Ένα ισχυρό χαρτοφυλάκιο 16 ξενοδοχείων, δυναμικότητας 5.600 δωματίων, θα έχει αναπτύξει ο όμιλος Sani/Ikos μέχρι το 2029, με την ολοκλήρωση του πενταετούς επενδυτικού πλάνου του 1 δισ. ευρώ που βρίσκεται σε πλήρη εξέλιξη. Εκτός από τη διεύρυνση της παρουσίας στην Ελλάδα, περιλαμβάνει την ενίσχυση του αποτυπώματός της και στην Ιβηρική χερσόνησο.
Τελευταία κίνηση προς αυτή την κατεύθυνση είναι η εξαγορά των ξενοδοχείων Athos Palace, Pallini Beach και Theophano Imperial στην Κασσάνδρα Χαλκιδικής από την Goldman Sachs. Στόχος του ομίλου με το ελληνικό DNA, όπως αυτοπροσδιορίζεται, είναι η ανάπτυξη του Ikos Kassandra, το οποίο αναμένεται να αποτελέσει τη ναυαρχίδα των Ikos Resorts.
Συγκεκριμένα, το πλάνο του Sani/Ikos Group προβλέπει την πλήρη ανακατασκευή των τριών μονάδων, με σκοπό τη δημιουργία του Ikos Kassandra, του πρώτου Ikos Grand Resort, έπειτα από την ολοκλήρωση ενός επενδυτικού προγράμματος που θα ξεπεράσει τα 400 εκατ. ευρώ, συμπεριλαμβανομένου του κόστους εξαγοράς.
Σύμφωνα με πληροφορίες, μάλιστα, η εταιρεία δεν θα ακολουθήσει τον σχεδιασμό της Goldman Sachs που είχε κινηθεί με στόχο την ένταξη του δικού της project στο καθεστώς των Στρατηγικών Επενδύσεων, και θα ακολουθήσει το δικό της πλάνο, για το οποίο δεν προβλέπεται η υποβολή σχετικού φακέλου στην Enterprise Greece.
Ενισχύει την παρουσία της στη Χαλκιδική
Με το Ikos Kassandra, το οποίο αναμένεται να κάνει πρεμιέρα βάσει χρονοδιαγράμματος τον Απρίλιο του 2029, ο όμιλος αναμένεται αφενός να ισχυροποιήσει τη θέση του στη Χαλκιδική, όπου πλέον θα έχει παρουσία με τέσσερα πολυτελή resorts, το Sani Resort, το Ikos Olivia, το Ikos Oceania και το Ikos Kassandra, και αφετέρου να εδραιώσει περαιτέρω το brand Ikos.
Το πολυτελές resort, που σύμφωνα με την εταιρεία, θα θέσει νέα πρότυπα στην πολυτελή all-inclusive φιλοξενία, θα διαθέτει 750 δωμάτια, σουίτες και βίλες, και ένα παραλιακό μέτωπο 600 μέτρων. Στο Ikos Kassandra θα φιλοξενούνται πάνω από 30 εστιατόρια και μπαρ, προσφέροντας επιλογές από casual dining έως γαστρονομικές εμπειρίες βραβευμένες με αστέρια Michelin, καθώς επίσης θέατρα, spa, clubs για παιδιά και εφήβους, ακαδημίες σπορ και βιωματικές δραστηριότητες για όλες τις ηλικίες.
Στο στάδιο της κατασκευής, το Ikos Kassandra θα απασχολεί συνολικά 1.000 εργαζόμενους, ενώ με την έναρξη της λειτουργίας του θα προσφέρει 1.300 άμεσες θέσεις εργασίας.
Υπενθυμίζεται ότι η Goldman Sachs είχε αγοράσει τα τρία ξενοδοχεία της Χαλκιδικής το 2022 από τον όμιλο Γρηγοριάδη έναντι περίπου 70 εκατ. ευρώ. Λίγο αργότερα, ο επενδυτικός οίκος είχε καταθέσει φάκελο στον οργανισμό της Enterprise Greece αιτούμενος την υπαγωγή του project των 107,6 εκατ. ευρώ για την ανάπτυξη ενός πολυτελούς resort στις διατάξεις του ν. 4864/2021 περί στρατηγικών επενδύσεων, με το κίνητρο της φορολογικής απαλλαγής και της ταχείας αδειοδότησης.
Σημειώνεται δε ότι η Goldman Sachs είχε συμμετοχή στο Sani/Ikos Group, από το οποίο αποεπένδυσε το 2022 μετά τη συμφωνία στρατηγικής συνεργασίας στο πλαίσιο της οποίας το κρατικό fund της Σιγκαπούρης, η GIC, έγινε βασικός μέτοχος του ξενοδοχειακού ομίλου.
Το πενταετές πλάνο επενδύσεων
Εκτός από το Ikos Kassandra στη Χαλκιδική, το επενδυτικό πλάνο του ομίλου Sani/Ikos περιλαμβάνει την ολοκλήρωση της κατασκευής του Ikos Kissamos, ένα project που προσεγγίζει τα 200 εκατ. ευρώ. Το resort, που αναπτύσσεται στα Χανιά, θα είναι το πρώτο ξενοδοχειακό συγκρότημα υπό το εμπορικό σήμα της Ikos Resorts στην Κρήτη και θα διαθέτει συνολικά 400 δωμάτια, bungalows και βίλες που θα εκτείνονται σε παραλιακό μέτωπο μήκους 600 μέτρων. Το Ikos Kissamos, που θα κάνει ντεμπούτο το 2026, στοχεύει στην προσέλκυση ταξιδιωτών υψηλού εισοδηματικού προφίλ.
Παράλληλα, ο όμιλος ενισχύει την παρουσία του στη Ιβηρική, όπου λειτουργεί ήδη τα Ikos Andalusia και Ikos Porto Petro στην Ισπανία, με δύο νέα projects.
Το πρώτο αφορά την ανάπτυξη του Ikos Cortesia στην Αλγκάρβε της Πορτογαλίας, επί της ουσίας ανάπλαση του πρώην Alfamar Beach Resort, το οποίο θα επαναλειτουργήσει ως all-inclusive θέρετρο, δυναμικότητας 448 δωματίων, βιλών και bungalows. Το συνολικό ύψος των επενδύσεων στο συγκεκριμένο resort διαμορφώνεται στην περίμετρο των 140 εκατ. ευρώ και θα κάνει πρεμιέρα μεταξύ 2026 και 2028.
Το έτερο έργο του ομίλου στην Ιβηρική αφορά το Ikos Marbella στην Ισπανία, το οποίο αναπτύσσεται στη θέση του πρώην Hotel Pinomar και θα κάνει ντεμπούτο επίσης μεταξύ 2026 και 2028. Η έναρξη λειτουργίας των δύο resorts στην Ιβηρική θα προσθέσει πάνω από 1.200 δωμάτια, σουίτες και βίλες στο δυναμικό του Sani/Ikos Group.
Παράλληλα, σε εξέλιξη βρίσκονται σημαντικές επενδύσεις και στο Sani Resort, όπως η ανακαίνιση και η επέκταση του Sani Asterias, η ανακαίνιση του Sani Club (ολοκλήρωση και των δύο έως τον Απρίλιο του 2025), καθώς και η ανακαίνιση του Sani Beach που, μεταξύ άλλων σημαντικών έργων, προγραμματίζεται σε δύο φάσεις έως τον Απρίλιο του 2028.
Υπενθυμίζεται ότι πέρυσι ο όμιλος Sani/Ikos, στο πλαίσιο διαγωνισμού του ΤΑΙΠΕΔ, απέκτησε ακίνητο στην περιοχή Σάνη Κασσάνδρας, δίπλα από το Sani Resort, έναντι 8,6 εκατ. ευρώ. Πρόσφατα δε, η εταιρεία απέκτησε ακόμη μια έκταση μεταξύ του Sani Club και του Sani Dunes. Για τα δύο ακίνητα ο όμιλος δεν έχει ακόμη γνωστοποιήσει το σχέδιο ανάπτυξής τους.
Σήμερα, μέσω των εμπορικών σημάτων του Sani Resort και Ikos Resorts, ο όμιλος αναπτύσσει και λειτουργεί πάνω από 3.450 δωμάτια και σουίτες σε 12 ιδιόκτητα ξενοδοχειακά συγκροτήματα στην Ελλάδα και την Ισπανία.
