Η πανδημία του κορονοϊού, δεν πτοεί την αγορά του real estate στην Πάτρα, όπου τους τελευταίους μήνες, γίνεται μια πραγματική κοσμογονία αγοραπωλησιών. Μετά τις ανατροπές στον χώρο των ξενοδοχείων, έχουμε αλλαγή σελίδας με μεγάλες προοπτικές αναγέννησης και για τις εγκαταστάσεις της ΑΒΕΞ, στη συμβολή της Ακτής Δυμαίων και Ανθείας.
Το ιστορικό ακίνητο εμβαδού 21,5 στρεμμάτων της πτωχευμένης βιομηχανίας τυποποιημένης ξυλείας, κατακυρώθηκε στην εταιρεία Polikenco, έναντι τιμήματος 3,3 εκατ. ευρώ, σε πτωχευτικό πλειστηριασμό που διενεργήθηκε την περασμένη Δευτέρα 13 Ιουλίου, στο παράρτημα του Πρωτοδικείου Πατρών.
Να σημειωθεί ότι, ήταν η πολλοστή προσπάθεια εκποίησης των περιουσιακών στοιχείων της ΑΒΕΞ, καθώς στα χρόνια που προηγήθηκαν, δεν υπήρχε κανένα επενδυτικό ενδιαφέρον και λόγω της εγκατάλειψης, οι εγκαταστάσεις της Ακτής Δυμαίων, είχαν μετατραπεί σε άτυπο καταυλισμό προσφύγων και μεταναστών. Ο χώρος είχε φτάσει σε σημείο, να «φιλοξενεί» 600 μετανάστες, όταν πριν από δύο χρόνια έγινε η αστυνομική επιχείρηση απομάκρυνσής τους.
Στον πτωχευτικό πλειστηριασμό που έγινε την περασμένη Δευτέρα, κατατέθηκε προσφορά μόνο για το συγκεκριμένο ακίνητο, ενώ για το εργοστάσιο της Βιομηχανικής Περιοχής, δεν υπήρξε κανένα ενδιαφέρον και γι΄αυτό μένει ακόμα αδιάθετο.
Είναι ενδεικτικό ότι, οι πλειστηριασμοί για τις εγκαταστάσεις της Ανθείας, είχαν ξεκινήσει με τιμή πρώτης προσφοράς, το ποσό των 9 εκατ. ευρώ, για να φτάσουν την περασμένη Δευτέρα να κατακυρωθούν στο ποσό των 3,3 εκατ. ευρώ, μετά από πολλές άκαρπες προσπάθειες και μειώσεις της εμπορικής αξίας.
Οι εγκαταστάσεις της Ανθείας έχουν 13.000 τ.μ. στεγασμένους χώρους, πολλοί από τους οποίους είναι προς κατεδάφιση. Η νέα ιδιοκτήτρια εταιρεία Polikenco αναμένεται να ανακαινίσει τον χώρο με νέες κατασκευές που θα διαθέσει για εμπορικές και άλλες χρήσεις, όπως πληροφορείται η «Π» από αξιόπιστες πηγές, καθώς η ΑΒΕΞ γειτνιάζει με το νέο λιμάνι και γι΄αυτό έχει μεγάλη αξία.
Εκ μέρους της πλειοδότριας εταιρείας, είχε εξουσιοδοτηθεί για να «χτυπήσει» το ακίνητο, η δικηγόρος Πατρών Ειρήνη Ανδρονοπούλου, ενώ ο πλειστηριασμός διενεργήθηκε από την δικηγόρο Πατρών Αθανασία Γουλιάμη, με απόφαση του Πρωτοδικείου Πατρών.
ΠΟΙΑ ΕΙΝΑΙ Η POLIΚENCO
Η Polikenco, είναι μια σχετικά νέα εταιρεία, ανάπτυξης και εκμετάλλευσης ακινήτων, με έδρα το Κολωνάκι της Αθήνας. Στο ΓΕΜΗ, εμφανίζεται να έχει πρόεδρο και διευθύνων σύμβουλο τον Albert Ten Brinke και αντιπρόεδρο τον Φώτιο Γιόφτσιο.
Να σημειωθεί ότι, ο Albert Ten Brinke είναι επικεφαλής του ολλανδικού ομίλου Ten Brinke, που πρόσφατα απέκτησε τον Σταυριανό στα Ψηλαλώνια και τον ανακαινίζει αυτή την περίοδο, για να τον διαθέσει για οικιστικές και εμπορικές χρήσεις.
Ο Ολλανδικός όμιλος προωθεί δεκάδες επενδύσεις αυτή την περίοδο στην Ελλάδα σε όλους τους τομείς του real estate, από τις πολυκατοικίες μέχρι τα κτίρια γραφείων υψηλών προδιαγραφών και τα εμπορικά κέντρα.
Ο όμιλος αγοράζει οικόπεδα ή παλαιά/ημιτελή κτίρια, τα αναπτύσσει ή τα αναβαθμίζει, βρίσκει ενοικιαστές/χρήστες και στη συνέχεια τα μεταπωλεί σε απλούς ή θεσμικούς επενδυτές.
Η ΑΒΕΞ κατείχε σημαντική θέση στη βιομηχανική ιστορία της Πάτρας. Ηταν από τις πρώτες ελληνικές επιχειρήσεις που προχώρησαν σε βιομηχανική παραγωγή προϊόντων ξύλου.
Το 1960 ίδρυσε την πρώτη μονάδα παραγωγής νοβοπάν στη χώρα μας. Δέκα χρόνια αργότερα εγκατέστησε την πρώτη μονάδα εμποτισμού. Το 1972 άρχισε την παραγωγή σύνθετου ξύλου με βάση τα πρότυπα της κεντρικής και βόρειας Ευρώπης, επεκτείνοντας τη δραστηριότητα της στο χώρο των μεγάλων ξύλινων κατασκευών. Το 1980 ήταν η χρονιά που μεταφέρθηκε η βιομηχανική παραγωγή στο ακίνητο της ΒΙΠΕ που βαίνει προς εκποίηση. Την ίδια περίοδο, η εταιρεία λειτουργούσε υποκατάστημα 2.000 τ.μ. στην Αθήνα.
Περί τα μέσα του 1990 η ΑΒΕΞ μπήκε στη σύγχρονη εποχή, εφαρμόζοντας μηχανογραφημένο σύστημα στην παραγωγή και τις αποθήκες. Στις 9 Οκτωβρίου του 2012 γράφτηκε η «τελευταία σελίδα» της ιστορικής βιομηχανίας, με τη δημοσίευση της υπ’ αριθμόν 869/2012 απόφασης του Πολυμελούς Πρωτοδικείου Πατρών, που έκανε δεκτή την αίτηση πτώχευσης που είχαν υποβάλλει οι εργαζόμενοι σ’ αυτήν, διεκδικώντας την καταβολή μισθών τους μέσω της εκποίησης περιουσιακών στοιχείων της εταιρείας.
Του
ΣΩΤΗΡΗ ΠΑΠΑΝΔΡΕΟΥ
spapandreou@pelop.gr
