Ολοκληρώθηκε και λειτουργεί από την αρχή της φετινής σχολικής περιόδου, το σχολικό συγκρότημα του εκπαιδευτικού οργανισμού ΔΕΛΑΣΑΛ που λειτουργεί τα σχολεία Saint Paul. Το έργο ανέλαβε και ολοκλήρωσε η ΕΚΤΕΡ μέσα σε περίπου 1,5 έτος.
Το κτίριο βρίσκεται στην περιοχή του Δήμου Αλίμου κοντά στην συμβολή των οδών Ιωνίας και Θεομήτορος, είναι σε απόσταση περίπου 500 μέτρων από τον σταθμό Μετρό, ΑΛΙΜΟΣ.
Ουσιαστικά πρόκειται για ανακατασκευή παλιού βιομηχανικού κτιρίου σε σχολικό συγκρότημα υψηλών προδιαγραφών. Η σύμβαση ύψους 6,5 εκατ. ευρώ (χωρίς ΦΠΑ) για το εργολαβικό αντικείμενο υπεγράφη στις 16 Μαρτίου 2023 με την Ιερά Μονή Αγίου Παύλου του τάγματος των αδελφών των Χριστιανικών Σχολών Δελασάλ της Καθολικής Εκκλησίας θρησκευτικό νομικό πρόσωπο. Τα έργα ολοκληρώθηκαν και το σχολικό κτίριο παραδόθηκε τον περασμένο Αύγουστο.
Η εισηγμένη τεχνική εταιρεία ΕΚΤΕΡ έχει μεγάλη εξειδίκευση στα κτιριακά έργα και έχει στο portfolio της σημαντικές κατασκευές, ενώ ήταν εκείνη που κατασκευάσε το πρώτο κτίριο στο Ελληνικό για χρήση από σωματεία ΑμεΑ. Η ΕΚΤΕΡ επίσης εκτελεί το έργο για το Ιωνικό Κέντρο ενώ είναι ανάδοχος σε σχήμα με τις ΕΡΕΤΒΟ και ΤΕΝΑ για τα πέντε αστυνομικά μέγαρα με ΣΔΙΤ.
Ποιο είναι το νέο σχολικό κτίριο
Για την μετατροπή του παλιού κτιρίου ο εκπαιδευτικός οργανισμός ΔΕΛΑΣΑΛ συνεργάστηκε με σημαντικά ονόματα. Την αρχιτεκτονική μελέτη ανέλαβε η STIRIXIS από κοινού με την STUDIO 75. Tη μηχανολογική μελέτη το γραφείο IT & KV. Την επίβλεψη είχαν οι μηχανικοί Παναγιώτης Καλφαντής (έργα πολιτικού μηχανικού), Δημήτρης Πάστρας (στατικά) και Κώστας Σωτήρχος (έργα Η/Μ).
Η ιστορία του κτιρίου είναι ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα όπως και αυτή της Saint Paul. Η Ελληνογαλλική Σχολή Άγιος Παύλος ή Saint-Paul είναι ένα ιστορικό γυμνάσιο-λύκειο, το οποίο ανήκει στα ξένα σχολεία. Ιδρύθηκε το 1893 στον Πειραιά, όπου παρέμεινε επί 130 χρόνια. Είναι ένα σχολείο με ελληνικό πρόγραμμα, που δίνει ιδιαίτερη έμφαση στην καλλιέργεια της γαλλικής γλώσσας. Ιδιοκτήτης της Σχολής είναι η Ιερά Μονή του Αγίου Παύλου της Καθολικής Εκκλησίας.
Το 2009 η Σχολή εγκαινίασε στον Άλιμο το νεόδμητο ιδιωτικό δημοτικό σχολείο «Δελασάλ» και το 2014 το νεόδμητο νηπιαγωγείο «Δελασάλ». Η μεγάλη επιτυχία των δύο αυτών σχολικών μονάδων οδήγησε τη Μονή στην απόφαση να μεταφέρει το γυμνάσιο και το λύκειο σε χώρο κοντά στο δημοτικό και το νηπιαγωγείο.
Μετά από αναζήτηση, βρέθηκε σε απόσταση 250 μέτρων από το δημοτικό, βιομηχανικό κτήριο, κατάλληλο να μετατραπεί σε εκπαιδευτήριο. Το κτήριο μισθώθηκε με leasing. Στη συνέχεια εκδόθηκε άδεια αλλαγής χρήσης από βιομηχανικό κτήριο σε εκπαιδευτήριο. Μετά τη διενέργεια κλειστού διαγωνισμού, αναδείχθηκε ανάδοχος η κατασκευαστική εταιρεία ΕΚΤΕΡ.
Το αντικείμενο του έργου
Το κτήριο κείται επί οικοπέδου, του οποίου το υπάρχον, είναι εκτός σχεδίου, εκτός ζώνης Β’, με επιτρεπόμενη χρήση κατοικίας, στην περιοχή Τράχωνες, του Δήμου Αλίμου, είναι γωνιακό με όψεις επί των οδών Καρανικόλα αρ. 1 και Μεγάλης του Γένους Σχολής αρ. 1, με επιφάνεια 4.028,52 μ2.
Το κτήριο εκτείνεται σε 4 ορόφους (υπόγειο, Ισόγειο, Α’ όροφος, Β’ όροφος) και δώμα, με σκελετό από beton, εξωτερικές τοιχοποιίες από τούβλο, εσωτερικές τοιχοποιίες και χωρίσματα κυρίως από γυψοσανίδες.
Στο κτήριο έγιναν επεμβάσεις ενίσχυσης κολωνών και δοκαριών πέριξ του νέου κλιμακοστασίου και της βιβλιοθήκης, ώστε να είναι σύμφωνο με τον σύγχρονο οικοδομικό κανονισμό.
Οι επιφάνειες των 4 επίπεδων του κτιρίου είναι
Υπόγειο: Συνολική επιφάνεια υπογείου: υπάρχοντες και χώροι ρυθμισμένοι=2.248,89 μ2
Ισόγειο: Συνολική επιφάνεια ισογείου: 2.031,56 μ2
Α΄ Όροφος: Συνολική επιφάνεια α’ ορόφου: 2.031,56 μ2
Β΄ Όροφος: Συνολική επιφάνεια β’ ορόφου: 2.031,56 μ2
Το κτήριο ανήκει στην ενεργειακή κατηγορία Β+ και διαθέτει υψηλές προδιαγραφές, στην αιχμή της τεχνολογίας, οι οποίες για πολλά χρόνια θα το κατατάσσουν στα πιο σύγχρονα κτήρια.
Διαθέτει μεταξύ άλλων εξελιγμένα συστήματα συναγερμού, καμερών, τηλεπικοινωνιών, υποσταθμό 20.000V, δύο ανελκυστήρες, παθητική πυροπροστασία, συστήματα ψύξης-θέρμανσης DAIKIN, παρασκευαστήριο γευμάτων ενώ όλοι οι χώροι χρήσης του κτιρίου είναι προσβάσιμοι σε ΑΜΕΑ.
Το κτήριο διαθέτει πολυδύναμη αίθουσα εκδηλώσεων, χωρητικότητας 300 ατόμων ενώ στο υπόγειο λειτουργεί γκαράζ με θέσεις ΑΜΕΑ και θέσεις φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων. Τα υαλοστάσια είναι security και tempered, συμμορφωμένα με τον κανονισμό «κρύσταλλα υπέρ κεφαλής», για την ασφάλεια μαθητών και εκπαιδευτικών ενώ έχει φωτισμό LED για εξοικονόμηση ενέργειας
Τα συστήματα φωτισμού, κλιματισμού, εξαερισμού και θέρμανσης ελέγχονται από έξυπνο σύστημα BMS (Building Management System) από ΗΥ ή κινητό
Μεγαφωνική με κανάλια για τις τάξεις, τα γραφεία, τους διαδρόμους και τις αθλητικές εγκαταστάσεις, που ελέγχεται από κεντρικό σύστημα
Το κτήριο διαθέτει τις ηλεκτρικές υποδομές πινάκων για την τοποθέτηση και σύνδεση φωτοβολταϊκών πάνελ στο δώμα για εξοικονόμηση ενέργειας και αναβάθμιση κατηγορίας πάνω από Β+.
Οι αθλητικές εγκαταστάσεις
Σε όμορο οικόπεδο 8.850 μ2 ιδιοκτησίας της Μονής, δημιουργήθηκαν αθλητικές εγκαταστάσεις, υπαίθριο αμφιθέατρο και χώρος στάθμευσης για την εξυπηρέτηση των αναγκών του εκπαιδευτηρίου. Η κατασκευή ανατέθηκε στην κατασκευαστική εταιρεία ΕΚΤΕΡ.
Οι αθλητικές εγκαταστάσεις αποτελούνται από δύο γήπεδα μπάσκετ, ένα γήπεδο τένις και ένα μίνι ποδοσφαίρου. Οι διαστάσεις όλων των γηπέδων είναι σύμφωνες με τους διεθνείς κανονισμούς, ώστε να μπορούν να φιλοξενηθούν επίσημοι αγώνες.
Λόγω της ύπαρξης του παρακείμενου λόφου, για την απορροή των ομβρίων υδάτων, δημιουργήθηκε εκτεταμένο υπόγειο δίκτυο αγωγών, με τους μέγιστους συντελεστές ομβρίων που ορίζει το ΤΕΕ.
Στον χώρο των γηπέδων κατασκευάστηκε καντίνα, η οποία θα εξυπηρετεί την χρήση των γηπέδων μετά τη λήξη των μαθημάτων.
Το υπαίθριο αμφιθέατρο αποτελεί ταυτόχρονα χώρο καθημερινής αύλησης και εκτόνωσης των μαθητών, καθώς και χώρο υποδοχής εκδηλώσεων.
Το πάρκινγκ διαθέτει 18 θέσεις για επιβατικά αυτοκίνητα και 12 θέσεις για σχολικά λεωφορεία. Διαθέτει επίσης 7 θέσεις φόρτισης ηλεκτρικών αυτοκινήτων και 2 θέσεις ΑΜΕΑ.
