Στο χαμηλότερο επίπεδο των τελευταίων 10 ετών αναμένεται να διαμορφωθεί για το 2025 ο αριθμός των νεόδμητων διαμερισμάτων στην Ευρώπη, σύμφωνα με έρευνα της Euroconstruct που είναι σύμπραξη ερευνητικών ινστιτούτων, συμπεριλαμβανομένου του γερμανικού Ifo.
Όπως σημειώνεται σχετικά, μέσα στο 2025 θα ολοκληρωθούν 1,5 εκατομμύριο μονάδες, δηλαδή 5,5% λιγότερες από ό,τι το 2024 και στο χαμηλότερο επίπεδο από το 2015.
Στη Γερμανία οι νέες κατασκευές κατοικιών αναμένεται να μειωθούν κατά 18% το 2025. Για την περίοδο μεταξύ 2023 και 2027, οι κατασκευές κατοικιών αναμένεται να μειωθούν κατά 44% στη χώρα – η μεγαλύτερη μείωση στην Ευρώπη.
«Στη Γερμανία, το υψηλό κόστος κατασκευής εμποδίζει επί του παρόντος την ταχεία ανάκαμψη της αγοράς», δήλωσε ο Λούντβιχ Ντορφμάιστερ, οικονομολόγος του Ifo.
«Στο πλαίσιο της αύξησης του πληθυσμού, ωστόσο, η κατασκευή νέων κατοικιών σε άλλες ευρωπαϊκές χώρες ανακάμπτει σιγά-σιγά και πάλι» πρόσθεσε.
Η έρευνα υποστηρίζει πως θετικά μηνύματα προέρχονται από τη Βόρεια Ευρώπη, καθώς στη Σουηδία (+12%), θα κατασκευαστεί περισσότερος ζωτικός χώρος ήδη από το 2025.
Το 2026, οι ολοκληρώσεις θα αυξηθούν επίσης στη Δανία (+28%), τη Φινλανδία (+23%) και τη Νορβηγία (+13%). Η τάση στην Πολωνία είναι παρόμοια (+10%).
Ο αριθμός των κατοικιών που θα κατασκευαστούν το 2026 θα μειωθεί σε σύγκριση με το 2025 στην Αυστρία (-9%), τη Γαλλία και την Ιταλία (-3%).
Η έκθεση υπογραμμίζει πως «υπάρχει σημαντική ανάγκη επέκτασης ή εκσυγχρονισμού των υποδομών σε όλες τις χώρες. Ωστόσο, η τεταμένη οικονομική κατάσταση των δημόσιων ταμείων αναγκάζει τις κυβερνήσεις να εφαρμόζουν γενικά μέτρα λιτότητας.
Σε αυτό προστίθεται και η αυξανόμενη έλλειψη εργατικού δυναμικού, που παρεμποδίζει τον κλάδο του civil engineering όσο και η αύξηση του κόστους κατασκευής».
