Το επίσημο kick-start θα έχουμε τις επόμενες ημέρες με την υπογραφή της σύμβασης για το πρώτο μεγάλο πακέτο έργων υποδομής στο Ελληνικό. Με την ανάληψη από την ΑΒΑΞ των έργων δημιουργίας δικτύων μέσα στο μεγάλο ακίνητο του Ελληνικού τίθενται οι βάσεις για να ξεκινήσουν οι μεγάλες κτιριακές επενδύσεις που έχουν υπολογιστεί να γίνουν στον χώρο.
Ποιες είναι αυτές; το πρώτο κτιριακό έργο που θα δούμε να υλοποιείται είναι το κτίριο των ΑΜΕΑ που βρίσκεται προς την πλευρά της Λεωφόρου Βουλιαγμένης. Είναι περισσότερο μια συμβολική κίνηση από την Lamda η οποία θα συνεχίσει με ένα μεγάλο διαγωνισμό που αφορά αθλητικές υποδομές ύψους 100 εκατ. ευρώ.
Παράλληλα στο επόμενο διάστημα θα ολοκληρωθεί η επιλογή του τεχνικού σχήματος που πρόκειται να αναλάβει καθήκοντα συμβούλου στο αρχιτεκτονικό γραφείο που έχει αναλάβει τον σχεδιασμό του Marina Tower. Όπως ανέφερε ο επικεφαλής της Lamda, Οδυσσέας Αθανασίου σε πρόσφατη συνάντηση με δημοσιογράφους, το επιλεχθέν σχήμα θα μπορούσε δυνητικά να αναλάβει και τα έργα. Σε άλλη περίπτωση θα ξεκινήσει νέος διαγωνισμός για την κατασκευή του πύργου στις αρχές του 2023.
Σειρά υλοποίησης θα πάρει στη συνέχεια το πολυτελές mall Marina Galleria που θα κατασκευαστεί στην παράκτια ζώνη του Αγίου Κοσμά στην οποία προβλέπεται και η δημιουργία μιας νέας πλαζ μήκους 1 χιλιομέτρου.
Το Commercial Hub
Το Commercial Hub του Ελληνικού, το νέο υπερσύγχρονο εμπορικό, ψυχαγωγικό και επιχειρηματικό προορισμό θα εκτείνεται σε περισσότερα από 185.000 τ.μ. επί της Λεωφόρου Βουλιαγμένης.
Στο Commercial Hub θα βρίσκεται το μεγαλύτερο εμπορικό κέντρο στην Ελλάδα, ένα εμπορικό πάρκο επόμενης γενιάς με καταστήματα μεγάλης επιφάνειας, καθώς και υπερσύγχρονοι χώροι γραφείων.
Δίπλα ακριβώς, θα αναπτυχθεί ένας εμβληματικός πύργος μικτής χρήσης, όπου θα στεγαστούν ξενοδοχείο, γραφεία και διαμερίσματα. Πρόκειται για ένα πρωτοποριακό οικοσύστημα, το οποίο εισάγει μία νέα φιλοσοφία στις αγορές, στη διασκέδαση, στην εργασία, στην καθημερινότητα των πολιτών.
Τα 4 στοιχεία του Commercial Hub στο Ελληνικό
Ο νέος Εμπορικός Πόλος (Commercial Hub) στο Ελληνικό θα αποτελείται από 4 στοιχεία:
-το νέο Εμπορικό Κέντρο “Vouliagmenis Mall”, που θα είναι το μεγαλύτερο mall στην Ελλάδα και ένα από τα πιο πρωτοποριακά σχεδιασμένα στον κόσμο
-το νέο Εμπορικό Πάρκο (Retail Park) που θα γίνει από τον όμιλο Φουρλή
-σύγχρονοι χώροι γραφείων, που θα στεγάσουν τα κεντρικά της Τράπεζας Πειραιώς
-ο νέος Πύργος Μεικτής Χρήσης, ύψους 150 μέτρων, που θα διαθέτει χώρους γραφείων, ξενοδοχείο 200 δωματίων και διαμερίσματα.
Τα 4 ξενοδοχεία
Έως το 2025 θα έχουν ολοκληρωθεί τα 4 νέα πολυτελή ξενοδοχεία στο Ελληνικό ενώ σε θέση αναμονής βρίσκονται ΤΕΜΕΣ, ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ και BROOK LANE που έχουν αναλάβει τα έργα αυτά.
Συνολικά, εντός της έκτασης του πρώην αεροδρομίου στο Ελληνικό, θα αναπτυχθούν στα πλαίσια της επένδυσης 4 πολυτελή ξενοδοχεία.
Ποιά είναι τα 4 νέα ξενοδοχεία στο Ελληνικό
Τα δύο από αυτά θα είναι παραθαλάσσια και αφορούν το project που συνεργάζεται η Lamda Development με την ΤΕΜΕΣ.
Το τρίτο αφορά το Integrated Resort Casino (IRC) δηλαδή το πολυτελές resort με καζίνο που θα γίνει στην περιοχή της Μαρίνας. Το έργο έχει αναλάβει η ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ.
Το τέταρτο αφορά το ξενοδοχείο που θα αναπτυχθεί στον Πύργο Μικτής Χρήσης από την πλευρά της Λεωφόρου Βουλιαγμένης, στο Commercial Hub του Ελληνικού. Στον Πύργο προβλέπεται και η δημιουργία ξενοδοχείου ενώ το όλο έργο του Πύργου αυτού έχει αναληφθεί από τη Lamda μαζί με την Brook Lane.
Σύμφωνα με όσα ειπώθηκαν την 1η Μαρτίου στη δημοσιογραφική ξενάγηση που έγινε στους χώρους της επένδυσης στο Ελληνικό, έχουν προχωρήσει όλες οι διαδικασίες για τα ξενοδοχεία στην έκταση.
Μέσα στους επόμενους 2 μήνες θα έχουν ανακοινωθεί οι διεθνείς όμιλοι που θα διαχειριστούν τα τρία ξενοδοχεία (των ΤΕΜΕΣ και του Πύργου Μικτής Χρήσης) ενώ σύντομα αναμένονται νεώτερα και για το Integrated Resort Casino, όπου η ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ αναμένεται να συνεργαστεί με τη Hard Rock.
Το χρονοδιάγραμμα των ξενοδοχειακών projects στο Ελληνικό αναφέρεται σε ορίζοντα ολοκλήρωσης το 2025.
