Σε δημόσια διαβούλευση τέθηκε η Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων για την ανάπλαση του Κτήματος Καμπά από την εταιρεία ανάπτυξης Dimand, στο πλαίσιο επένδυσης ύψους 400 εκατ. ευρώ.
Έως τις 23 Οκτωβρίου οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να υποβάλουν τις παρατηρήσεις τους για το έργο Cambas Gardens, το οποίο προβλέπει την ανάπτυξη ενός συγκροτήματος μικτών χρήσεων, με επίκεντρο ένα campus γραφείων, πλαισιωμένο από χώρους πρασίνου, πολιτιστικές δραστηριότητες και αναψυχή.
Σημαντικό μέρος της ανάπτυξης αφορά την αποκατάσταση και επαναχρησιμοποίηση του ιστορικού οινοποιείου Καμπά ως χώρου πολιτισμού, καθώς και την αποκατάσταση του παλαιού Σιδηροδρομικού Σταθμού Κάντζας.
Για το συγκρότημα του οινοποιείου προβλέπεται συνολική δόμηση 8.200 τ.μ., με αξιοποίηση των υφιστάμενων διατηρητέων κτιρίων και νέες συμπληρωματικές εγκαταστάσεις.
Σύμφωνα με τη Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων, περίπου 130 στρέμματα κοινόχρηστων χώρων, ιδιοκτησίας του Δήμου Παλλήνης, προβλέπεται να διαμορφωθούν με πράσινο, χώρους άθλησης, περιπάτου και αναψυχής.
Επίσης, σήμερα το απόγευμα έχει προγραμματιστεί παρουσίαση της ΜΠΕ στο Δημοτικό Συμβούλιο Παλλήνης.
Ο σχεδιασμός των Cambas Gardens περιλαμβάνει 16 υπαίθριες αθλητικές εγκαταστάσεις, συνολικής επιφάνειας περίπου 7.000 τ.μ., παιδικές χαρές, πλατείες εκδηλώσεων, υπαίθριο γυμναστήριο και δίκτυο διαδρομών περιπάτου και τρεξίματος. Οι χώροι αθλητικών εκδηλώσεων και δραστηριοτήτων θα είναι ανοικτοί και προσβάσιμοι σε όλους τους χρήστες, δημιουργώντας νέες δυνατότητες άθλησης και αναψυχής για τους κατοίκους και τη σχολική κοινότητα της περιοχής.
Σημειώνεται ότι οι κύριες κατασκευαστικές εργασίες αναμένεται να ξεκινήσουν το 2027, με τον συνολικό ορίζοντα ανάπτυξης να εκτείνεται σε περίπου τέσσερα χρόνια.
Τα βασικά χαρακτηριστικά του σχεδίου:
- Κυρίαρχη χρήση τα γραφεία αντί του παλαιότερου σχεδίου μεγάλου εμπορικού κέντρου, με συμπληρωματικές πολιτιστικές δραστηριότητες. Στόχος πιστοποίησης γραφείων LEED Platinum και WELL.
- 130 στρέμματα κοινόχρηστων χώρων ιδιοκτησίας του Δήμου Παλλήνης, με πράσινο, πλατείες, περιπατητικές διαδρομές και χώρους αναψυχής.
- 16 αθλητικές εγκαταστάσεις, συνολικής επιφάνειας περίπου 7.000 τ.μ., μεταξύ των οποίων γήπεδα ποδοσφαίρου, μπάσκετ, βόλεϊ, τένις, padel και skatepark.
- Περίπου 1.655 νέα δέντρα, σύμφωνα με τον πίνακα προβλεπόμενων φυτεύσεων, καθώς και βιολογικοί αμπελώνες και ελαιώνες.
- Αποκατάσταση του ιστορικού οινοποιείου Καμπά και του παλαιού Σιδηροδρομικού Σταθμού Κάντζας, με προβλεπόμενες μουσειακές και πολιτιστικές χρήσεις.
- 2.056 θέσεις στάθμευσης εντός της ανάπτυξης, εκ των οποίων περισσότερες από τις μισές υπόγειες.
- Εγγύτητα στον σταθμό Παιανία – Κάντζα, με εκτίμηση ότι τουλάχιστον το 50% των καθημερινών χρηστών του Office Campus θα εξυπηρετείται από δημόσιες συγκοινωνίες.
- Συγκεκριμένα μέτρα εργοταξιακής προστασίας, όπως διαβροχή επιφανειών, κάλυψη φορτηγών, πλύσιμο τροχών και παρακολούθηση θορύβου.
- Προβλεπόμενη εσωτερική εγκατάσταση επεξεργασίας λυμάτων.
