Προς ψήφιση στη Βουλή οδηγείται το νομοσχέδιο με τίτλο «Ενίσχυση της κεφαλαιαγοράς και άλλες διατάξεις», το οποίο κατατέθηκε από το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών ύστερα από την ολοκλήρωση της δημόσιας διαβούλευσης στην οποία είχε τεθεί το προηγούμενο διάστημα. Το σχέδιο νόμου, μεταξύ άλλων, περιλαμβάνει διατάξεις για τη φορολογία, αλλά και τη λειτουργία των ΑΕΕΑΠ (Ανώνυμες Εταιρείες Επενδύσεων σε Ακίνητη Περιουσία).
Ειδικότερα, στο κομμάτι της φορολογίας, οι συγκεκριμένες εταιρείες απολαμβάνουν φορολογικές απαλλαγές. Η έκδοση μετοχών από την ΑΕΕΑΠ, καθώς και η μεταβίβαση ακινήτων προς αυτή, απαλλάσσονται από κάθε φόρο, τέλος, εισφορά, δικαίωμα ή επιβάρυνση υπέρ του Δημοσίου, νομικών προσώπων δημοσίου δικαίου και υπέρ τρίτων. Η απαλλαγή αυτή δεν καταλαμβάνει τον φόρο εισοδήματος για την υπεραξία από εισφορά περιουσιακού στοιχείου τρίτου προσώπου προς την ΑΕΕΑΠ. Οι μεταβιβάσεις εμπραγμάτων δικαιωμάτων επί ακινήτων που ανήκουν στις ΑΕΕΑΠ υπόκεινται σε φόρο μεταβίβασης ακινήτων.
Οι εταιρείες αυτές απαλλάσσονται του φόρου εισοδήματος για τα εισοδήματα από μερίσματα, δικαιώματα και τόκους, ημεδαπής και αλλοδαπής προέλευσης, πλην μερισμάτων ημεδαπής. Ο φόρος επί του μέσου όρου των επενδύσεών τους ορίζεται σε 10% επί του εκάστοτε ισχύοντος επιτοκίου παρέμβασης της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας, προσαυξανόμενου κατά μία ποσοστιαία μονάδα.
Επιπλέον, ένα σημείο που σχετίζεται με τη λειτουργία τους είναι αυτό που επιτρέπει πλέον την εγκατάσταση φωτοβολταϊκών στα ακίνητα που διαθέτει στο χαρτοφυλάκιό της η εισηγμένη, κάτι που προηγουμένως δεν επιτρεπόταν. Οπως αναφέρεται, «η ΑΕΕΑΠ δύναται να προβαίνει συμπληρωματικά, άμεσα ή έμμεσα, σύμφωνα με το παρόν, σε αγορά, κατασκευή, εκμετάλλευση σταθμών παραγωγής και αποθήκευσης ηλεκτρικής ενέργειας από Ανανεώσιμες Πηγές Ενέργειας, συμπεριλαμβανομένης της κατασκευής και εκμετάλλευσης φωτοβολταϊκών συστημάτων, αποκλειστικά για σκοπούς ιδιοκατανάλωσης από κοινού ή μη, σε συνδυασμό με σύστημα αποθήκευσης (μπαταρία)».
Αυτό σημαίνει ότι οι ΑΕΕΑΠ θα έχουν τη δυνατότητα να επενδύσουν σε φωτοβολταϊκά συστήματα και άλλες ανανεώσιμες πηγές ενέργειας αποκλειστικά για ιδιοκατανάλωση. Δηλαδή, η ενέργεια που παράγεται από αυτά θα χρησιμοποιείται για την κάλυψη των δικών τους ενεργειακών αναγκών.
Συμπληρωματικά, τα συστήματα αυτά μπορούν να συνδυάζονται με μπαταρίες αποθήκευσης, κάτι που συμβάλλει στη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης και τη μείωση του ενεργειακού κόστους και του ανθρακικού αποτυπώματος των εταιρειών. Επισημαίνεται ότι άδεια λειτουργίας της ΑΕΕΑΠ χορηγείται από την Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς, η οποία εξετάζει την οργάνωση, τα οικονομικά μέσα και την εμπειρία της διοίκησης. Για την απόκτηση της άδειας απαιτείται αίτηση με στοιχεία όπως το καταστατικό, τα στοιχεία των μελών του Δ.Σ. και των μετόχων, η επενδυτική πολιτική, η πολιτική αποδοχών και πληροφορίες για εξωτερικές αναθέσεις. Η άδεια χορηγείται μόνο αν η εταιρεία διαθέτει επαρκές κεφάλαιο και οι υπεύθυνοι έχουν την απαιτούμενη επαγγελματική εμπειρία. Η επιτροπή απαντά εντός τριών μηνών, με δυνατότητα παράτασης.
(Καθημερινή)
