εκτίμησης Επιπτώσεων στο Περιβάλλον για την ανέγερση και λειτουργία του έργου «Landmark Project – Office and Residential Tower Development» 23 Το οικιστικό και το γραφειακό κτήριο θα περιλαμβάνουν υπόγειους χώρους στάθμευσης δύο (2) επιπέδων με χωρητικότητα 100 και 197 (+19 θέσεων scissor parking spaces) υπόγειων θέσεων για οχήματα αντίστοιχα.
Πρόθεση του Κύριου του Έργου είναι το γραφειακό κτήριο να λάβει πιστοποίηση LEED κατηγορίας Gold.
Η ανάπτυξη “Landmark Nicosia” βρίσκεται σε ένα από τα πιο σημαντικά οικόπεδα της πόλης της Λευκωσίας, η οποία σηματοδοτεί την είσοδο στο κέντρο της πόλης εδώ και 60 χρόνια. Τα προτεινόμενα κτήρια θα ανεγερθούν στο νοτιοδυτικό τμήμα του τεμαχίου με αριθμό 1183 και στο τεμάχιο 1023 (Φύλλο/Σχέδιο: 21/550401, Τμήμα: 03) στην Ενορία Αγίων Ομολογητών στο Δήμο Λευκωσίας. Το ανατολικό μέρος του τεμαχίου 1183 εφάπτεται με την Λεωφόρο Αρχιεπισκόπου Μακαρίου Γ και το νότιο του άκρο με την Λεωφόρο Κέννεντυ. Το τεμάχιο 1023 βρίσκεται επί της Λεωφόρου Κέννεντυ.
Το κτήριο γραφείων βρίσκεται εφαπτομενικά της λεωφόρου Κέννεντυ, ενώ το κτήριο διαμερισμάτων βρίσκεται σε οπισθοχώρηση σε σχέση με τη λεωφόρο, μεταξύ του κτηρίου γραφείων και του ξενοδοχείου. Ταυτόχρονα, δημιουργείται ένας ενιαίος πλατειακός χώρος στο επίπεδο του ισογείου που ενώνει τη Λεωφόρο Κέννεντυ με τη Αρχιεπισκόπου Μακαρίου ΙΙΙ, ο οποίος συμπεριλαμβάνει και το Δημόσιο Χώρο Πρασίνου.
