Αναφορικά με τα ζητήματα που έχουν ανακύψει αυτές τις ημέρες στα πλαίσια αλλαγών στις πλατφόρμες του κτηματολογίου, έπειτα από επικοινωνίες του Αντιπροέδρου κ. Ζώη Σταυρόπουλου με το Φορέα Ελληνικό Κτηματολόγιο ενημερώνουμε τους Συναδέλφους για τα κάτωθι. Σημειώνεται ότι για οποιοδήποτε επιπλέον ζήτημα ανακύψει μπορείτε να το θέσετε υπόψιν του Συλλόγου για να αποκατασταθεί.
Κατάθεση πράξεων:
Αν υπάρχει πράξη με καταληκτική προθεσμία και δεν είναι δυνατή η υποβολής της ψηφιακά, προβλέπεται ήδη στο από 27 Σεπτεμβρίου 2024 δελτίο τύπου ποιες υποβάλλονται υποχρεωτικά ηλεκτρονικά.
Σημειώνεται πως μόνο ψηφιακά υποβάλλονται:
1) Πράξεις που συντάσσονται από Συμβολαιογράφους και υποβάλλονται προς
εγγραφή από τους ίδιους και από φυσικά και νομικά πρόσωπα, εξαιρουμένων των
συμβολαιογραφικών πράξεων α) διανομής, β) ανταλλαγής, γ) τροποποιήσεων
οριζοντίων και καθέτων ιδιοκτησιών που περιέχουν περισσότερα του ενός ΚΑΕΚ και
δ) σύστασης οροφοκτησίας με πώληση.
2) Πράξεις που συντάσσονται ή και διακινούνται από Δικηγόρους και αφορούν σε α)
εξάλειψη εμπράγματων ασφαλειών και β) εγγραφή προσημείωσης.
3) Αιτήσεις εξωδικαστικών διορθώσεων, όπως αιτήσεις διόρθωσης προδήλων
σφαλμάτων και αιτήσεις του άρθρου 6 παρ. 4 του Ν.2664/1998, που υποβάλλονται
από Δικηγόρους, Συμβολαιογράφους, Δικαστικούς Επιμελητές, καθώς και από
φυσικά και νομικά πρόσωπα.
Για όλες τις υπόλοιπες, στις οποίες περιλαμβάνονται όλες οι πράξεις για τις οποίες τίθεται ζήτημα προθεσμίας, σκοπίμως είχαν εξαιρεθεί και παραμένουν εκτός της υποχρεωτικότητας στην ηλεκτρονική υποβολή.
Καταβολή τελών και εμπρόθεσμη εμφάνιση πληρωμής.
Για τις πράξεις που έχουν υποβληθεί, είτε από συμβολαιογράφους, είτε από δικηγόρους, είτε από πολίτες, έχουν ήδη εξοφληθεί εμπρόθεσμα τα τέλη και δεν έχει εμφανιστεί η πληρωμή, είτε σε εμάς, είτε στην πλατφόρμα του κτηματολογίου, έπειτα από συνεννόηση με το Κτηματολόγιο, έχουν ενημερωθεί όλα τα ΚΓ να μην απορριφθεί καμία αίτηση λόγω φερόμενης μη καταβολής τελών, μέχρι να αποκατασταθεί το ζήτημα της εμφάνισης της πληρωμής και να διαπιστωθεί το εμπρόθεσμο. Αν τυχόν κάποιο γραφείο το απορρίψει και προκύπτει το εμπρόθεσμο θα το θέσουμε στον Φορέα, ώστε να αποκατασταθεί άμεσα.
Λήψη ΑΚΔ για υποβολή πράξεων
Στις περιπτώσεις εκείνες για τις οποίες απαιτείται η προσκόμιση ΑΚΔ για την υποβολή των πράξεων, κάποιος έχει αιτηθεί την έκδοση και δεν έχει εκδοθεί, εφόσον παραμένει το ζήτημα της έκδοσης και απαιτείται να υποβληθεί η πράξη (πχ προθεσμία ή οποιοσδήποτε άλλος λόγος), θα υποβάλλεται η αίτηση χωρίς προσκόμιση ΑΚΔ, το γραφείο κατά την επεξεργασία της αίτησης θα ζητά τη συμπλήρωση με τυπικές ελλείψεις και στον χρόνο που θα τάσσεται θα είναι δυνατή η προσκόμισή του, καθώς εκτιμάται ότι άμεσα θα αποκατασταθεί.
Στις περιπτώσεις εκείνες για τις οποίες έχει ήδη ζητηθεί η κάλυψη μιας τυπικής έλλειψης πχ παλιά αίτηση που μας ζητούν τώρα ΑΚΔ, έχουμε ζητήσει να ενημερωθούν όλα τα ΚΓ, ότι η προθεσμία κάλυψης των τυπικών ελλείψεων για προσκόμιση ΑΚΔ ή κάποιου πιστοποιητικού, του οποίου την έκδοση έχουμε ζητήσει και αναμένουμε από το κτηματολόγιο, θα παρατείνεται όσο διαρκεί το ζήτημα αυτό.
