Του Κώστα Κετσιετζή
Από την 1η Ιανουαρίου 2021 που ξεκινά και επίσημα η παραχώρηση της μαρίνας Αλίμου στην Άκτωρ Παραχωρήσεις, αρχίζει και η αντίστροφη μέτρηση, διάρκειας 48 μηνών, για την αδειοδότηση και ολοκλήρωση των έργων που θα μεταμορφώσουν τον τουριστικό λιμένα, σε έναν από τους πιο σύγχρονους των Βαλκανίων.
Εδώ και ένα μήνα, με ευθύνη της ΕΤΑΔ και τη συνεργασία του Δήμου Αλίμου, έχουν στηθεί εργοτάξια για την απομάκρυνση των παλαιών -αυθαίρετων – κατασκευών και την προετοιμασία του χώρου. Παράλληλα πραγματοποιούνται εργασίες για την αποκατάσταση των συστημάτων πυρασφάλειας, καθώς και των ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων.
Πρόκειται για απαραίτητες εργασίες, προκειμένου η Ελλάκτωρ να παραλάβει τον χώρο. Στις αρχές Δεκεμβρίου ξεκίνησε και η κατεδάφιση του θρυλικού νυχτερινού κέντρου Νεράιδα.
Αξίζει να υπενθυμίσουμε ότι η σύμβαση παραχώρησης για τη χρήση, λειτουργία, διαχείριση και εκμετάλλευση της μαρίνας Αλίμου για 40 έτη, με δυνατότητα για ακόμη 10 έτη, υπογράφηκε τον περασμένο Μάιο, έναντι 57,5 εκατ. ευρώ.
Την πρωτοχρονιά και αφού καταβληθεί το τίμημα από την Άκτωρ Παραχωρήσεις, αναμένεται να ξεκινήσει η περίοδος παραχώρησης. Ταυτόχρονα, από εκείνη τη στιγμή ξεκινούν οι διαδικασίες για την έκδοση της Κοινής Υπουργικής Απόφασης (ΚΥΑ) που θα ανοίξει τον δρόμο για την έκδοση των οικοδομικών αδειών. Όλη αυτή η διαδικασία αναμένεται να διαρκέσει περί τα δύο χρόνια και τέσσερις μήνες.
Με το που εκδοθούν οι οικοδομικές άδειες θα μπορούν να ξεκινήσουν τα κυρίως κατασκευαστικά έργα που περιλαμβάνουν νέες κτιριακές εγκαταστάσεις, συνολικής επιφάνειας 18.500 τμ με χώρους εστίασης και αναψυχής, γραφεία, καθώς και ένα boutique ξενοδοχείο, ενδεχομένως με ορισμένες τουριστικές κατοικίες.
Ακόμη, η μαρίνα θα παρέχει υποδομές για την προσφορά υψηλού επιπέδου υπηρεσιών ελλιμενισμού, ανεφοδιασμού και επισκευής σκαφών, περιοχή διαχείμασης σκαφών 20.000 τ.μ., υπηρεσίες μεσιτείας, αγοραπωλησίας και ενοικίασης σκαφών, καθώς και εμπορικές χρήσεις υποστήριξης ιδιοκτητών και χρηστών σκαφών.
Οι εργασίες αναμένεται να διαρκέσουν 20 μήνες. Μέχρι τότε βέβαια η Μαρίνα θα λειτουργεί κανονικά, καθώς ήδη έχει προβλεφθεί ειδικός χώρος για τα γραφεία διοίκησης, και τις προσωρινές εγκαταστάσεις εταιρειών ενοικίασης σκαφών (περίπου το 85% των ελλιμενισμένων σκαφών στην μαρίνα Αλίμου είναι επαγγελματικά), ενώ υπάρχει ειδική μέριμνα για τις υποδομές εξυπηρέτησης των σκαφών.
Αξίζει να σημειώσουμε ότι η μαρίνα Αλίμου είναι η μεγαλύτερη στην Ελλάδα και από τις μεγαλύτερες στην ανατολική Μεσόγειο. Η χερσαία ζώνη έχει επιφάνεια περίπου 210.000 τ.μ., ενώ η θαλάσσια ζώνη είναι επιφάνειας περίπου 428.000 τ.μ. Σήμερα προσφέρει περίπου 1.100 θέσεις ελλιμενισμού για σκάφη, ενώ μετά την ανάπλαση θα διαθέτει περί τις 900 θέσεις καθώς στόχος είναι να μπορούν να φιλοξενηθούν περισσότερα μεγάλα σκάφη, μήκους άνω των 20 μέτρων.
