Το νέο πρόγραμμα «Σπίτι μου 2» έρχεται με σημαντικές βελτιώσεις και διεύρυνση των εισοδηματικών κριτηρίων, διευκολύνοντας περισσότερα νοικοκυριά στην απόκτηση κατοικίας. Στόχος του προγράμματος είναι η κάλυψη των στεγαστικών αναγκών 20.000 οικογενειών, ενώ παράλληλα το πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Νοικιάζω» φιλοδοξεί να εξυπηρετήσει άλλες 12.500 οικογένειες.
Το νέο πλαίσιο ενισχύει τη «βεντάλια» των δικαιούχων, καθώς πλέον λαμβάνονται υπόψη τα εισοδηματικά δεδομένα μεσοσταθμικά σε βάθος τριετίας. Έτσι, νοικοκυριά που αύξησαν τα εισοδήματά τους δεν αποκλείονται, ενώ δίνεται προτεραιότητα σε κοινωνικές ομάδες που χρήζουν στήριξης.
Κύριες αλλαγές του Προγράμματος «Σπίτι μου 2»
- Αύξηση ορίου ηλικίας και ποσού δανείου:
- Το όριο ηλικίας αυξάνεται στα 50 έτη.
- Το ποσό του συμβολαίου για την αγορά φτάνει τα 250.000 ευρώ, με δυνατότητα λήψης δανείου έως 190.000 ευρώ.
- Δικαιούχοι είναι άτομα ή ζευγάρια (25-50 ετών) με εισόδημα έως 20.000 ευρώ (για άγαμους), 28.000 ευρώ (για ζευγάρια), και προσαυξήσεις για παιδιά (4.000 ευρώ για κάθε παιδί και 5.000 ευρώ για επιπλέον παιδιά στις μονογονεϊκές οικογένειες).
- Βελτιωμένοι όροι δανειοδότησης:
- Τα δάνεια θα είναι κατά 50% άτοκα, χρηματοδοτούμενα από το Ταμείο Ανάκαμψης, ενώ το υπόλοιπο 50% θα αποτελεί τραπεζικό έντοκο δάνειο.
- Για τρίτεκνες οικογένειες, το άτοκο ποσοστό αυξάνεται στο 75%.
- Ευελιξία και διάρκεια προέγκρισης:
- Η προέγκριση των δανείων παραμένει σε ισχύ έως την εξάντληση των διαθέσιμων πόρων, χωρίς αυστηρές χρονικές δεσμεύσεις.
- Απλούστευση διαδικασιών:
- Αφαιρείται η ανάγκη διαδικασίας ενστάσεων, παρέχοντας στους δικαιούχους μεγαλύτερη χρονική ευχέρεια για την οριστικοποίηση των συμβολαίων.
- Αλλαγές στα χαρακτηριστικά κατοικιών:
- Στο όριο των 150 τ.μ. δεν περιλαμβάνονται πλέον βοηθητικοί χώροι, όπως αποθήκες και θέσεις στάθμευσης.
Πρόγραµµα «Αναβαθµίζω το Σπίτι µου»
Το νέο πρόγραµµα «Αναβαθµίζω το Σπίτι µου», που θα τεθεί σε ισχύ τον Ιανουάριο του 2025, στοχεύει στη στήριξη των πολιτών για την ενεργειακή αναβάθµιση και ανακαίνιση των κατοικιών τους, προσφέροντας άτοκα δάνεια χωρίς ηλικιακά ή εισοδηµατικά κριτήρια. Η ευρεία αυτή προσέγγιση σηµαίνει ότι όλοι οι πολίτες θα έχουν πρόσβαση στο πρόγραµµα, ανεξαρτήτως εισοδήµατος ή ηλικίας.
Η έλλειψη ειδικών κριτηρίων επιλογής, όµως, σηµαίνει ότι οι δικαιούχοι θα επιλέγονται µε βάση τη σειρά υποβολής των αιτήσεων και ως εκ τούτου οι ενδιαφερόµενοι θα πρέπει να υποβάλουν έγκαιρα τις αιτήσεις τους. Με προϋπολογισµό 400 εκατοµµυρίων ευρώ από το Ταµείο Ανάκαµψης και τις τράπεζες, το «Αναβαθµίζω το Σπίτι µου» αναµένεται να ωφελήσει περίπου 20.000 πολίτες.
Το πρόγραµµα καλύπτει µια σειρά από βασικές εργασίες βελτίωσης κατοικιών, όπως: θερµοµόνωση, «πράσινη» στέγη, αντικατάσταση κουφωµάτων, εγκατάσταση ηλιακών θερµοσιφώνων, τοποθέτηση φωτοβολταϊκών συστηµάτων, συστήµατα θέρµανσης και ψύξης. Το σηµαντικότερο πλεονέκτηµά του έγκειται στην πλήρη επιδότηση των τόκων από το εν λόγω πρόγραµµα, καθιστώντας τα δάνεια άτοκα για τους δικαιούχους. Το ποσόν του δανείου µπορεί να φτάσει έως και τα 25.000 ευρώ, µε µέγιστη διάρκεια αποπληρωµής τα 7 χρόνια.
Το πρόγραµµα αποτελεί σηµαντικό βήµα για τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης των κατοικιών, προσφέροντας ταυτόχρονα οικονοµική ελάφρυνση στους πολίτες µέσω των άτοκων δανείων. Αναµένονται περαιτέρω λεπτοµέρειες και οδηγίες όταν δηµοσιευθεί η επίσηµη απόφαση για την εφαρµογή του.
