Στη Βουλή κατατέθηκε στις 3 Νοεμβρίου 2026 το νέο φορολογικό νομοσχέδιο του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, με σημαντικές παρεμβάσεις για τις ατομικές επιχειρήσεις, τις εταιρείες, τις επενδύσεις σε μηχανολογικό εξοπλισμό και τη φορολογία ακινήτων. Για τον τεχνικό κλάδο ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζουν ο περιορισμός των προσαυξήσεων του ελάχιστου τεκμαρτού εισοδήματος, η σταδιακή κατάργηση του τέλους επιτηδεύματος για τα νομικά πρόσωπα, η μείωση της προκαταβολής φόρου και η ταχύτερη φορολογική απόσβεση των μηχανημάτων. Παράλληλα, προτείνονται παρατάσεις έως το τέλος του 2027 για την αναστολή ΦΠΑ στις νέες οικοδομές και το φορολογικό κίνητρο αναβάθμισης κτιρίων.
Το νομοσχέδιο φέρει τον τίτλο «Ενίσχυση του διαθέσιμου εισοδήματος, της αποταμίευσης και των επενδύσεων, φορολογικές, μισθολογικές, συνταξιοδοτικές διατάξεις και λοιπές διατάξεις κοινωνικής πολιτικής».
Περιλαμβάνει 52 άρθρα, μετά την ολοκλήρωση της δημόσιας διαβούλευσης που είχε ξεκινήσει στις 18 Οκτωβρίου 2026.
Οι παρεμβάσεις δεν περιορίζονται στις γενικές φορολογικές ελαφρύνσεις των νοικοκυριών. Αρκετές ρυθμίσεις επηρεάζουν άμεσα το κόστος λειτουργίας των μελετητικών γραφείων, των εργοληπτικών επιχειρήσεων και των εταιρειών τεχνικών υπηρεσιών, καθώς και τη φορολογική μεταχείριση των κατασκευαστικών επενδύσεων.
Το νομοσχέδιο δεν έχει ακόμη ψηφιστεί και οι διατάξεις που ακολουθούν παρουσιάζονται ως προτεινόμενες ρυθμίσεις. Η εφαρμογή τους θα εξαρτηθεί από το τελικό νομοθετικό κείμενο και τις αντίστοιχες ημερομηνίες έναρξης ισχύος.
1. Τεκμαρτό εισόδημα: Περιορισμός των προσαυξήσεων για συνεπείς επαγγελματίες
Μία από τις σημαντικότερες αλλαγές αφορά τον τρόπο υπολογισμού του ελάχιστου καθαρού εισοδήματος των ατομικών επιχειρήσεων, σύμφωνα με το άρθρο 28Α του Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος.
Το ισχύον σύστημα προσδιορίζει ένα ελάχιστο ποσό εισοδήματος, λαμβάνοντας υπόψη, μεταξύ άλλων, τον κατώτατο μισθό, τα έτη άσκησης δραστηριότητας, το κόστος μισθοδοσίας και τον κύκλο εργασιών.
Με το άρθρο 8 του νομοσχεδίου προτείνεται να μην εφαρμόζονται συγκεκριμένες πρόσθετες προσαυξήσεις για επιχειρήσεις που πληρούν σωρευτικά κριτήρια φορολογικής και εργασιακής συμμόρφωσης.
Οι προϋποθέσεις αφορούν:
- Την προβλεπόμενη διαβίβαση των δεδομένων παραστατικών, λογιστικών βιβλίων και λοιπών στοιχείων στην ΑΑΔΕ μέσω myDATA.
- Τη διασύνδεση των τερματικών EFT/POS, όταν υφίσταται σχετική υποχρέωση.
- Την απουσία των συγκεκριμένων παραβάσεων φορολογικής και εργατικής νομοθεσίας κατά την προηγούμενη πενταετία.
- Την εμπρόθεσμη εκπλήρωση των απαιτούμενων φορολογικών δηλωτικών υποχρεώσεων, σύμφωνα με τα κριτήρια της προτεινόμενης διάταξης.
Η ευνοϊκή μεταχείριση αφορά κυρίως τις προσαυξήσεις που συνδέονται με τη μισθοδοσία, την υπέρβαση του μέσου κύκλου εργασιών του ΚΑΔ και τον υψηλότερα αμειβόμενο εργαζόμενο.
Δεν προβλέπεται γενική κατάργηση του τεκμαρτού εισοδήματος. Το βασικό ελάχιστο ποσό εξακολουθεί να υπολογίζεται σύμφωνα με τις εφαρμοστέες διατάξεις.
Πρακτική σημασία για τα μελετητικά γραφεία
Ένας αυτοαπασχολούμενος μηχανικός με ατομική επιχείρηση μπορεί να επηρεάζεται από το σύστημα ελάχιστου εισοδήματος ακόμη και όταν τα πραγματικά δηλωθέντα κέρδη του είναι χαμηλότερα.
Με την προτεινόμενη αλλαγή, η συνεπής φορολογική και εργασιακή συμπεριφορά θα μπορεί να περιορίζει ορισμένες από τις πρόσθετες επιβαρύνσεις.
Για γραφεία που απασχολούν προσωπικό ή παρουσιάζουν κύκλο εργασιών υψηλότερο από τον μέσο όρο του επαγγελματικού τους κλάδου, η αλλαγή ενδέχεται να έχει μεγαλύτερη οικονομική σημασία.
Η εφαρμογή προβλέπεται από το φορολογικό έτος 2026, υπό την προϋπόθεση ψήφισης του σχετικού πλαισίου.
2. Προκαταβολή φόρου: Από 55% σε 50% για τις ατομικές επιχειρήσεις
Με το άρθρο 12 προτείνεται η μείωση της προκαταβολής φόρου εισοδήματος των φυσικών προσώπων που ασκούν επιχειρηματική δραστηριότητα από 55% σε 50%.
Η μεταβολή αφορά και τους μηχανικούς που λειτουργούν ως ατομικές επιχειρήσεις.
Η προκαταβολή φόρου αποτελεί μέρος της συνολικής φορολογικής βεβαίωσης και επηρεάζει τη ρευστότητα του επαγγελματία. Δεν αποτελεί, όμως, αυτοτελή μείωση του συντελεστή φορολόγησης των κερδών.
Για παράδειγμα, εάν ο αναλογών φόρος μιας ατομικής επιχείρησης είναι 10.000 ευρώ, πριν από την εφαρμογή τυχόν άλλων συμψηφισμών ή ειδικών ρυθμίσεων:
| Παράμετρος | 55% | 50% |
|---|---|---|
| Φόρος αναφοράς | 10.000 € | 10.000 € |
| Προκαταβολή | 5.500 € | 5.000 € |
| Διαφορά | 500 € |
Το παράδειγμα είναι ενδεικτικό και παρουσιάζει αποκλειστικά την επίδραση της αλλαγής στον συντελεστή προκαταβολής.
Προσοχή στον χρόνο εφαρμογής: Η μείωση προβλέπεται για την προκαταβολή που θα βεβαιωθεί με τη δήλωση του φορολογικού έτους 2027, δηλαδή κατά την υποβολή δηλώσεων το 2028.
Στις δηλώσεις του 2027, που θα αφορούν εισοδήματα του 2026, ο συντελεστής προβλέπεται να παραμείνει στο 55%.
3. Τέλος επιτηδεύματος: Σταδιακή κατάργηση για τις εταιρείες έως το 2028
Ιδιαίτερο ενδιαφέρον για τις τεχνικές επιχειρήσεις έχει η προτεινόμενη σταδιακή κατάργηση του τέλους επιτηδεύματος στα νομικά πρόσωπα και τις νομικές οντότητες.
Με τις σχετικές διατάξεις διαμορφώνεται διαφορετικό χρονοδιάγραμμα ανάλογα με τη γεωγραφική θέση της έδρας και των υποκαταστημάτων.
| Περιοχή | Φορολογικό έτος 2026 | 2027 | Από 2028 |
|---|---|---|---|
| Εκτός Περιφέρειας Αττικής | Απαλλαγή | Απαλλαγή | Κατάργηση |
| Π.Ε. Νήσων Αττικής | Απαλλαγή | Απαλλαγή | Κατάργηση |
| Υπόλοιπη Περιφέρεια Αττικής | Ισχύον τέλος | Μείωση 50% | Κατάργηση |
Συνεπώς, μία τεχνική εταιρεία με έδρα εκτός Αττικής προβλέπεται να απαλλάσσεται από το τέλος για το φορολογικό έτος 2026.
Αντίθετα, για εταιρεία με έδρα στην Αθήνα, η μείωση κατά 50% προβλέπεται να εφαρμοστεί από το φορολογικό έτος 2027 και η πλήρης κατάργηση από το 2028.
Τι ισχύει για ατομικές επιχειρήσεις
Η συγκεκριμένη μεταβολή αφορά κυρίως τα νομικά πρόσωπα και τις νομικές οντότητες, καθώς το τέλος επιτηδεύματος έχει ήδη καταργηθεί για τα φυσικά πρόσωπα που ασκούν επιχειρηματική δραστηριότητα.
Η προτεινόμενη ρύθμιση συνεπώς δεν πρέπει να παρουσιάζεται ως νέα απαλλαγή για όλους τους αυτοαπασχολούμενους μηχανικούς.
Για τις τεχνικές εταιρείες με περισσότερα υποκαταστήματα, ο έλεγχος πρέπει να γίνεται με βάση τη χωροθέτηση κάθε εγκατάστασης και την αντίστοιχη εφαρμοστέα διάταξη.
4. Μηχανολογικός εξοπλισμός: Πλήρης φορολογική απόσβεση σε έξι αντί δέκα έτη
Το άρθρο 7 του νομοσχεδίου προτείνει την επιτάχυνση των φορολογικών αποσβέσεων για μηχανήματα και εξοπλισμό, εκτός ηλεκτρονικών υπολογιστών και λογισμικού.
Σήμερα, η συγκεκριμένη κατηγορία παγίων υπάγεται γενικά σε ετήσιο συντελεστή φορολογικής απόσβεσης 10%.
Η προτεινόμενη ρύθμιση προβλέπει κλιμακωτή απόσβεση:
| Περίοδος | Ετήσιος συντελεστής |
|---|---|
| 1ο και 2ο έτος | 10% |
| 3ο και 4ο έτος | 15% |
| 5ο και 6ο έτος | 25% |
| Σύνολο εξαετίας | 100% |
Με αυτόν τον τρόπο ο εξοπλισμός θα μπορεί να αποσβεστεί φορολογικά σε έξι αντί δέκα έτη.
Ενδεικτικό παράδειγμα
Για μηχάνημα αξίας κτήσης 100.000 ευρώ, χωρίς άλλες ειδικές προσαρμογές:
| Έτος | Ισχύον καθεστώς | Προτεινόμενο |
|---|---|---|
| 1ο | 10.000 € | 10.000 € |
| 2ο | 10.000 € | 10.000 € |
| 3ο | 10.000 € | 15.000 € |
| 4ο | 10.000 € | 15.000 € |
| 5ο | 10.000 € | 25.000 € |
| 6ο | 10.000 € | 25.000 € |
| 7ο–10ο | 40.000 € | 0 € |
| Σύνολο | 100.000 € | 100.000 € |
Η αλλαγή δεν αυξάνει τη συνολική αποσβέσιμη αξία του παγίου. Επιταχύνει τον χρόνο φορολογικής αναγνώρισης της δαπάνης, δημιουργώντας δυνητικά όφελος ταμειακών ροών και διαφορετική χρονική κατανομή φορολογητέων κερδών.
Η εφαρμογή προβλέπεται για πάγια που αποκτώνται από το φορολογικό έτος 2027 και μετά.
Ποιες επιχειρήσεις ενδιαφέρει
Η ρύθμιση μπορεί να αφορά ιδιαίτερα:
- Εργοληπτικές επιχειρήσεις με ιδιόκτητο μηχανολογικό εξοπλισμό.
- Εταιρείες χωματουργικών και τεχνικών εργασιών.
- Επιχειρήσεις που επενδύουν σε νέα μηχανήματα παραγωγής ή κατασκευής.
- Τεχνικές μονάδες με σημαντικές δαπάνες εκσυγχρονισμού εξοπλισμού.
Η συγκεκριμένη μεταβολή αφορά φορολογικές αποσβέσεις. Η λογιστική αντιμετώπιση των παγίων, σύμφωνα με τα Ελληνικά Λογιστικά Πρότυπα, δεν ταυτίζεται απαραίτητα με τη φορολογική.
5. Αμοιβές από εταιρικά κέρδη: Συντελεστής 15% πάνω από τις 60.000 ευρώ
Το νομοσχέδιο περιλαμβάνει επίσης ειδική πρόβλεψη για αμοιβές που καταβάλλονται από τα κέρδη νομικών προσώπων ή νομικών οντοτήτων σε μέλη διοικητικών συμβουλίων, διαχειριστές και προσωπικό.
Για το τμήμα των συγκεκριμένων ετήσιων αμοιβών που υπερβαίνει τις 60.000 ευρώ ανά δικαιούχο προτείνεται φορολογικός συντελεστής και αντίστοιχος συντελεστής παρακράτησης 15%.
Η ρύθμιση έχει ενδιαφέρον για διοικητικά στελέχη και διαχειριστές τεχνικών εταιρειών, ιδίως όπου χρησιμοποιούνται σχήματα μεταβλητών αμοιβών που συνδέονται με τα εταιρικά αποτελέσματα.
Δεν πρόκειται για γενική αύξηση του φόρου όλων των μερισμάτων ή όλων των εταιρικών διανομών. Αφορά τη συγκεκριμένη κατηγορία αμοιβών και το τμήμα που υπερβαίνει το καθορισμένο όριο.
Η ακριβής φορολογική μεταχείριση κάθε καταβολής πρέπει να εξετάζεται με βάση τη νομική της φύση και τις οικείες διατάξεις.
6. Αναστολή ΦΠΑ στις νέες οικοδομές έως τις 31 Δεκεμβρίου 2027
Με το άρθρο 17 προτείνεται να παραταθεί για ακόμη ένα έτος, έως τις 31 Δεκεμβρίου 2027, το καθεστώς αναστολής ΦΠΑ για τις νέες οικοδομές.
Το καθεστώς αφορά τους υποκείμενους στον φόρο κατασκευαστές οικοδομών προς πώληση, σύμφωνα με τις διατάξεις του Κώδικα ΦΠΑ.
Η εφαρμογή του γίνεται μέσω της προβλεπόμενης διαδικασίας υπαγωγής σε αναστολή, οπότε στις σχετικές μεταβιβάσεις εφαρμόζεται φόρος μεταβίβασης αντί ΦΠΑ, σύμφωνα με τους όρους του καθεστώτος.
Η προτεινόμενη παράταση προβλέπει:
- Δυνατότητα νέας υπαγωγής σε αναστολή έως το τέλος του 2027.
- Παράταση των υφιστάμενων αναστολών που ισχύουν έως τις 31 Δεκεμβρίου 2026.
- Διατήρηση των ειδικών κανόνων διακανονισμού του φόρου εισροών.
Τι σημαίνει για τις κατασκευαστικές εταιρείες
Η παράταση διατηρεί ένα σημαντικό στοιχείο της φορολογικής αντιμετώπισης των απούλητων νεόδμητων ακινήτων.
Για τις εταιρείες ανάπτυξης και κατασκευής κατοικιών, η διάρκεια του καθεστώτος επηρεάζει τον προγραμματισμό πωλήσεων, την εκτίμηση των επιβαρύνσεων και τον χειρισμό του ΦΠΑ που συνδέεται με την κατασκευή.
Πρέπει, ωστόσο, να διευκρινιστεί ότι η αναστολή δεν σημαίνει γενική κατάργηση ΦΠΑ σε όλες τις κατασκευαστικές δραστηριότητες.
Η φορολογική αντιμετώπιση εργασιών, υπηρεσιών μηχανικού, υλικών και λοιπών δραστηριοτήτων παραμένει αντικείμενο των αντίστοιχων γενικών ή ειδικών διατάξεων.
7. Ανακαινίσεις κτιρίων: Παράταση του φορολογικού κινήτρου έως το 2027
Με το άρθρο 18 προτείνεται η παράταση, έως τις 31 Δεκεμβρίου 2027, της εφαρμογής του άρθρου 39Β του Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος.
Το συγκεκριμένο φορολογικό κίνητρο αφορά επιλέξιμες δαπάνες ενεργειακής, λειτουργικής και αισθητικής αναβάθμισης κτιρίων.
Το ισχύον πλαίσιο προβλέπει δυνατότητα μείωσης του φόρου εισοδήματος φυσικών προσώπων, με ανώτατο συνολικό όριο επιλέξιμων δαπανών 16.000 ευρώ, κατανεμημένων ισόποσα σε πέντε έτη, εφόσον πληρούνται οι προβλεπόμενες προϋποθέσεις.
Βασικό στοιχείο του μηχανισμού είναι η τεκμηρίωση των εργασιών και η εξόφλησή τους με ηλεκτρονικά μέσα πληρωμής.
Πρακτική σημασία για τον τεχνικό κλάδο
Η παράταση διατηρεί ένα φορολογικό κίνητρο που μπορεί να συμβάλει στη ζήτηση εργασιών ανακαίνισης, επισκευής και αναβάθμισης ακινήτων.
Ενδιαφέρει ιδιαίτερα:
- Μηχανικούς που συντάσσουν μελέτες αναβάθμισης.
- Τεχνικά συνεργεία και εργολάβους ανακαινίσεων.
- Εταιρείες που αναλαμβάνουν ολοκληρωμένες εργασίες κτιρίων.
- Ιδιοκτήτες που εξετάζουν την πραγματοποίηση εργασιών με φορολογικό όφελος.
Το μέτρο δεν πρέπει να συγχέεται με τις άμεσες επιχορηγήσεις προγραμμάτων όπως το «Εξοικονομώ» ή η «Ανακαίνιση Κατοικίας».
Πρόκειται για διαφορετικό φορολογικό μηχανισμό, με αυτοτελείς προϋποθέσεις επιλεξιμότητας και περιορισμούς ως προς τη συνδυαστική αξιοποίηση επιδοτήσεων και φορολογικών κινήτρων.
8. Ακίνητα: Παράταση αναστολής φόρου υπεραξίας και κινήτρων μακροχρόνιας μίσθωσης
Το άρθρο 13 περιλαμβάνει δύο ακόμη προτεινόμενες παρατάσεις έως το τέλος του 2027.
Η πρώτη αφορά την αναστολή εφαρμογής του φόρου υπεραξίας από μεταβίβαση ακίνητης περιουσίας του άρθρου 41 του Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος.
Η δεύτερη αφορά το καθεστώς απαλλαγής από τον φόρο εισοδήματος για 36 μήνες, υπό προϋποθέσεις, για εισοδήματα από μακροχρόνιες μισθώσεις κατοικιών που προηγουμένως παρέμεναν κενές ή αξιοποιούνταν σε βραχυχρόνια μίσθωση.
Η τελευταία παρέμβαση συνδέεται με την προσπάθεια αύξησης της προσφοράς κατοικιών στη μακροχρόνια αγορά ενοικίασης.
Για τον κατασκευαστικό και τεχνικό κλάδο, η διατήρηση του κινήτρου μπορεί να ενθαρρύνει ιδιοκτήτες να προχωρήσουν σε επισκευές και ανακαινίσεις παλαιότερων ακινήτων, ώστε να τα διαθέσουν προς μίσθωση.
Η φοροαπαλλαγή δεν παρέχεται αυτομάτως σε κάθε νέα σύμβαση μίσθωσης. Προϋποθέτει την πλήρωση των ειδικών κριτηρίων της αντίστοιχης διάταξης.
9. ΕΝΦΙΑ και φόρος μεταβίβασης ακινήτων
Περαιτέρω αλλαγές προτείνονται στη φορολογία της ακίνητης περιουσίας.
Με το άρθρο 15 διευρύνονται τα πληθυσμιακά όρια για την απαλλαγή κύριας κατοικίας από τον ΕΝΦΙΑ σε μικρούς οικισμούς.
Το γενικό όριο αυξάνεται έως τους 2.000 κατοίκους, με ειδικό όριο έως 2.200 κατοίκους για τη Δυτική Μακεδονία, υπό τους λοιπούς προβλεπόμενους περιορισμούς, στους οποίους περιλαμβάνεται και όριο φορολογητέας αξίας κατοικίας.
Με το άρθρο 16 εισάγεται, παράλληλα, ειδικός συντελεστής φόρου μεταβίβασης 15%, αντί 3%, για ορισμένες αγορές κατοικιών από φυσικά πρόσωπα που είναι φορολογικοί κάτοικοι χωρών εκτός Ευρωπαϊκής Ένωσης και Ευρωπαϊκού Οικονομικού Χώρου.
Η έναρξη εφαρμογής της τελευταίας ρύθμισης προβλέπεται από την 1η Ιουλίου 2027, με τις ειδικές εξαιρέσεις που ορίζει το νομοσχέδιο.
Η παρέμβαση ενδέχεται να επηρεάσει συγκεκριμένες κατηγορίες αγοραπωλησιών κατοικιών από επενδυτές τρίτων χωρών.
Δεν αφορά, όμως, γενική αύξηση του φόρου μεταβίβασης ακινήτων για όλους τους αγοραστές.
10. Οι ημερομηνίες που πρέπει να παρακολουθούν οι επιχειρήσεις
Οι προτεινόμενες παρεμβάσεις έχουν διαφορετικούς χρόνους εφαρμογής.
| Ρύθμιση | Προτεινόμενος χρόνος |
|---|---|
| Περιορισμός προσαυξήσεων τεκμαρτού εισοδήματος | Φορολογικό έτος 2026 |
| Κατάργηση τέλους επιτηδεύματος εκτός Αττικής | Φορολογικό έτος 2026 |
| Μείωση τέλους επιτηδεύματος κατά 50% στην Αττική | Φορολογικό έτος 2027 |
| Πλήρης κατάργηση τέλους επιτηδεύματος | Φορολογικό έτος 2028 |
| Μείωση προκαταβολής φόρου σε 50% | Δηλώσεις φορολογικού έτους 2027 |
| Νέες αποσβέσεις μηχανολογικού εξοπλισμού | Πάγια που αποκτώνται από το 2027 |
| Αναστολή ΦΠΑ νεόδμητων | Έως 31/12/2027 |
| Φορολογικό κίνητρο αναβάθμισης κτιρίων | Δαπάνες έως 31/12/2027 |
| Αναστολή φόρου υπεραξίας ακινήτων | Έως 31/12/2027 |
| Ειδικός φόρος μεταβίβασης 15% | Από 01/07/2027 |
Οι ημερομηνίες αυτές αποτελούν το χρονοδιάγραμμα που προβλέπεται στο κατατεθειμένο νομοσχέδιο και όχι πιστοποίηση ότι οι ρυθμίσεις έχουν ήδη τεθεί σε ισχύ.
11. Τι πρέπει να εξετάσουν οι μηχανικοί και οι τεχνικές επιχειρήσεις
Οι νέες παρεμβάσεις έχουν διαφορετική πρακτική σημασία ανάλογα με τη μορφή άσκησης δραστηριότητας.
Για μηχανικό με ατομική επιχείρηση, τα κύρια ζητήματα είναι ο υπολογισμός του τεκμαρτού εισοδήματος, οι προϋποθέσεις συμμόρφωσης με τις φορολογικές υποχρεώσεις και η μελλοντική μείωση της προκαταβολής φόρου.
Για τεχνική εταιρεία, ιδιαίτερο ενδιαφέρον έχουν η γεωγραφικά διαφοροποιημένη κατάργηση του τέλους επιτηδεύματος, η φορολογική αντιμετώπιση αμοιβών από εταιρικά κέρδη και η επιτάχυνση των αποσβέσεων νέου μηχανολογικού εξοπλισμού.
Για κατασκευαστική επιχείρηση ή εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων, κρίσιμες είναι η παράταση αναστολής ΦΠΑ, η διαχείριση των αδιάθετων νεόδμητων ακινήτων και οι αλλαγές στη φορολογία μεταβιβάσεων.
Για μελετητές και επαγγελματίες ανακαινίσεων, η παράταση του άρθρου 39Β διατηρεί ένα πρόσθετο κίνητρο για εργασίες αναβάθμισης κτιρίων, εφόσον πληρούνται οι προβλεπόμενοι φορολογικοί όροι.
Η προετοιμασία επιχειρηματικών αποφάσεων πρέπει να λαμβάνει υπόψη τη διαφορά μεταξύ του έτους πραγματοποίησης μιας δαπάνης, του φορολογικού έτους στο οποίο αυτή αναγνωρίζεται και του χρόνου υποβολής της αντίστοιχης δήλωσης.
12. Τα επόμενα βήματα της νομοθετικής διαδικασίας
Το νομοσχέδιο βρίσκεται στο στάδιο των κατατεθέντων σχεδίων νόμου.
Η πρώτη συνεδρίαση της Διαρκούς Επιτροπής Οικονομικών Υποθέσεων για την επεξεργασία του έχει προγραμματιστεί για τις 6 Νοεμβρίου 2026.
Κατά τη διαδικασία αυτή ενδέχεται να υπάρξουν τροποποιήσεις, νομοτεχνικές βελτιώσεις ή μεταβολές στο περιεχόμενο επιμέρους άρθρων.
Επομένως, το κρίσιμο επόμενο στάδιο είναι η οριστικοποίηση των διατάξεων και η ψήφιση του νομοσχεδίου, ώστε να προσδιοριστούν οι τελικές υποχρεώσεις και οι ακριβείς ημερομηνίες εφαρμογής.
Για τις τεχνικές επιχειρήσεις, η σημασία του νομοσχεδίου δεν βρίσκεται μόνο στο συνολικό ύψος των φορολογικών ελαφρύνσεων. Βρίσκεται κυρίως στη διαφορετική επίδραση που έχουν οι παρεμβάσεις ανά μορφή επιχείρησης, γεωγραφική περιοχή και κατηγορία επενδυτικής δαπάνης.
Πηγές
- Βουλή των Ελλήνων, «Ενίσχυση του διαθέσιμου εισοδήματος, της αποταμίευσης και των επενδύσεων, φορολογικές, μισθολογικές, συνταξιοδοτικές διατάξεις και λοιπές διατάξεις κοινωνικής πολιτικής». Κατάθεση 03/11/2026. Επίσημος φάκελος:
https://www.hellenicparliament.gr/Nomothetiko-Ergo/Anazitisi-Nomothetikou-Ergou?law_id=19809364-73e0-4100-a6a3-b4f7018b5076 - Βουλή των Ελλήνων, Διαρκής Επιτροπή Οικονομικών Υποθέσεων. Προγραμματισμένη συνεδρίαση 06/11/2026:
https://www.hellenicparliament.gr/Koinovouleftikes-Epitropes/Synedriaseis?met_id=dc5e039a-2722-461f-ae1d-b4f800bf68f8 - Γενικό Λογιστήριο του Κράτους, έκθεση επί του κατατεθειμένου νομοσχεδίου, όπως δημοσιεύεται στην αναλυτική παρουσίαση του Taxheaven, 04/11/2026:
https://www.taxheaven.gr/news/75046/katateohke-sth-boylh-to-forologiko-nomosxedio-me-ta-metra-ths-deo - Taxheaven, «Το νέο φορολογικό νομοσχέδιο – Τι αλλάζει αναλυτικά, και από πότε θα ισχύσει η κάθε διάταξη», παρουσίαση και σύγκριση διατάξεων κατά τη διαβούλευση, Οκτώβριος 2026:
https://www.taxheaven.gr/news/74905/to-neo-forologiko-nomosxedio-ti-allazei-analytika-kai-apo-pote-oa-isxysei-h-kaoe-diataxh - MICHANIKOS ONLINE, προηγούμενη κάλυψη «Στέγαση 2026–2027: Επιδοτήσεις ανακαίνισης έως 95%, “Σπίτι μου ΙΙΙ” και αλλαγές στη φορολογία ακινήτων». Το προηγούμενο άρθρο παρουσίαζε τις φορολογικές προτάσεις κατά τη διαβούλευση. Η παρούσα δημοσίευση εστιάζει στο κατατεθειμένο νομοσχέδιο, στη φορολογία των τεχνικών επιχειρήσεων και στο χρονοδιάγραμμα εφαρμογής:
https://www.michanikos-online.gr/στέγαση-2026-2027-επιδοτήσεις-ανακαίνισης/
